Se oferă spre vânzare un spațiu de parcare cu o suprafață de 28 m² în clădirea Torre Atalaya, situată în cartierul Teatinos din Málaga. Această proprietate este destinată stocării autoturismelor, fiind amplasată într-o zonă urbană dens populată. Spațiul este situat la nivelul -2 al clădirii și dispune de acces prin lift.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Garajul este poziționat în zona Teatinos din Málaga, integrat în țesătura urbană a orașului. Această locație este caracterizată prin utilizare rezidențială intensă și proximitate față de infrastructura orașului Málaga. Accesul auto este facilitat de rețeaua de străzi urbană.
Proprietatea răspunde necesității unui loc de parcare securizat pentru proprietarii de autovehicule care locuiesc în zonă sau călătoresc frecvent în oraș. Oferă protecție împotriva intemperiilor și un spațiu dedicat pentru depozitare.
Nu face parte dintr-un proiect de construcție nouă, ci este o unitate existentă într-o clădire finalizată. Nu există timpi de așteptare pentru finalizarea construcției, proprietatea fiind disponibilă pentru transfer imediat.
Proprietatea este un garaj, deci nu este potrivită pentru locuit. Nu dispune de dormitoare, băi sau spații de trai. Este destinată exclusiv parcării autoturismelor sau depozitării obiectelor. Nu poate fi folosită pentru obținerea rezidenței.
Acest garaj este potrivit pentru rezidenții din Málaga care nu au loc de parcare în clădirea lor sau pentru cei care dețin un al doilea vehicul. De asemenea, poate fi o soluție pentru turiști care vizitează frecvent orașul. În Spania, menținerea unei mașini în garaj este preferabilă pentru a o proteja de elemente.
Finisajul interior include pardoseală din lemn. Clădirea este dotată cu sistem de încălzire centrală. Accesul în garaj este monitorizat video, iar liftul pietonal este prevăzut cu sistem de acces pe bază de cheie.
Prețul de vânzare este de €20,500. Tranzacțiile cu garaje pot avea o taxă pe valoarea adăugată (TVA) diferită de locuințe, de obicei de 21%. Această sumă reprezintă un nivel de intrare pe piața autohtonă.
Garajul Torre Atalaya funcționează ca un element logistic util în ritmul urban al cartierului Teatinos. Într-un oraș aglomerat precum Málaga, unde parcarea stradală poate fi o provocare, un loc fix de parcare aduce o siguranță și stabilitate rutinei zilnice. Accesul se poate face prin două porți de intrare și se poate ieși prin alte două, facilitând manevrarea autoturismului. Securitatea este asigurată prin camere video la intrări, iar accesul pietonal se face printr-un lift securizat cu cheie, fapt care restricționează accesul persoanelor neautorizate. Această facilitate este practică în special pentru cei care doresc să evite uzura autoturismului cauzată de soarele puternic și sarea mării de pe coasta Málaga.
Málaga este un oraș dinamic și capitala Costei del Sol. Cartierul Teatinos este cunoscut pentru facilitățile sale urbane, accesul rapid la centre universitare și spitale. Mediul este activ, cu numeroase oportunități de cumpărături și servicii în apropiere.
Garajul este situat în partea de nord a cartierului Teatinos. Harta indică poziționarea sa în raport cu centrul istoric al Malagei și principalele axe rutiere. Se află într-o zonă dens construită.
Teatinos este situat în vestul orașului Málaga, fiind o zonă de tranziție între centrul orașului și zonele rezidențiale noi. Poziționarea oferă acces rapid către autostrada A-7 și legături excelente cu restul coastei.
Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 5,7 km distanță. Farmacia cea mai apropiată este la 112 m, spitalul la 868 m și supermarketul la 703 m. Zona este deservită de 42 de linii de transport public, dar o mașină personală este un avantaj.
| Distanță până la plajă | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 2.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,3 °C. Verile sunt calde (până la 26 °C), iar iernile sunt blânde (12 °C). Se înregistrează 3.893 de ore de soare pe an. Un garaj acoperit protejează vehiculul de căldura excesivă a verii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plaja cea mai apropiată, Playa de los Baños del Carmen, este la 2,0 km distanță. Málaga dispune de 7 plaje cu Steag Albastru. De asemenea, există 586 de facilități sportive în oraș.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Teatinos este situat în vestul orașului Málaga, fiind o zonă de tranziție între centrul orașului și zonele rezidențiale noi. Poziționarea oferă acces rapid către autostrada A-7 și legături excelente cu restul coastei.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 62 mm |
| Februarie | 12.2°C | 64 mm |
| Martie | 14.2°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.4°C | 33 mm |
| Iunie | 22.5°C | 7 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL506752
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparațiv cu proiectele rezidențiale noi din Fuengirola, care pornesc de la €364.000, acest garaj oferă o investiție semnificativ mai mică. Este o achiziție logistică pentru cei care au deja nevoie de un loc de parcare stabil în oraș.
Maiko este expert în piața imobiliară specializat pe piața rezidențială din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a viabilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
