Livermore هو مشروع سكني جديد يقع في الحي الشرقي من مالاغا (Málaga Este) في منطقة إل مورلاكو (El Morlaco). يتكون المشروع من 12 وحدة سكنية قيد الإنشاء، ويقدر موعد التسليم في الربع الرابع من عام 2027. يقع المشروع على ارتفاع حوالي 42 متراً فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على البحر والمدينة. توجد خدمات المدينة في الجوار، وشاطئ Playa de los Baños del Carmen على بعد حوالي 200 متر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في مالاغا، في الجزء الشرقي منها، في منطقة إل مورلاكو. هذه منطقة حضرية تقع على منحدر مرتفع قليلاً، مما يوفر إطلالات بانورامية. المسافة إلى وسط المدينة خطافياً تبلغ حوالي 2-3 كم. الشواطئ الأقرب تقع على بعد أقل من كيلومتر واحد.
تتميز الشقق بـ 3 غرف نوم ومساحة تبلغ حوالي 187 م². تشمل الوحدات مسبحاً خاصاً، وشرفة واسعة، وثلاثة مواقف سيارات، ومنطقة تخزين. هذا النمط مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن الخصوصية والمساحة في بيئة حضرية.
المشروع في مرحلة البناء ('off-plan'). التسليم المتوقع في الربع الرابع من عام 2027. الوحدات ستحاكي أحدث المعايير بما في ذلك المكيفات وخدمات المصاعد.
تتمكون الأرض من انحدار حاد ('steep access')، مما يعني وجود تضاريس طبيعية غير مستوية. هذا مجتمع صغير يتكون من 12 وحدة فقط، مما يعني مرافق مشتركة محدودة.
هذا العقار مناسب للمشتري الذي يقدر المساحة والخصوصية ويريد أن يكون بالقرب من وسط المدينة والشاطئ في نفس الوقت. ليس مناسباً لمن يبحث عن منتجع سياحي كبير، بل للحياة العائلية الراقية.
يتميز المشروع بتصميم حديث مع نوافذ كبيرة من الأرض إلى السطح. الشرفات مجهزة بالكامل بمطبخ خارجي ومنطقة للاسترخاء. جميع الوحدات مكيفة ومزودة بمصاعد.
تتراوح الأسعار بين 2,250,000 € و 5,115,000 €. هذا يضع المشروع في فئة الأسعار العليا في سوق مالاغا، مما يعكس المساحة الكبيرة والمسبح الخاص والموقع المميز.
يقع Livermore في إل مورلاكو، وهي منطقة سكنية نامية في شرق مالاغا. المنطقة معروفة بقربها من جميع الخدمات؛ المطاعم، المتاجر، والصيدليات في متناول اليد. يوجد بالقرب غابة صنوبر (El Morlaco). الحياة اليومية هنا هي مزيج بين سهولة الوصول إلى المدينة وقرب البحر.
المنطقة غنية بالمرافق مع 147 مدرسة و 586 منشأة رياضية قريبة. المسافة إلى المطار حوالي 11 كم. النقل العام متوفر مع محطة القطار القريبة.
تظهر الخريطة الموقع في شرق مالاغا بالقرب من الشاطئ والغابة. لاحظ تضاريس المنحدر.
مالاغا هي ثاني أكبر مدينة في الأندلس. يقع المشروع في الجزء الشرقي، وهو منطقة سكنية متميزة تجمع بين الحياة الحضرية والاستجمام الساحلي.
سهولة الوصول بالسيارة إلى الطرق الرئيسية. المطار على بعد حوالي 11 كم. يمكن المشي إلى الشاطئ. تلاعبات الجولف القريبة تقع على بعد 10-13 كم.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 2.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ متوسطي مع درجة حرارة سنوية 19.3 °C وحوالي 3900 ساعة شمس سنوياً. موسم السباحة يستمر حوالي 6 أشهر. الارتفاع والقرب من الغابات يوفر مناخاً لطيفاً.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ هو Playa de los Baños del Carmen (حوالي 200 م). توجد شواطئ ب Scientific للعلم الأزرق في المنطقة. يمكن أيضاً الوصول إلى الميناء والمرافق الرياضية.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
مالاغا هي ثاني أكبر مدينة في الأندلس. يقع المشروع في الجزء الشرقي، وهو منطقة سكنية متميزة تجمع بين الحياة الحضرية والاستجمام الساحلي.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 62 mm |
| فبراير | 12.2°C | 64 mm |
| مارس | 14.2°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.4°C | 33 mm |
| يونيو | 22.5°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL410769
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشروع Be Grand في مالاغا (من 1,950,000 €)، فإن Livermore أغلى بسبب المساحة الكبيرة والمسبح الخاص. المشاريع في منتجات أخرى مثل Mijas وFuengirola تكون أرخص بكثير لكنها أكثر بعداً عن المدينة. Livermore يوفر توازناً ممتازاً ولكنه بسعر ممتاز.
مايكو هو خبير في مجال العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والمعيشية، ويقدم نصيحة صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
