关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
努贝位于安达卢西亚自治区马拉加省的马尼尔瓦市，靠近加的斯省边界。直线距离到海滩约600米。第二近的海滩，杜克萨海滩，距离1.4公里。最近的超市在900米左右。最近的医院在8.6公里外。该地区也有几个高尔夫球场在短途车程内，如芬卡科特辛高尔夫俱乐部和杜克萨高尔夫。
努贝提供宽敞的露台和全景海景。公寓适合那些看重海景和温暖气候的人。公寓面积为133平方米，拥有三间卧室和两间浴室。游泳池和绿化区为共用区域。该区域还包括24/7服务站点。
努贝目前正在建设中。预计竣工时间为2028年第二季度。施工方法符合现代能效要求。外墙使用SATE系统保温。窗户和门是铝合金的，玻璃是隔热的。价格包括停车位和储藏室。
努贝靠近A-7高速公路，这可能会导致交通噪音。该地区在旺季游客众多，交通繁忙，服务设施需求大。马尼尔瓦市在服务设施方面不如埃斯特波纳或马尔贝拉等大城市。最近的医院有近9公里远。
该项目适合寻找直接海滨公寓的人。也适合看重空间和游泳池的家庭。如果您正在寻找靠近高尔夫球场和港口的公寓，这可能是一个不错的选择。但该项目要到2028年才能完工，因此不适合急需住房的人。对于投资者来说，这可能是一个长期投资。
结构为混凝土，外墙使用SATE系统保温。外立面有聚苯乙烯和木材复合材料。窗门为铝合金，有隔热断桥和通风。玻璃为隔热玻璃。浴室有地暖。厨房设备齐全。公寓内设有开关空调和智能家居。车库设有电动汽车充电点。
价格从1,250,000欧元起，最高可达2,300,000欧元。这涵盖了公寓和更大的住宅。公寓总面积为133平方米。最贵的公寓可能是最大的公寓或别墅。价格未包含增值税、公证费或登记费等额外费用。
努贝位于太阳海岸西部的马尼尔瓦。该地区以长长的沙滩和晴朗的气候闻名。附近有许多餐厅和商店，步行即可到达。海滩约600米远。海滩拥有蓝旗认证。旺季期间海滩游客众多。几个高尔夫球场在短途车程内。
努贝靠近海滩、港口和商店。步行约10分钟即可到达海滩。最近的超市在900米外。马尼尔瓦市中心有许多餐厅和服务设施。公共交通可用，但建议自驾。附近有6条公交线路和36个站点。最近的火车站位于丰希罗拉，约30公里外。
努贝位于西班牙南部的马尼尔瓦。地图上显示了该项目相对于海滩、港口和高尔夫球场的位置。最近的服务设施都在步行距离内。
马尼尔瓦位于太阳海岸西部，靠近加的斯省边界。距离埃斯特波纳约20公里，距离索托格兰德约30公里。马拉加在75公里外。该地区略偏离主要的旅游中心，但通过A-7高速公路提供良好的连接。
最近的海滩是丘列拉海滩，距离633米。杜克萨港距离1.4公里。马拉加机场距离23公里。直布罗陀27公里，赫雷斯120公里。最近的高尔夫球场是芬卡科特辛，距离6.3公里。其他球场，如杜克萨高尔夫和埃斯特波纳高尔夫，都在10公里以内。最近的医院在8.6公里外。
| Gibraltar (GIB) | 27 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区气候温暖晴朗。年平均气温为18.4度。年日照时数为3,845小时。游泳季节持续五个月，水温超过20度。整个区域地势较平坦，海拔约128米。气温平均在12到26度之间波动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩是丘列拉海滩，约600米远。该海滩拥有蓝旗认证。附近还有其他海滩，如萨比尼亚斯海滩和杜克萨海滩。马尼尔瓦有一个蓝旗海滩。附近有几个高尔夫球场：芬卡科特辛、杜克萨、埃斯特波纳高尔夫。港口有餐厅和商店。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马尼尔瓦位于太阳海岸西部，靠近加的斯省边界。距离埃斯特波纳约20公里，距离索托格兰德约30公里。马拉加在75公里外。该地区略偏离主要的旅游中心，但通过A-7高速公路提供良好的连接。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 98 mm |
| 二月 | 11.9°C | 105 mm |
| 三月 | 13.6°C | 88 mm |
| 四月 | 15.6°C | 55 mm |
| 五月 | 17.8°C | 44 mm |
| 六月 | 21.8°C | 10 mm |
| 七月 | 25.1°C | 1 mm |
| 八月 | 25.5°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 18.8°C | 70 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 109 mm |
Ref: VL459118
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与米哈斯的阿罗萨（起价490,000欧元）或丰希罗拉的瀑布住宅（起价720,000欧元）等其他地区项目相比，努贝的价格更高。这是由于其直接位于海滨的位置和较大的面积。阿罗萨离海滩稍远，瀑布住宅也靠近海滩但位于城市中。努贝提供更多隐私和通往海洋的直接通道。作为比较的项目也已完工或更早完工。
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