Este armazém de 4.227 m² está localizado em Málaga Centro, uma área com diversas atividades comerciais e de serviços. A propriedade oferece um espaço amplo e versátil, adequado para diferentes tipos de negócios, desde retalho e restauração até serviços empresariais e atividades de lazer. A sua localização central facilita o acesso a transportes públicos e outras comodidades, tornando-o uma opção prática para empresas que procuram uma localização estratégica em Málaga.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Situado em Málaga Centro, este armazém beneficia de uma localização privilegiada. A proximidade a estações de comboio e paragens de autocarro facilita o acesso a outras partes da cidade e arredores. A área circundante oferece uma combinação de comércio, serviços e espaços de lazer.
Este armazém oferece um espaço amplo e personalizável, adequado para diversas necessidades comerciais. A infraestrutura existente, incluindo elevadores, plataforma elevatória e sistemas de segurança, pode ser adaptada para diferentes tipos de negócios, desde logística e armazenagem até escritórios e atividades de retalho.
O armazém é composto por dois edifícios, um construído em 1977 e outro renovado em 2016. O Edifício 73 foi totalmente renovado, enquanto o Edifício 71 necessita de algumas renovações. A propriedade está pronta para ser utilizada, com infraestruturas e serviços já instalados.
Este armazém não oferece apartamentos residenciais. A propriedade está destinada exclusivamente a fins comerciais e de serviços. Embora possua painéis solares fotovoltaicos e aquecimento solar de água, a condição do Edifício 71 requer renovações.
Este armazém pode ser adequado para investidores que procuram um imóvel comercial com potencial de valorização. Empresas que necessitam de um espaço amplo e versátil para armazenagem, logística ou atividades de retalho podem encontrar nesta propriedade uma solução prática e acessível. A localização central e a proximidade a transportes públicos tornam-no ideal para empresas que procuram uma localização estratégica em Málaga. A necessidade de renovações no Edifício 71 pode ser uma oportunidade para personalizar o espaço de acordo com as necessidades específicas do negócio.
O Edifício 73 foi totalmente renovado em 2016, apresentando acabamentos modernos e infraestruturas atualizadas. Possui ar condicionado centralizado, sistemas de telecomunicações e câmaras de videovigilância. O Edifício 71, construído em 1977, necessita de algumas renovações para estar ao mesmo nível de qualidade do Edifício 73. A propriedade inclui elevadores de passageiros, uma plataforma elevatória para carga e descarga, e uma rampa de acesso para pessoas com mobilidade reduzida.
O armazém está disponível a partir de €4.850.000. O preço reflete a localização central, a área construída de 4.227 m² e a versatilidade do espaço. A propriedade é adequada para investidores e empresas que procuram uma localização estratégica em Málaga.
Este armazém está localizado numa área movimentada de Málaga Centro, onde a vida quotidiana é marcada pela atividade comercial e de serviços. A presença de lojas, restaurantes, escritórios e centros de lazer cria um ambiente dinâmico e diversificado. A proximidade a transportes públicos facilita o acesso a outras partes da cidade, permitindo que os moradores e trabalhadores se desloquem facilmente. A área oferece uma combinação de conveniência e acessibilidade, tornando-a um local prático para empresas e pessoas que procuram um estilo de vida urbano.
A localização em Málaga Centro oferece uma vasta gama de serviços e infraestruturas a poucos minutos de distância. Restaurantes, farmácias, bancos e cafés estão a uma curta distância a pé. A proximidade a centros de treino e educação, instalações municipais e serviços administrativos torna a área conveniente para empresas e trabalhadores. A presença de espaços de lazer e desporto, como ginásios e centros desportivos, contribui para um estilo de vida equilibrado.
Este armazém está localizado no centro de Málaga, numa área com uma combinação de comércio, serviços e espaços de lazer. A proximidade a transportes públicos facilita o acesso a outras partes da cidade.
Localizado em Málaga Centro, este armazém está estrategicamente posicionado no coração da cidade, oferecendo fácil acesso a outras áreas importantes como El Madroñal e Guadalhorce. A proximidade a transportes públicos e principais vias rodoviárias facilita a ligação a outras cidades da Costa del Sol.
O armazém está localizado a 2.3 km da Playa de San Andrés, a 3.4 km da Playa de los Baños del Carmen e a 3.7 km da Playa de la Misericordia. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a cerca de 9 km de distância. Clubes de golfe como o Club de Golf Málaga Parador e o Club de Golf de Guadalhorce estão a menos de 10 km. A proximidade a estações de comboio e paragens de autocarro facilita o acesso a outras partes da cidade e arredores.
| Beach Distance | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,4 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.4°C e cerca de 3.893 horas de sol por ano. O período balnear estende-se por cerca de 6 meses, com temperaturas da água acima de 20°C. A altitude de 17 metros acima do nível do mar e a proximidade à costa proporcionam uma brisa marítima que suaviza as temperaturas nos meses de verão. A região oferece um clima ameno e agradável durante todo o ano.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
A Playa de San Andrés, a Playa de los Baños del Carmen e a Playa de la Misericordia são algumas das praias mais próximas, oferecendo uma variedade de atividades recreativas e desportivas. A presença de marinas como a IGY Málaga Marina e a Marina Real Club Mediterráneo proporciona oportunidades para desportos náuticos e passeios de barco. A região também oferece uma variedade de campos de golfe, centros desportivos e espaços de lazer.
Source: OpenStreetMap
Localizado em Málaga Centro, este armazém está estrategicamente posicionado no coração da cidade, oferecendo fácil acesso a outras áreas importantes como El Madroñal e Guadalhorce. A proximidade a transportes públicos e principais vias rodoviárias facilita a ligação a outras cidades da Costa del Sol.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 12.0°C | 62 mm |
| February | 12.3°C | 64 mm |
| March | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| May | 18.5°C | 33 mm |
| June | 22.6°C | 7 mm |
| July | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| October | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL954188
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como VL583023, VL381135 e VL834030 em El Madroñal, este armazém oferece uma localização mais central e acessível em Málaga Centro. Enquanto El Madroñal é conhecido pelas suas propriedades de luxo e vistas panorâmicas, este armazém oferece uma solução prática e versátil para empresas que procuram uma localização estratégica na cidade. Os preços em El Madroñal tendem a ser mais elevados, refletindo a exclusividade da área, enquanto este armazém oferece uma opção mais acessível para investidores e empresas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado habitacional espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados ao longo de todo o processo de compra.
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