لوكسي سانشا هو مبنى سكني تاريخي تمت إعادة تأهيله يقع في الجزء الشرقي من مالاغا. يضم المشروع 15 شقة فاخرة ويبعد حوالي 150 مترًا عن البحر. يجمع المبنى بين الهندسة المعمارية الأصلية والمرافق الحديثة. الموقع حضري، مع سهولة الوصول إلى الخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في مالاغا، في حي لا كاليتا. أقرب الشواطئ هي بلايا دي لا مالاغيتا وبلايا دي لوس باينوس ديل كارمن، وتقع على بعد أقل من كيلومتر واحد. المنطقة المحيطة حضرية بكثافة سكانية عالية.
صممت الشقق مع التركيز على راحة المعيشة، مع أسقف عالية ومساحات مفتوحة. المطابخ مجهزة بالكامل. يوجد مسبح في الموقع. تشمل الوحدات استوديوهات وشقق أكبر مع تراسات.
المبنى هو تاريخي تمت إعادة تأهيله. اكتمل العمل مع الحفاظ على الواجهة والهيكل الأصليين، بينما تم تحديث الداخل والأنظمة.
يقع المشروع في منطقة حضرية، مما يعني وجود ضوضاء المدينة وكثافة بناء عالية. خلال موسم الذروة، يزداد حركة السياح والمرور في المنطقة.
يناسب هذا المشروع الأشخاص الذين يقدرون نمط الحياة الحضري وقرب البنية التحتية. كما أنه مناسب لأولئك الذين يبحثون عن إطلالة على البحر وإمكانية الوصول السريع إلى الشاطئ. بالنسبة للمستثمرين، هناك إمكانية للتأجير في الموسم.
يمزج المبنى بين القديم والجديد. تم الحفاظ على الواجهة والهيكل الأصليين، بينما تم تحديث الداخلية باستخدام مواد عالية الجودة. الشقق مكيفة، والمطابخ مجهزة بالكامل. المساحات الخارجية واسعة.
تبدأ الأسعار من 472,440 يورو وتصل إلى 1,475,600 يورو كحد أقصى. تتراوح المساحات من 42 مترًا مربعًا إلى أكثر من 110 مترًا مربعًا. يعكس مستوى الأسعار الموقع وجودة المواد.
هي منطقة حضرية نابضة بالحجم حيث تكون جميع الخدمات الضرورية للحياة اليومية قريبة. يمكن القيام بالتسوق وزيارات الصيدلية سيرًا على الأقدام. توجد شاطئ وممشى بحري في مكان قريب. يمكن الوصول إلى وسط المدينة بسهولة بالدراجة أو المواصلات العامة.
مالاغا مدينة كبيرة، لذا فإن الخدمات متنوعة. توجد مدارس ومراكز طبية ومطاعم قريبة. شبكة النقل متطورة، والمطار على بعد حوالي 10 كيلومترات.
توضح الخريطة موقع المشروع في الجزء الشرقي من مالاغا، بالقرب من الساحل ووسط المدينة. المناطق الخضراء هي حدائق، والمناطق الزرقاء هي مياه.
مالاغا هي عاصمة كوستا ديل سول. تقع على ساحل البحر المتوسط. مركز اقتصادي وثقافي. مدن ساحلية أخرى مثل ماربيلا وتوريمولينوس على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
يقع الشاطئ على بعد حوالي 150 مترًا. أقرب سوبر ماركت يقع على بعد أقل من 100 متر. المستشفى على بعد حوالي 650 متر. المطار على بعد حوالي 9.8 كيلومتر. توجد ملاعب جولف في مكان قريب.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 2.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ مالاغا متوسطي مع أكثر من 3000 ساعة شمس سنويًا. الصيف حار وجاف والشتاء معتدل. موسم السباحة يستمر حوالي نصف عام. التضاريس مستوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ هو شاطئ رملي يحمل العلم الأزرق. الشاطئ مناسب للعائلات والرياضات المائية. توجد نوادي لليختب والجولف في مكان قريب. في المدينة العديد من الحدائق والمرافق الرياضية.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
مالاغا هي عاصمة كوستا ديل سول. تقع على ساحل البحر المتوسط. مركز اقتصادي وثقافي. مدن ساحلية أخرى مثل ماربيلا وتوريمولينوس على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 62 mm |
| فبراير | 12.2°C | 64 mm |
| مارس | 14.2°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.4°C | 33 mm |
| يونيو | 22.5°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL138524
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مالاغا أكثر ديناميكية وكثافة سكانية من العديد من وجهات كوستا ديل سول الأخرى مثل إستيبونا أو نيرخا. هذا يعني إمكانية الوصول إلى خدمات أفضل، لكن خصوصية أقل مقارنة بمجمعات تاون هاوس في فوينخيرولا. الأسعار في وسط مالاغا أعلى عمومًا من المشاريع الواقعة على بعد أبعد قليلاً من الساحل.
مايكو هو خبير في سوق العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشعبية الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والقابلية للسكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
