Be Grand sa nachádza v mestskej časti El Limonar, ktorá je známa ako jedna z najprestížnejších oblastí Malagy. Projekt sa skladá z piatich budov s celkovo 18 bytmi. Poloha je strategická medzi morom a historickým centrom, čím ponúka prístup k pláži a mestským vybaveniam. Apartmány sú k dispozícii s dvoma a tromi spálňami s plánovaným dokončením v prvom štvrťroku 2027. Všetky jednotky majú terasu alebo solárium s výhľadom na more alebo mesto.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Be Grand sa nachádza v El Limonare, tesne vedľa historického centra Malagy. Poloha je na prvej línii k moru, ale v tichej rezidenčnej štvrti. Vďaka tomu je väčšina služieb dostupná pešo alebo na bicykli, čo umožňuje život v meste bez auta.
Apartmány sú určené pre tých, ktorí hľadajú trvalé domov alebo dovolenkový domov zo zahraničia. Obývacia časť s otvoreným dizajnom je prepojená s modernou kuchyňou. Spálne sú vybavené vstavanými skriňami. Súkromné vonkajšie priestory, ako terasy a soláriá, podporujú stredomorský životný štýl.
Projekt je vo výstavbe s predpokladaným termínom dokončenia v prvom štvrťroku 2027. Komplex zahŕňa dva bazény, posilňovňu a spoločenské miestnosti. Apartmány sa predávajú s vysokým stupňom dokončenia, používajú materiály ako Porcelanosa a kuchynské spotrebiče Siemens. Parkovacie miesta sú vybavené nabíjacími stanicami pre elektrické vozidlá.
Projekt sa nachádza v mestskom prostredí, čo znamená, že je tu vyššia hlučnosť než vidieku. El Limonar je kopcovitá oblasť, takže prechádzky k pláži môžu zahŕňať klesania a stúpania. Kvôli prestížnej lokalite je cena za meter štvorcový výrazne vyššia než v predmestiach Malagy.
Ref: VL853812
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Toto je vhodné pre kupujúceho, ktorý chce žiť v srdci Malagy, ale hľadá viac súkromia než v starom meste. Je vhodné pre pracujúcich profesionálov, ktorí potrebujú rýchly prístup na letisko (10 km), aj pre dôchodcov, ktorí chcú rovnováhu medzi kultúrnymi a prírodnými záujmami. Taktiež je to vhodné pre investorov hľadajúcich stabilnú hodnotu v prestížnej štvrti. Dôležité je spomenúť, že počet bytov je malý (18), čo dodáva exkluzivitu, ale obmedzuje veľkosť komunity.
Kvalita projektu zdôrazňuje moderný a odolný dizajn. Kuchynské linky sú z MDF (Snow White), čo ponúka čistý a moderný vzhľad. Pracovné dosky sú z materiálu Xtone Glem White. Podlahy v obývacej izbe a kuchyni sú pokryté veľkými (120x120 cm) porcelánovými dlaždicami od Porcelanosa (model Bottega Caliza), napodobňujúcimi prírodný kameň. Sokle sú hliníkové. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi Siemens: chladnička, indukčná doska, rúra a umývačka riadu, čo umožňuje efektívnu prácu v pohodlnom prostredí. Okná sú z anodizovaného hliníka v antracitovej farbe, zabezpečujúce tepelnú izoláciu a ochranu pred hlukom.
Ceny začínajú od 1 950 000 € až do 2 250 000 €, čo radí projekt do luxusnej kategórie. Ceny zahŕňajú vysokú úroveň povrchovej úpravy, ako sú podlahy Porcelanosa a kuchynské spotrebiče Siemens. V kontexte trhu je to konkurenceschopná ponuka na trhu s luxusnými apartmánmi, porovnateľná s inými projektmi v regióne ako Livermore.
Život v El Limonare sleduje rytmus Stredozemia. Ráno si môžete na terase vychutnať kávu pri pohľade na východ slnka nad morom, čo je pre terasy orientované na východ charakteristické. Popoludní môžete ísť na krátku prechádzku k pláži alebo do centra mesta plného reštaurácií a obchodov. Keďže je pláž vzdialená asi 2 km, je dostupná pešo alebo na bicykli. Výhodou je možnosť využívať kultúrne a športové zariadenia mesta s návratom do tichej rezidenčnej štvrti. Dispozícia bytov sa snaží spojiť rodinné pohodlie s moderným dizajnom, kde terasa predstavuje predĺženie obývacej izby pre dlhé letné večery.
