Нубай (Nubay) — это новый проект квартир в Манильве, Коста-дель-Соль, расположенный непосредственно на берегу Средиземного моря. Проект состоит из 71 жилого помещения, включая квартиры, пентхаусы и пять вилл. Местоположение находится примерно в 600 метрах от пляжа Плая-де-ла-Чуллера и менее чем в 1,5 км от порта Пуэрто-де-ла-Дукеса. Район городской, и услуги находятся в пешей доступности. Ожидается, что строительство будет завершено во втором квартале 2028 года.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Нубай находится в муниципалитете Манильва провинции Малага, недалеко от границы с провинцией Кадис. По прямой до пляжа около 600 метров. Второй ближайший пляж, Плая-де-ла-Дукеса, находится на расстоянии 1,4 км. Ближайший супермаркет находится на расстоянии около 900 метров. Ближайшая больница — в 8,6 км. В районе также есть несколько полей для гольфа в пределах короткой поездки на автомобиле, таких как Финка Кортесин Гольф Клуб и Ла Дукеса Гольф.
Нубай предлагает просторные террасы и панорамный вид на море. Квартиры подходят для тех, кто ценит вид на море и теплый климат. Квартиры имеют площадь 133 квадратных метра, состоят из трех спален и двух ванных комнат. Бассейн и зеленые зоны являются общими. В территории также есть зарядные станции для электромобилей.
Нубай в настоящее время находится в стадии строительства. Ожидаемое завершение — второй квартал 2028 года. Метод строительства соответствует современным требованиям энергоэффективности. Фасад изолирован системой SATE. Окна и двери из алюминия, стекла изолированы. Цена включает парковочное место и кладовую.
Нубай расположен недалеко от автомагистрали A-7, что может означать шум от движения. Этот район также часто посещают туристы в сезон, что проявляется в большом движении и доступности услуг. Муниципалитет Манильва не так велик, как Эстепона или Марбелья, с точки зрения услуг. Ближайшая больница находится почти в 9 км.
Этот проект подходит для человека, ищущего квартиру прямо на пляже. Это также хороший вариант для семьи, ценящей пространство и бассейн. Если вы ищете квартиру рядом с полями для гольфа и портом, это может быть хороший вариант. Однако завершение строительства состоится только в 2028 году, поэтому он не подходит для срочных нужд. Для инвестора это может быть интересно для долгосрочных инвестиций.
Конструкция бетонная, фасад изолирован системой SATE. Наружные стены имеют полистирол и деревянный композит. Окна и двери из алюминия с термическим разрывом и вентиляцией. Остекление изолированное. В ванных комнатах есть подогрев пола. Кухни оборудованы. В квартирах есть кондиционирование и домотика. В гараже есть зарядные точки для электромобилей.
Цены начинаются от 1 250 000 евро и могут достигать 2 300 000 евро. Это касается квартир и более крупных жилищ. Общая площадь квартиры составляет 133 м². Самые дорогие квартиры, вероятно, являются самыми большими квартирами или виллами. Цены указаны без учета дополнительных расходов, таких как налоги или нотариальные сборы.
Нубай находится в Манильве, на западном побережье Коста-дель-Соль. Район известен своими длинными пляжами и солнечным климатом. В пешей доступности множество ресторанов и магазинов. Пляж находится примерно в 600 метрах. Песчаный пляж имеет Голубой флаг. В пляжный сезон пляж бывает многолюдным. Несколько полей для гольфа находятся в пределах короткой поездки.
Нубай находится недалеко от пляжа, порта и магазинов. До пляжа можно дойти пешком примерно за 10 минут. Ближайший супермаркет находится на расстоянии 900 метров. В центре Манильвы есть много ресторанов и услуг. Общественный транспорт доступен, но рекомендуется автомобиль. В районе есть 6 автобусных линий и 36 остановок. Ближайшая железнодорожная станция находится в Фуэнхироле, примерно в 30 км.
Нубай находится в Манильве, на юге Испании. На карте видно расположение проекта относительно пляжа, порта и полей для гольфа. Ближайшие услуги находятся в пешей доступности.
Манильва расположена на западном побережье Коста-дель-Соль, недалеко от границы с провинцией Кадис. Это примерно в 20 км от Эстепоны и в 30 км от Сотогранде. Малага находится в 75 км. Район находится немного в стороне от крупного туристического центра, но предлагает хорошее сообщение через автомагистраль A-7.
Ближайший пляж — Плая-де-ла-Чуллера, на расстоянии 633 метров. Порт Пуэрто-де-ла-Дукеса находится на расстоянии 1,4 км. Аэропорт Малага находится на расстоянии 23 км. Гибралтар — на расстоянии 27 км, Херес — 120 км. Ближайшее поле для гольфа — Финка Кортесин, на расстоянии 6,3 км. Другие поля, такие как Ла Дукеса Гольф и Эстепона Гольф, находятся в пределах 10 км. Ближайшая больница находится на расстоянии 8,6 км.
| Gibraltar (GIB) | 27 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе теплый и солнечный. Среднегодовая температура составляет 18,4 градуса. Количество солнечных часов в году составляет 3 845. Купальный сезон длится пять месяцев, когда температура воды превышает 20 градусов. Вся территория довольно ровная, около 128 метров над уровнем моря. Температуры в среднем колеблются от 12 до 26 градусов.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж — Плая-де-ла-Чуллера, на расстоянии около 600 метров. Пляж имеет Голубой флаг. В районе есть и другие пляжи, такие как Плая-де-Сабинильяс и Плая-де-ла-Дукеса. В Манильве есть один пляж с Голубым флагом. Рядом есть несколько полей для гольфа: Финка Кортесин, Ла Дукеса, Эстепона Гольф. В порту есть рестораны и магазины.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена на западном побережье Коста-дель-Соль, недалеко от границы с провинцией Кадис. Это примерно в 20 км от Эстепоны и в 30 км от Сотогранде. Малага находится в 75 км. Район находится немного в стороне от крупного туристического центра, но предлагает хорошее сообщение через автомагистраль A-7.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Апрель | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Июнь | 21.8°C | 10 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 70 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 109 mm |
Ref: VL459118
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Нубай дороже, чем многие другие проекты в регионе, такие как Ароса в Михас (от 490 000 евро) или Водерфол Резиденс в Фуэнхироле (от 720 000 евро). Это связано с расположением прямо на пляже и большей площадью. Ароса находится немного дальше от пляжа, а Водерфол Резиденс также находится недалеко от пляжей, но в городе. Нубай предлагает больше уединения и прямой доступ к морю. Сравниваемые проекты также завершены или завершатся раньше.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, давая честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
