Nubay je rezidenční projekt v obci Manilva v provincii Málaga, který se nachází v bezprostřední blízkosti pláže Playa de la Chullera. Projekt zahrnuje byty a penthousy s 3 ložnicemi, které nabízejí panoramatický výhled na Středozemní moře. Výstavba je v současnosti ve fázi realizace s plánovaným dokončením ve 2. čtvrtletí roku 2028.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Lokalita se nachází na pobřeží Costa del Sol v západní části obce Manilva (část Chullera). Je charakteristická svou blízkostí k moři (cca 630 metrů) a dobrou dostupností k dálnici A-7. V okolí se nachází místní obchodní vybavenost, což zajišťuje základní služby na docházkovou vzdálenost.
Dispozice bytů je navržena s důrazem na propojení vnitřního prostoru s velkorysou terasou. Zastavěná plocha bytů je přibližně 133 m² s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Projekt řeší i potřeby moderního bydlení skrze chytrou domácnost, klimatizaci a podlahové topení v koupelnách.
Výstavba probíhá v rámci 'El Compromiso Estrella', což zahrnuje důraz na udržitelnost a energetickou efektivitu. Používají se moderní stavební materiály včetně vnějšího zateplovacího systému (ETICS) a hliníkových oken s termickým mostem. Předpokládané datum dokončení je 2. čtvrtletí 2028.
Lokalita může být ovlivněna hlukem z blízké dálnice A-7. V letní sezóně dochází v oblasti k nárůstu počtu návštěvníků a turistů, což může ovlivnit dostupnost místních služeb a klid. Vzdálenost k mezinárodnímu letišti Málaga je přibližně 75 km.
Tento projekt je vhodný pro zájemce o druhé bydlení s důrazem na mořský výhled a pobřežní životní styl. Vyžaduje se auto pro běžný pohyb po regionu. Díky vybavenosti (wellness, fitness) je také zajímavý pro investory, kteří hledají pronájem v turistické oblasti.
Standardy dokončení jsou navrženy pro maximální komfort a energetickou úsporu. Fasáda používá kombinaci akrylové omítky a tepelné izolace. Okna jsou hliníková s dvojskly a tepelným izolačním profilem. Koupelny jsou vybaveny podlahovým topením, v interiéru jsou vestavěné skříně.
Ceny bytů se pohybují v rozmezí od €1.250.000 do €2.300.000, přičemž konečná cena závisí na velikosti jednotky, podlaží a rozsahu výhledu. Uvedené ceny jsou základními cenami a zahrnují DPH. Financování a další transakční náklady je nutno řešit samostatně.
Bydlení zde nabízí kombinaci klidného pobřežního života s možností využívání pláže v docházkové vzdálenosti. Velké terasy jsou ideální pro venkovní relaxaci s výhledem na moře. Manilva je známá svými golfovými hřišti a vinařskou tradicí. Lokalita je vhodná pro ty, kteří upřednostňují denní rytmus spojený s mořem a sluncem.
Manilva je obec s přibližně 18 000 obyvateli. Nachází se v nejzápadnější části provincie Málaga na hranici s provincií Cádiz. Oblast je známá svým dešťovým klimatem s více než 300 slunečnými dny v roce. V obci je základní infrastruktura včetně škol a zdravotnictví.
De kaart toont de ligging aan de Costa del Sol. De nabijheid van de A-7 snelweg is duidelijk zichtbaar, evenals de afstand tot de kustlijn ten opzichte van de omliggende urbanisaties.
Manilva leží v comarca Costa del Sol Occidental. Její poloha na západním konci pobřeží z ní dělá vstupní bránu do regionu Cádiz. Je vzdálena 15 minut jízdy od Estepony a 35 minut od Marbelly. Nachází se poblíž přírodní rezervace Los Alcornocales.
Lokalita je vzdálena přibližně 23 km od letiště Málaga (AGP) a 27 km od letiště Gibraltar (GIB). Nejbližší pláž Playa de la Chullera je vzdálena 633 metrů. Supermarket se nachází cca 900 m daleko, nemocnice 8,6 km. V okolí je několik golfových hřišť (např. Finca Cortesín 6,3 km).
| Gibraltar (GIB) | 27 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Průměrná roční teplota v oblasti je 18,4°C. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy je teplota moře alespoň 20°C. Oblast má zhruba 3845 hodin slunečního svitu ročně. Položí se mírně nad mořem (cca 137 m n.m.), což přináší příjemný vítr.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí se nacházejí pláží vyznamenané modrou vlajkou, jako je Sabinillas. Oblast je také vyhlášená svými golfovými hřišti. Mezi nejbližší patří Finca Cortesín Golf Club a Estepona Golf. Pro rekreační sportovce jsou k dispozici lokální sportovní zařízení.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva leží v comarca Costa del Sol Occidental. Její poloha na západním konci pobřeží z ní dělá vstupní bránu do regionu Cádiz. Je vzdálena 15 minut jízdy od Estepony a 35 minut od Marbelly. Nachází se poblíž přírodní rezervace Los Alcornocales.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.9°C | 105 mm |
| Březen | 13.6°C | 88 mm |
| Duben | 15.6°C | 55 mm |
| Květen | 17.8°C | 44 mm |
| Červen | 21.8°C | 10 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.5°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 109 mm |
Ref: VL459118
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva is rustiger dan de oostelijke buur (Estepona, Marbella). In vergelijking met projecten in Fuengirola (Astra Homes) is de omgeving hier minder verstedelijkt. De stranden zijn ruimer en minder druk bezocht.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku, specializující se na Costa del Sol a Costa Blancu. Pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost na základě analýzy lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a kvality života. Poskytuje upřímné, daty podložené rady po celou dobu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
