Esta villa de design de luxo está situada na zona exclusiva de Parque Clavero, em Málaga Este, e oferece vistas deslumbrantes de toda a Baía de Málaga. A propriedade encontra-se num terreno de 5023 m², distribuído por 4 níveis interligados por elevador. O imóvel destaca-se pelo seu design impecável e espaços abertos que se fundem com vistas panorâmicas do mar. A localização permite desfrutar de um ambiente privado e tranquilo, mantendo uma proximidade conveniente com a cidade e as praias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada na área de Parque Clavero, um enclave residencial consolidado na costa leste de Málaga. A sua posição elevada garante vistas desobstruídas sobre o mar. O acesso às vias principais é direto, facilitando a mobilidade para o centro de Málaga e para o aeroporto. Trata-se de uma zona urbana com serviços próximos, mas com a privacidade característica de uma moradia unifamiliar isolada.
A distribuição em quatro níveis responde a necessidades de grande privacidade, separando as áreas sociais, as suítes e as zonas de bem-estar e lazer. A existência de um apartamento para pessoal auxiliar resolve a necessidade de logística doméstica. A piscina infinita e as áreas exteriores extensivas são ideais para o entretenimento, enquanto o elevador interno garante a acessibilidade entre os pisos.
A villa apresenta-se como uma construção de design em excelente estado de conservação. A arquitetura moderna integra-se com o terreno e a orientação sudoeste para maximizar a luz natural. Os materiais de construção e os sistemas instalados (climatização central e aquecimento) indicam uma propriedade pronta para habitar, com padrões de eficiência energética contemporâneos.
Esta propriedade não é adequada para quem procura uma casa de férias de baixa manutenção ou um apartamento. A dimensão do terreno e as instalações (piscina, elevador, sauna) implicam custos de manutenção elevados. A localização num terreno com declive e a distribuição por vários níveis pode não ser ideal para quem prefere plantas térreas. O investimento é elevado, sendo inacessível para a maioria dos orçamentos de investimento padrão.
Esta casa é ideal para famílias grandes ou para quem deseja uma residência principal de prestígio na região de Málaga. Também é adequada para quem aprecia arquitetura de design e paisagismo cuidadoso. É uma escolha lógica para quem valoriza a privacidade absoluta. Não é adequada para compradores de primeira habitação ou para quem procura uma rendibilidade de aluguer curto.
Os acabamentos são de alta gama, com uma cozinha equipada de última geração e áreas sociais projetadas para maximizar a vista mar. A zona de bem-estar inclui sauna, banho turco e jacuzzi, construídos com materiais nobres. O exterior apresenta uma piscina infinita com cascata e áreas de deck ensolaradas. Os sistemas de climatização central e as lareiras garantem o conforto térmico durante todo o ano.
O preço de lançamento é de €15.000.000, situando esta villa no segmento de luxo de topo. O valor reflete a singularidade de uma propriedade com mais de 5000 m² de terreno e 2512 m² de área construída nesta zona privilegiada. Trata-se de uma venda única, pelo que não existem variações de preços por tipologia.
Viver nesta propriedade significa desfrutar de um equilíbrio entre o luxo privado e a proximidade da vibrante cidade de Málaga. A rotina diária pode incluir exercícios na ginásio privada seguidos de um mergulho na piscina de água salgada. O amplo salão com vista mar é o cenário perfeito para jantares sociais. O jardim, com o seu pomar ecológico e árvores tropicais, oferece um refúgio verde. A proximidade da praia de El Palo permite passeios matinais à beira-mar, regressando depois ao sossego da villa.
O bairro oferece uma completa vida urbana. A um minuto a pé (150 m) encontra-se um supermercado, garantindo a conveniência diária. A área é rica em serviços, com 81 farmácias e 363 restaurantes num raio de 2 km. Embora a propriedade seja privada, a envolvente é dinâmica, com fácil acesso a infraestruturas de saúde e transportes públicos, evitando o isolamento típico de urbanizações fechadas periféricas.
O mapa destaca a localização privilegiada da villa em relação à linha de costa e à Baía de Málaga. Mostra a proximidade das praias de El Palo e Pedregalejo e a facilidade de acesso às principais vias rápidas.
Málaga Este atua como uma área residencial de alta qualidade que serve a cidade de Málaga. Permite viver à beira-mar com acesso rápido ao centro urbano, evitando o tráfego intenso das zonas turísticas a oeste. É uma localização estratégica para quem precisa de viajar frequentemente ou valoriza a proximidade cultural e gastrónómica da cidade.
A praia de Playa de El Palo fica a 485 m em linha reta, acessível a pé. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a 13 km (cerca de 15 minutos de carro). Para os amantes de golfe, o campo mais próximo é o Club de Golf Málaga Parador a 12 km. O centro de Málaga fica a cerca de 10 km, com acesso rápido via autovia.
| Distância até à Praia | 4,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Localizada a uma altitude de 442 m, a propriedade beneficia de uma brisa constante, refrescando o ambiente durante o verão. Com uma média de 17.0°C anuais e 3885 horas de sol, o clima favorece o uso das áreas exteriores durante grande parte do ano. A exposição sudoeste garante luz natural abundante no final do dia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A praia de El Palo é o ponto de referência costeiro mais próximo, conhecida pela sua atmosfera tradicional e restaurantes de peixe. Para os desportos náuticos, o Porto Desportivo del Candado fica a 4.7 km. A proximidade de centros de ténis e desportivos (como o Club de Tenis Málaga) completa a oferta recreativa da zona.
Fonte: OpenStreetMap
Málaga Este atua como uma área residencial de alta qualidade que serve a cidade de Málaga. Permite viver à beira-mar com acesso rápido ao centro urbano, evitando o tráfego intenso das zonas turísticas a oeste. É uma localização estratégica para quem precisa de viajar frequentemente ou valoriza a proximidade cultural e gastrónómica da cidade.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.3°C | 65 mm |
| Fevereiro | 9.6°C | 64 mm |
| Março | 12.0°C | 61 mm |
| Abril | 13.9°C | 43 mm |
| Maio | 16.1°C | 34 mm |
| Junho | 20.5°C | 11 mm |
| Julho | 24.5°C | 0 mm |
| Agosto | 24.9°C | 1 mm |
| Setembro | 21.1°C | 14 mm |
| Outubro | 16.9°C | 48 mm |
| Novembro | 12.7°C | 80 mm |
| Dezembro | 9.9°C | 66 mm |
Íngreme
Ref: VL097155
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos como Arosa em Mijas ou Waterfall Residences em Fuengirola, este imóvel está numa categoria distinta, focada no luxo privado e na dimensão. Enquanto Mijas e Fuengirola oferecem urbanizações fechadas com serviços partilhados a preços mais baixos, esta villa oferece exclusividade e privacidade total. A localização em Málaga Este é superior em termos de acessibilidade a um grande cidade (Málaga) e ao aeroporto, sendo ideal para residência permanente ou estadias prolongadas em vez de apenas férias de verão.
Maiko é especialista imobiliário focado no mercado imobiliário espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda compradores a encontrar a casa certa. Analisa imóveis com base em localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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