Această vilă de design este situată în zona exclusivistă Parque Clavero din Málaga Este, oferind vedere panoramică la întregul golf al Malagei. Construită pe un teren de 5023 m², cu o suprafață utilă de 2512 m², vila se întinde pe 4 niveluri conectate printr-un lift. Dispune de 8 dormitoare și 10 băi, având o orientare sud-vestică care asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află într-o zonă urbană consolidată, cu facilități la distanță de mers pe jos, dar cu o poziție ridicată față de nivelul mării, ceea ce îi conferă intimitate și vedere panoramică. Este amplasată în imediata apropiere a cartierelor de coastă El Palo și Pedregalejo.
Structura vilei este concepută pentru a satisface nevoile de locuit complexe: de la camerele de zi generoase și bucătăria cu insulă, până la zonele dedicate sănătății precum sala de fitness, baia turcească și sala de jocuri. Apartamentul pentru personal în subsol completă structura funcțională.
Imobilul este în stare 'Excelentă' și se încadrează în segmentul de lux. Este o clădire finalizată, gata de locuit imediat, cu finisaje moderne și de înaltă calitate.
Nu este potrivită pentru cei care caută o casă de vacanță întreținere mică sau un buget redus. Dimensiunea terenului și numărul mare de niveluri necesită o mentenanță constantă și costuri operaționale ridicate.
Această proprietate este ideală pentru familiile numeroase care doresc să locuiască 'în oraș' dar în același timp să aibă o gradină privată mare. De asemenea, se potrivește celor care lucrează la nivel internațional și necesită acces rapid la aeroport și la conexiunile feroviare, fără a renunța la spațiu și confort.
Calitatea construcției și a finisajelor este evidentă prin dotări: aer condiționat centralizat, încălzire centrală, șemineu, lift electric. Bucătăria este echipată la nivel de restaurant (elevator pentru preparate), iar piscina privată are sistem de apă sărată și încălzire.
Prețul de listare este de 15.000.000 €. Această valoare o poziționează în segmentul de ultra-lux al pieței imobiliare din Malaga, reflectând dimensiunea terenului, locația de prim rang și calitatea finisajelor.
Viața de zi cu zi în această vilă este definită de contrastul dintre dinamica orașului Málaga și liniștea propriei grădini. Terasa exterioară vastă oferă un loc pentru mese în aer liber sau relaxare la jacuzzi, profitând de clima blândă. Interiorul permit hosting ul de evenimente private în propria sufragerie sau zona de barbeque. Existența liftului face navigarea între cele 4 niveluri confortabilă și sigură pentru toate vârstele.
Cartierul Parque Clavero oferă un stil de viață urban integrat. Există o gamă largă de restaurante, cafenele și magazine la câteva minute de mers pe jos. Atmosfera este una cosmopolită, având în vedere proximitatea de zonele comerciale și de plajă.
Pe hartă, vila este marcată în partea estică a orașului Málaga, pe pantă cu vedere spre golf, lângă zonele rezidențiale dens populate.
Málaga Este este sectorul estic al orașului Malaga, care se întinde de-a lungul coastei. Este o zonă cerută datorită echilibrului între viața urbană și accesul la mare. Această vilă se bucură de vizibilitate maximă în golf, fiind poziționată strategic între port și zonele mai estice.
Aeroportul Internațional Malaga se află la o distanță de 13 km (în linie dreaptă), ceea ce înseamnă aproximativ 15-20 minute cu mașina. Plajele (El Palo, Las Acacias) sunt accesibilă pe jos (500 m). Supermarketurile și farmaciile sunt în vecinătatea imediată (sub 200 m).
| Distanță până la plajă | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este mediteranean cu aproximativ 3885 ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 17.0 °C. Sezonul de înot durează 4 luni. Vila profită de orientarea sud-vestică pentru a captura soarele în timpul afternoons pe terasă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona este renumită pentru plajele sale 'Bandera Azul' (Blue Flag), precum Playa de El Palo, unde există numeroase restaurante specializate în fructe de mare ('pescaíto'). Pentru iubitorii de golf, există mai multe terenuri la o distanță de 12-15 km.
Sursă: OpenStreetMap
Málaga Este este sectorul estic al orașului Malaga, care se întinde de-a lungul coastei. Este o zonă cerută datorită echilibrului între viața urbană și accesul la mare. Această vilă se bucură de vizibilitate maximă în golf, fiind poziționată strategic între port și zonele mai estice.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.3°C | 65 mm |
| Februarie | 9.6°C | 64 mm |
| Martie | 12.0°C | 61 mm |
| Aprilie | 13.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.1°C | 34 mm |
| Iunie | 20.5°C | 11 mm |
| Iulie | 24.5°C | 0 mm |
| August | 24.9°C | 1 mm |
| Septembrie | 21.1°C | 14 mm |
| Octombrie | 16.9°C | 48 mm |
| Noiembrie | 12.7°C | 80 mm |
| Decembrie | 9.9°C | 66 mm |
Abrupt
Ref: VL097155
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Spre deosebire de proiectele noi de tip 'aparthotel' din zonele vecine (cum ar fi Fuengirola sau Mijas), această vilă oferă intimitate maximă și o conexiune directă cu orașul Malaga, nu doar cu stațiunile de coastă. Raportul preț/metrul pătrat este justificat prin mărimea impresionantă a terenului și de caracterul unic al proprietății 'single family', fără cheltuielile asociate complexelor rezidențiale.
Maiko este expert în piața imobiliară specializat pe piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, el ajută cumpărătorii să găsească casa potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuirii, oferind sfaturi sincere, bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
