Málaga şehrinin Limonar semtinde konumlanan bu yeni inşaat projesi, 93 m² yaşam alanına sahip 2 yatak odalı seçenekler sunmaktadır. Akdeniz'e yaklaşık 2 kilometre mesafede olan proje, kentsel bir ortamda denize yakın yaşamı bir araya getiriyor. 2027 yılının ilk çeyreğinde teslim edilmesi planlanan yapı, şehir içi ulaşım bağlantılarına ve tesislere yakınlığıyla dikkat çekiyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Málaga şehir merkezine yakın ve Limonar bölgesinde yer alıyor. Denize mesafesi kuş uçuşu yaklaşık 2 kilometredir. Bölge, hem şehir imkanlarına hem de sahil şeridine yürüme mesafesinde olma özelliği taşıyor. Şehrin tarihi dokusu ve modern ihtiyaçların birleştiği bir noktada konumlanmıştır.
Daireler, güneş ışığından maksimum düzeyde yararlanacak şekilde tasarlanmıştır. Planlarda açık mutfak ve oturma alanı bulunmaktadır. Proje, toplu kullanım alanları olarak spor salonu ve yüzme havuzları gibi imkanlar sunarak sosyal ihtiyaçları karşılamayı hedefler.
Proje şu anda inşaat aşamasındadır. Teslim tarihinin 2027 yılının ilk üç ayı olması beklenmektedir. Bu süre zarfında inşaatın devam etmesi nedeniyle çevrede gürültü ve aktivite görülebilir. Projenin sonunda tesislerin kullanıma açılması planlanmaktadır.
Bu proje, müstakil bahçeye veya geniş araziye sahip geleneksel villalar arayanlar için uygun olmayabilir. Site ortak kullanım alanlarına sahip bir apartman yapısıdır. Denize olan mesafe kuş uçuşu ölçüldüğünde 2 km olup, günlük yürüyüş mesafesindedir ancak denize sıfır bir konumda değildir.
Ref: VL853812
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, şehir içinde sürekli ikamet etmek isteyen ancak denize yakın bir konumu tercih eden bireyler veya aileler için uygundur. Şehir hayatının yoğunluğuna alışkın ve günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olmak isteyenler için mantıklı bir seçenektir. Ayrıca, yatırım amaçlı düşünürsek, şehir merkezine yakın konumuna bağlı olarak talep görebilir.
Söz konusu projede kullanılan malzemeler ve bitişler arasında Porcelanosa seramikleri ve Siemens beyaz eşyaları gibi markalar öne çıkmaktadır. Mutfak tezgahları, yer karoları ve banyo aksesuarları için seçilen ürünler, modern ve dayanıklı bir görünüm sunmayı hedefler. Yerler büyük boyutlu (120x120 cm) porselen seramiklerle kaplanmıştır.
Fiyatlandırma 1.950.000 € ile 2.250.000 € aralığında başlamaktadır. Bu seviyeler, Málaga şehri içindeki yeni inşaat projeleri için lüks segmentte değerlendirilebilir. Metrekare fiyatları, merkezi konum ve denize yakınlık nedeniyle bölge ortalamasının üzerindedir.
Málaga'nın Limonar bölgesi, şehir içinde yaşamanın avantajlarını sahiline yakınlığıyla birleştiren bir yapıya sahiptir. Bölgede yaşam, hızlı erişilebilirliğin ve kentsel dokunun bir kombinasyonunu sunar. Gündüzleri şehir merkezindeki iş yerlerine veya kültürel tesislere kolay ulaşım sağlanırken, akşamları deniz kenarındaki yürüyüş yollarında vakit geçirilebilir.
Proje çevresinde çok sayıda restoran, kafe ve market bulunmaktadır. Sağlık hizmetlerine erişim kolaydır; 250 metre içinde bir hastane bulunmaktadır. Toplu taşıma ağları gelişmiştir ve şehir içi ulaşımda alternatifler sunar. Bölgede yürüyüş veya bisiklet ile ulaşım yaygındır.
Bu harita, projenin Limonar bölgesindeki konumunu ve çevresindeki önemli arterleri göstermektedir. Şehir merkezine ve sahil şeridine olan yakınlığı görselleştirilmiştir. Kuş uçuşu mesafelerine göre hazırlanmıştır.
Proje, Costa del Sol'un merkezi şehri Málaga'nın doğusunda, Limonar semtinde yer alır. Bölge, şehrin tarihi merkezi ile sahilleri arasında bir köprü görevi görür. Costa del Sol genelinde sahile yakın ve aynı zamanda şehir içinde konum arayanlar için stratejik bir noktadadır.
Plaja de los Baños del Carmen sahiline kuş uçuşu mesafesi 2 km'dir. Málaga havalimanı projeye 10 km mesafededir. Golf sahalarına erişim için en yakın tesis 10 km ilerdedir. Şehir merkezine ve limana olan yakınlığı, sosyal yaşantı için çeşitlilik sağlar.
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 2.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, yılda ortalama 3000 saatin üzerinde güneş süresine sahiptir. Yazlar sıcak ve kuraktır, deniz suyu sıcaklığı mayıs ayından itibaren yüzmeye uygun hale gelir. Kışlar ılımandır ve şehirde kırsal alanlara göre daha yumuşak bir iklim görülür.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede mavi bayraklı plajlar bulunmaktadır. En yakın olanlar yaklaşık 2 km mesafededir. Bölgede su sporları ve yürüyüş gibi aktiviteler için uygun altyapı mevcuttur. Golf tutkunları için ise şehir içinde ve çevresinde birkaç tesis mevcuttur.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proje, Costa del Sol'un merkezi şehri Málaga'nın doğusunda, Limonar semtinde yer alır. Bölge, şehrin tarihi merkezi ile sahilleri arasında bir köprü görevi görür. Costa del Sol genelinde sahile yakın ve aynı zamanda şehir içinde konum arayanlar için stratejik bir noktadadır.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 62 mm |
| Şubat | 12.2°C | 64 mm |
| Mart | 14.2°C | 53 mm |
| Nisan | 16.2°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.4°C | 33 mm |
| Haziran | 22.5°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 9 mm |
| Ekim | 19.1°C | 52 mm |
| Kasım | 15.2°C | 77 mm |
| Aralık | 12.5°C | 71 mm |
Düz
Bu proje, Málaga şehri içindeki diğer yeni gelişmelere kıyasla sahiline yakınlığı nedeniyle öne çıkar. Doğu Málaga veya Torremolinos gibi daha uzak bölgelerle karşılaştırıldığında, şehir merkezine ve havalimanına erişim açısından avantajlıdır. Fiyatlar, sahile sıfır olan tesislere göre daha makul, ancak kırsal alanlara göre daha yüksektir. Limonar bölgesi, tarihi ve prestijli bir yapıya sahiptir.
Maiko, İspanya gayrimenkul pazarında uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgisiyle, alıcıları doğru evi bulmakta yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayanarak portföyü analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
