V oblasti Teatinos ve městě Málaga se nabízí garážová stání o podlahové ploše 28 m² v komplexu Torre Atalaya. Tato nemovitost se nachází v městské zóně s vysokou koncentrací obyvatel a slouží primárně k zajištění parkovacího prostoru. Garáž je situována v podzemním podlaží -2 a disponuje výtahovým pripojením.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Garáž se nachází ve čtvrti Teatinos v Málaze, což je městská oblast s hustou zástavbou. Lokalita je součástí aglomerace města Málaga a v okolí se nachází obytné domy a související infrastruktura. Tato poloha poskytuje přímý přístup k městským komunikacím.
Tento objekt je vhodný pro osoby, které vlastní vozidlo a vyžadují si bezpečné a stálé parkovací místo. Adresuje potřebu ochrany vozidla před povětrnostními vlivy a zajišťuje dedikovaný prostor pro uložení dopravního prostředku v centru města.
Nemovitost je součástí existující zástavby, nikoliv nového developerského projektu. Výstavba je již dokončena a jednotka je k dispozici k okamžitému převodu. Nejsou zde žádné fáze výstavby ani čekací lhůty spojené s novou výstavbou.
Nemovitost je garáž, proto není vhodná k bydlení. Neobsahuje ložnice, koupelny ani obytný prostor. Slouží výhradně k parkování či skladování. Nelze ji využít k získání trvalého pobytu.
Tato nemovitost je vhodná pro rezidenty Málagy, kteří bydlí v bytě bez garáže nebo potřebují místo pro druhé vozidlo. Je také řešením pro osoby, které do Málagy pravidelně cestují a nechtějí řešit parkování na ulici. V kontextu španělského města, kde auto často zůstává na slunci, může kryté stání prodloužit životnost vozu.
Podlaha garáže je dřevěná. Budova disponuje ústředním topením. Vstupní brány a prostor areálu jsou pod dohledem kamerového systému. Pro bezpečnost chodců je výtah vybaven zámkovým systémem (key access). Prostor je technicky zajištěn pro běžný provoz.
Prodejní cena je stanovena na €20,500. U garážových stání se může daň z přidané hodnoty (DPH) lišit od sazeb u bytových jednotek, často činí 21 %. Tato cena představuje vstupní úroveň do trhu v této lokalitě.
Garáž v Torre Atalaya představuje praktický doplněk městského života v rušné čtvrti Teatinos. Vzhledem k tomu, že Málaga je živé město s vysokou koncentrací obyvatel a návštěvníků, může být street parking obtížný. Vlastnictví garážového stání eliminuje potřebu hledání volného parkování. Dispozice garáže umožňuje vjezd dvěma různými bránami a výjezd dalšími dvěma, což zvyšuje manévrovatelnost. Areál je monitorován kamerovým systémem. Přístup pro pěší je zajištěn výtahem, který je z bezpečnostních důvodů na klíč, což přispívá k pocitu bezpečí při vcházení do podzemních garáží.
Málaga je pulsující centrum Andalusie. Čtvrť Teatinos je známá svou dostupností do centra a blízkostí univerzitních a zdravotnických zařízení. Prostředí je dynamické, s mnoha službami v docházkové vzdálenosti, což vytváří praktické prostředí pro každodenní život.
Garáž se nachází v severní části čtvrti Teatinos. Mapa ukazuje jeho polohu vzhledem k historickému centru Málagy a hlavním komunikacím. Je vymezena ulicemi s hustou rezidenční zástavbou.
Teatinos je součástí západního sektoru Málagy. Tato oblast je strategicky umístěna blízko centra a zároveň poskytuje přístup k výpadovkám směrem k pobřeží Costa del Sol. Je to urbanizovaná zóna s dobrou dostupností.
Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 5,7 km. Nejbližší lékárna je 112 m, nemocnice 868 m a supermarket 703 m. Oblast je obsluhována 42 linkami veřejné dopravy. Vlastnictví vozidla je v této lokalitě výhodné pro snadnější pohyb po městě.
| Vzdálenost k pláži | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 2.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 19,3 °C. Léta jsou horká (průměr až 26 °C) a zimy mírné (průměr 12 °C). Ročně zde zaznamenáme cca 3 893 hodin slunečního svitu. Kryté parkování zde chrání vozidlo před letním horkem.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláž, Playa de los Baños del Carmen, je vzdálena 2,0 km. V okolí Málagy se nachází celkem 7 pláží s modrou vlajkou. Dále je k dispozici 586 sportovních zařízení, což nabízí široké možnosti pro rekreační aktivity.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Teatinos je součástí západního sektoru Málagy. Tato oblast je strategicky umístěna blízko centra a zároveň poskytuje přístup k výpadovkám směrem k pobřeží Costa del Sol. Je to urbanizovaná zóna s dobrou dostupností.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 62 mm |
| Únor | 12.2°C | 64 mm |
| Březen | 14.2°C | 53 mm |
| Duben | 16.2°C | 36 mm |
| Květen | 18.4°C | 33 mm |
| Červen | 22.5°C | 7 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 52 mm |
| Listopad | 15.2°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL506752
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Zatímco projektů jako Astra Homes ve Fuengirole se ceny pohybují od €364.000, tato garáž nabízí alternativu s mnohem nižší vstupní investicí. Je to logistický doplněk pro ty, kteří již bydlí v regionu, nebo investice do parkovací kapacity v oblasti s vysokou poptávkou.
Maiko je odborník na realitní trh specializující se na španělský bytový trh. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
