Nubay projekts atrodas Manilvas municipalitātē Malagas provincē. Attīstība sastāv no 71 mājokļiem, tostarp dzīvokļiem, penthausiem un villām, kas būvēšanas stadijā ar paredzamo pabeigšanu 2028. gada otrajā ceturksnī. Ēka iekļauj gaisa kondicionēšanas, grīdas apsildzes vannas istabās un saules enerģijas sistēmas, atbilstoši energoefektivitātes prasībām. Būvniecība ir moderns pieeja nekustamajiem īpašumiem, uzsvaru liekotot uz termisko un akustisko izolāciju, izmantojot ārējās apdares sistēmas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts izvietots Costa del Sol rietumu daļā, piedāvājot tiešu piekļuvi pludmalēm, piemēram, Playa de la Chullera, kas atrodas 633 metru attālumā. Apkaime raksturojas ar vidi, kurā tuvumā ir bāzes pakalpojumi. Ģeogrāfiskais novietojums ļauj viegli nokļūt uz jūras ostām un golfa laukumiem, savukārt autoceļš A-7 nodrošina savienojumu ar citām pilsētām.
Dzīvokļi ir veidoti, lai apmierinātu pastāvīgas dzīvošanas vai atpūtas vajadzības, piedāvājot veidus no trīs guļamistabu dzīvokļiem līdz penthausiem. Plānojums iekļauj dzīvojamā istaba atvērtā plānojumā ar virtuvi un noliktavu. Kopīgo vietu klātbūtne, piemēram, vingrošanas zāles un baseina, atbalsta dzīvesveidu, uzsverot ārpuses izmantošanu un ērtības.
Komplekss tiek būvēts, ar paredzamo nodošanu līdz 2028. gada Q2 beigām. Būvuzņēmums izmanto tehnoloģijas, piemēram, termoizolāciju, alumīnija logus un grīdas apsildi, lai nodrošinātu enerģijas efektivitāti. Kopīgās teritorijas iekļaus 5.000 m2 dārzus un 13.500 m2 publiskas zaļās zonas, kas norobežo attīstību no jūras.
Projekta tuvums autoceļam var radīt troksni dažos dzīvokļos, īpaši tiem, kuru skatieni ir vērsti uz ceļa pusi. Turklāt apkaimē vasaras mēnešos ir novērojama sezonāla pārpildība, kas var ietekmēt vispārējo atmosfēru un stāvvietu pieejamību.
Šī īpašuma ir piemērota tiem, kas meklē mājokli pie jūras ar mūsdienīgiem būvniecības standartiem. Trīs guļamistabu un noliktavas klātbūtne to padara par piemērotu ģimenēm. Tuvums golfa laukumiem (6,3 km uz Finca Cortesín) apmierina šī sporta cienītājus. Attālums 23 km līdz lidostai un piekļuve starptautiskajām skolām atbalsta ģimenes, kas bieži ceļo.
Būvniecība iekļauj dzelzsbetona struktūru un ārējās termoizolācijas sistēmas (SATE) ar izolācijas materiāliem enerģijas taupīšanai. Logi ir alumīnija ar termisko pārtraukumu un iebūvētu ventilāciju (Cortizo vai līdzīgs). Izolācija iekļauj gaisa kameru aizsardzībai pret karstumu. Iekšpusē ir iebūvēti skapji, vannas istabās – grīdas apkure. Kopīgās teritorijas iekļauj 5.000 m2 dārzu un 13.500 m2 zaļo zonu starp ēku un pludmali, golfa laukumi un sporta infrastruktūra uzlabo dzīves kvalitāti.
Cenas sākas no 1.250.000 € un sasniedz 2.300.000 €. Cenu atšķirības atspoguļo atšķirības platībā (no 133 m2), nekustamā īpašuma tipā (dzīvoklis vai penthauss) un skatā. Investīcija prasa ievērojamu kapitālu un novieto projektu augstas prasības kategorijā rietumu piekrastē.
