Το έργο Kristina Views βρίσκεται στον δήμο Manilva, στην επαρχία Μάλαγα. Αυτή η ανάπτυξη αποτελείται από 20 ιδιωτικές κατοικίες (townhouses) που βρίσκονται υπό κατασκευή με εκτιμώμενη ολοκλήρωση το πρώτο τρίμηνο του 2028. Η τοποθεσία προσφέρει θέα και βρίσκεται σε απόσταση 1,9 χλμ από την παραλία Chullera. Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από οριζόντια και κατακόρυφα ηλιακά φώτα και μεγάλες εισόδους φωτός, με έμφαση στην ένταση εξωτερικών και εσωτερικών χώρων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο είναι ενσωματωμένο στις πλαγιές της Manilva, σε μια περιοχή που απαιτεί όχημα λόγω των κλίσεων. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με το αυτοκίνητο από το λιμάνι La Duquesa και την ακτογραμμή. Η τοποθεσία είναι κλειστή και περιφραγμένη (gated community), προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα.
Οι κατοικίες εξυπηρετούν οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία με χώρους. Η διάταξη περιλαμβάνει γραφείο/βιβλιοθήκη και ιδιωτικό parking. Οι εξωτερικοί χώροι είναι σχεδιασμένοι για εξωτερική διαβίωση με τερράκ και προαιρετική πισίνα.
Το έργο βρίσκεται σε φάση κατασκευής. Η ολοκλήρωση έχει προγραμματιστεί για το Q1 2028. Η δομή περιλαμβάνει σκυρόδεμα, θερμομόνωση και κτιριολογία PVC. Οι όψεις είναι από κονίαμα και τούβλο με κοιλώματα για αερισμό.
Η πρόσβαση είναι απότομη και η κατοχή αυτοκινήτου είναι απαραίτητη. Η απόσταση από την παραλία είναι με το αυτοκίνητο. Ορισμένες μονάδες ενδέχεται να έχουν περιορισμένο φυσικό φως το χειμώνα λόγω του προσανατολισμού και του γεωγραφικού πλάτους.
Ref: VL074842
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο είναι κατάλληλο για αγοραστές που εκτιμούν την ησυχία και την ιδιωτικότητα μίας κλειστής κοινότητας και έχουν αυτοκίνητο. Είναι επίσης κατάλληλο για φίλους του γκολφ, δεδομένων των κοντινών γηπέδων, αλλά λιγότερο κατάλληλο για άτομα που αναζητούν την άμεση proximité σε ένα ζωντανό τουριστικό κέντρο.
Οι κατοικίες κατασκευάζονται σύμφωνα με τον Τεχνικό Κτιριολογικό Κώδικα της Ισπανίας (CTE). Η μόνωση είναι ορυκτός μαλλί, τα κουφώματα είναι PVC με διπλά τζάμια και ανοξείδωτο ατσάλι. Τα δάπεδα είναι laminate υψηλής αντοχής. Στα μπάνια υπάρχουν ντουζιέρες Rain-head και υδραυλικά εγκαταστάσεις υψηλής ποιότητας.
Οι τιμές ξεκινούν από €545.000 για τρια όροφα κατοικίες (townhouses). Η επιφάνεια κυμαίνεται από 128 έως 175 τ.μ. Οι γωνιακές κατοικίες (corner plots) είναι μεγαλύτερες και προσφέρουν εμβαδόν έως 175 τ.μ. σε οικόπεδα έως 300 τ.μ.
Η καθημερινότητα στο Kristina Views ορίζεται από την ησυχία και την απόσταση από το κέντρο της πόλης. Οι κάτοικοι βασίζονται στο αυτοκίνητο για κάθε μετακίνηση, είτε πρόκειται για ψώνια στο σούπερ μάρκετ στα 1,4 χλμ είτε για επίσκεψη στο εμπορικό κέντρο. Η θέα από τις ψηλές θέσεις είναι καθαρή, και οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν πισίνα και γυμναστήριο.
Η περιοχή Manilva έχει 18.165 κατοίκους. Το κλίμα είναι ήπιο με μέση θερμοκρασία 18,4°C. Η περιοχή διαθέτει 34 αθλητικές εγκαταστάσεις και 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 36 στάσεις. Η κοντινή παραλία Sabinillas έχει μπλε σημαία.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του έργου στις πλαγιές της Manilva. Οι αποστάσεις από τις παραλίες και το αεροδρόμιο είναι ευθείες γραμμές και η πραγματική οδηγική απόσταση μπορεί να είναι μεγαλύτερη λόγω της τοπογραφίας.
Η Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Απέχει 23 χλμ από το λιμάνι της Estepone και 27 χλμ από τη Γιβραλτάρ.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 23 χλμ (γραμμικά), το αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ 27 χλμ. Η στάση φόρτισης EV βρίσκεται στα 8,8 χλμ. Το εμπορικό κέντρο είναι προσβάσιμο με αμάξι σε 3 λεπτά.
| Gibraltar (GIB) | 27 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει 3.845 ώρες ηλιοφάνειας τον χρόνο και 5 μήνες κολυμβητικής περιόδου (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Το ύψος είναι περί τα 128 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες είναι η Playa de la Chullera και η Playa de Manilva. Υπάρχουν 3 γήπεδα γκολφ σε μικρή απόσταση (Finca Cortesín 5,9 χλμ, Albayt Resort 6,8 χλμ). Η κοντινή παραλία Sabinillas έχει μπλε σημαία.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Απέχει 23 χλμ από το λιμάνι της Estepone και 27 χλμ από τη Γιβραλτάρ.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Σε σύγκριση με το Blue View Heights (€490k) και το Golden View II (€562k) στην Manilva, το Kristina Views βρίσκεται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών. Η περιοχή είναι πιο ανοιχτή και απέχει λίγο περισσότερο από την ακτή σε σχέση με τα έργα πιο κοντά στην Estepone.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, κατασκευαστικής ποιότητας και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