Málaga ponúka kombinovaný životný štýl, kde sa mesto, história a more stretávajú. V blízkosti sa nachádza niekoľko vyhliadok, ako napríklad Mirador de Gibralfaro a Mirador de la Costa, ktoré ponúkajú výhľad na záliv. Pobrežie je plné kaviarní a reštaurácií, súčasť mestského života. V oblasti je veľa športových klubov a jachtých prístavov, vrátane Muelle Uno a maríny. Málaga je dôležitý prístav, ktorý prináša do mesta množstvo návštevníkov a internacionalizmu. Ako technologické a ekonomické centrum ponúka mesto prácu a kultúrne podujatia po celý rok. El Limonar je sám o sebe známy ako tichá zelená štvrť s viacerými rodinnými domami a kludnými ulicami.
Mapa zobrazuje polohu Be Grand v El Limonare, priamo medzi centrom Malagy a pobrežím. Terén naznačuje stúpanie k moru a blízkosť k viacerým vyhliadkam a prístavu.
Málaga sa nachádza v srdci Costa del Sol, ako hlavné mesto a ekonomické centrum regiónu. Mesto ponúka najlepšiu infraštruktúru v regióne, vrátane letiska, železnice a prístavu. El Limonar sa nachádza priamo vo východnej časti centra, čo ponúka lepší prístup k pláži než západné časti, ale zároveň zachováva mestský životný štýl. Poloha je výhodou pre tých, ktorí chcú byť spojení s životom v regióne, nielen v turistických zónach.
Be Grand sa nachádza v centre Malagy, kde je väčšina služieb dostupná pešo alebo na bicykli. Najbližší supermarket je vo vzdialenosti 275 metrov. Pláže ako Playa de la Malagueta a Playa de los Baños del Carmen sú vo vzdialenosti 1,3 až 1,5 km (vzdušnou čiarou). Letisko Malaga je vo vzdialenosti 10 km, čo je približne 15-20 minút jazdy autom. Golfové možnosti sú prítomné, ale sú trochu ďalej, ako Club de Golf Málaga Parador (10 km). Dopravná sieť je rozvinutá, najbližšie železničné stanice sú Atarazanas a Málaga Centro Alameda.
| Vzdialenosť k moru | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 2.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v Malage je mielne a slnečné, priemerne 3893 hodín slnka ročne. Teploty sa obvykle pohybujú v rozmedzí 12-26°C, v lete však môžu byť vyššie. Kúpacia sezóna trvá asi 6 mesiacov, pretože teplota vody zostáva od mája do októbra nad 20°C. El Limonar sa nachádza vo výške 42 metrov nad morom, čo zabezpečuje vzdušný prúd a o niečo chladnejšie klima než priamo na pobreží. V blízkosti sú hory, ktoré ponúkajú ochranu pred silným vetrom.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže v Malage sú dlhé piesočné pásma otvorené 24 hodín denne. Najbližšie pláže sú Malagueta a Baños del Carmen, ktoré sú ocenené modrou vlajkou, čo značí čistotu a bezpečné prostredie. Pobrežie ponúka mnoho športových možností, vrátane jaht klubov a centier vodných športov. Keďže je Málaga aj golfovým centrom, v regióne sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, hoci sú trochu ďalej od centra. Športcentrá a štadióny ako Estadio La Rosaleda sú tiež dostupné.
586 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga sa nachádza v srdci Costa del Sol, ako hlavné mesto a ekonomické centrum regiónu. Mesto ponúka najlepšiu infraštruktúru v regióne, vrátane letiska, železnice a prístavu. El Limonar sa nachádza priamo vo východnej časti centra, čo ponúka lepší prístup k pláži než západné časti, ale zároveň zachováva mestský životný štýl. Poloha je výhodou pre tých, ktorí chcú byť spojení s životom v regióne, nielen v turistických zónach.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 62 mm |
| Február | 12.2°C | 64 mm |
| Marec | 14.2°C | 53 mm |
| Apríl | 16.2°C | 36 mm |
| Máj | 18.4°C | 33 mm |
| Jún | 22.5°C | 7 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.2°C | 77 mm |
| December | 12.5°C | 71 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektami v západnej časti Malagy, ako je Arosa v Mijas (od 490 000 €), je Be Grand oveľa drahší a nachádza sa úplne v mestskom prostredí. Na rozdiel od veľkých turistických centier ako Fuengirola je tento projekt určený pre tých, ktorí uprednostňujú mestský život. V porovnaní s Livermore (ktorý je tiež v luxusnom segmente) je Be Grand konkurencieschopný a ponúka podobný životný štandard v prestížnom El Limonare.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáhajú kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a živelnosti a poskytuje úprimné, založené na dátach poradenstvo počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