Ikdienas dzīvi Nubay nosaka jūras tieša klātbūtne. Īsais attālums (apmēram 600 metri) līdz Playa de la Chullera ļauj nokļūt uz krasta bez automašīnas. Skats ir piekrastes, ar lieliem stikla paneļiem, kas iekļauj ārpuses vidi iekšpusē. Iedzīvotāji var izmantot kopīgos baseinus un dārzus. atrašanās vieta pilsētvidē nozīmē, ka nepieciešamās preces ir pieejamas tuvumā, taču sezonāls tūrisma pieaugums Manilvā piešķir reģionam dinamisku, ne izolētu raksturu.
Atrašanās vieta Manilvā nodrošina piekļuvi vietējai infrastruktūrai. Tuvākā veikals atrodas 931 metru attālumā, bet aptieka – 1,8 km attālumā. Reģiona iedzīvotāju skaits ir aptuveni 18.165 cilvēku ar vidējo gadu temperatūru 18,4 °C un 3.845 saules stundām gadā. Vasara ilgst apmēram 5 mēnešus, ļaujot izmantot peldēšanos un ūdens sportu.
Karte parāda piekrastes līniju un projekta atrašanās vietu attiecībā pret autoceļu A-7 un tuvākajām pilsētām Estepona un Gibraltar. Zaļās zonas norāda uz zaļajām platībām un kopīgajiem dārziem.
Manilva atrodas Malagas provinces dienvidrietumos, uz robežas ar Kadisas provinci. Projekts ir daļa no Costa del Sol rietumiem. Tas ir savienots ar autoceļu A-7 un atrodas tuvu luksus kūrortiem, piemēram, Sotogrande.
Projekts atrodas tādā vietā, kur lielām attālumām nepieciešams transportlīdzeklis, lai gan Manilvas centrs ir sasniedzams kājām. Attālumi taisnā līnijā iekļauj: Malagas lidostu (23 km), Gibraltāru (27 km) un ostas, piemēram, La Duquesa (1,4 km). Automašīnas izmantošana ir nepieciešama, lai nokļūtu uz golfa laukumiem un bāzes pakalpojumiem.
| Gibraltar (GIB) | 27 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vieta raksturojas ar Vidusjūras klimatu ar vidējām temperatūrām no 12 °C līdz 26 °C. Augstums virs jūras līmeņa – 128 metri – ietekmē vēsumu. Saule ir nozīmīga (3.845 stundas gadā).
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales iekļauj Playa de la Chullera (633 m), Playa de Manilva (2,8 km) un La Duquesa (1,4 km). Reģionam ir nozīmīga sporta infrastruktūra, tostarp 34 objekti un golfa laukumi, piemēram, Finca Cortesín (6,3 km) un Estepona Golf (8,3 km).
34 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva atrodas Malagas provinces dienvidrietumos, uz robežas ar Kadisas provinci. Projekts ir daļa no Costa del Sol rietumiem. Tas ir savienots ar autoceļu A-7 un atrodas tuvu luksus kūrortiem, piemēram, Sotogrande.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.5°C | 98 mm |
| Februāris | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| Aprīlis | 15.6°C | 55 mm |
| Maijs | 17.8°C | 44 mm |
| Jūnijs | 21.8°C | 10 mm |
| Jūlijs | 25.1°C | 1 mm |
| Augusts | 25.5°C | 3 mm |
| Septembris | 22.6°C | 14 mm |
| Oktobris | 18.8°C | 70 mm |
| Novembris | 14.9°C | 127 mm |
| Decembris | 12.3°C | 109 mm |
Ref: VL459118
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citām Costa del Sol vietām, Manilva piedāvā klusāku atmosfēru nekā pārpildītā Marbella. Tomēr cenas par m2 ir zemākas nekā 'frontline' projekti pilsētās kā Estepona. Tuvums Sotogrande pievieno prestižu. Cena par m2 ir augsta reģionam, atspoguļojot tiešu skatu uz jūru.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu māju. Viņš analizē piedāvājumu, balstoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvošanu, sniedzot godīgus, datu balstītus padomus visu iepirkšanas procesu laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
