Kristina Views on areneerimisjärgus elamuprojekt, mis asub Manilva küngastes Málaga provintsis. Kompleks koosneb 20-st ridaelamust (townhouse) ning pakub elamispinda 128 kuni 175 ruutmeetri ulatuses. Asukoht on loodud peredele, kes eelistavad privaatset, kuid kogukondlikku elamisviisi, kus on rõhk kaasaegsel disainil ja avatud elamispinnal. Projekt asub lõunapoolse orientatsiooniga künklikul maastikul, pakues vaateid ümbritsevale loodusele. Kruntide suurus jääb vahemikku 150–300 m², võimaldades nii aiaid kui ka väliterrasse.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoord paikneb Manilva vallas, Costa del Sol Occidentaal piirkonnas, vahetult Cádizi provintsi piiri lähedal. See on osa laiemast rannikualast, mis ühendab traditsioonilistHispaania külaelu juurdepääsuga kaasaegsetele randadele ja golfiväljakutele. Piirkond on tuntud oma kõrgemate asendike ja rahuliku atmosfääri poolest, erinedes ümbritsevatest suuremast turismikeskustest.
Projekt on loodud peredele, kes vajavad rohkem pinda kui tavaline korter, kuid ei soovi eraldi maja hoolduskohustusi. Ridaelamud pakuvate privaatsust, kuid jagatud kommunaalsete rajatiste mugavust. Kolm kuni neli magamistuba võimaldavad kasutada kodu nii püsivalt elamiseks kui ka suurema pere võõrustamiseks. Ettenähtud on privaatsed kontoriruumid, mis vastab tänapäevasele kodukontorit vajavale elamisviisile.
Ehitus on pooleli, kavandatav valmimine on 1. kvartalis 2028. Projekteerimine rõhutab vertikaalset ruumikasutust, sealhulgas topeltkõrgusega laed elutoas ja erinevate rõdude tasandid. Ehitusstandardid vastavad Hispaania tehnilisele ehituskoodile (CTE), kasutades soojustus- ja helikaitseks mineraalvilla. Välisviimistlus on teostatud vastupidavatest materjalidest, sobides kõrgesse niiskusse ja päikese kiirgusse.
Tuleb arvestada, et asukoht asub künklikul maastikul, mis võib mõjutada jalgsi liikumist. Projekt on autoga sõltuv, kuna igapäevased poed ja teenused asuvad märkimisväärse käigu- või sõidu kaugusel. Talvise päikesevalguse hulk võib kõrgemate ümbritsevate ehitiste ja mägede tõttu olla piiratud. Kaugus liivarandadeni on lühem kui 2 km, kuid see nõuab siiski transpordivahendit.
Ref: VL074842
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib peredele, kes vajavad ruumi ja õhuühendust tööga, kuid soovivad elada Hispaanias. Samuti sobib see neile, kes otsivad puhkuskodu tugeva kogukonnaga. Kui olete golfientusiast, siis ligipääs Finca Cortesínile (5,9 km) on märkimisväärne eelis. Kui teil on autovaba elustiil või vajate tänavatänava poode, siis see asukoht võib olla ebamugav.
Siseviimistlus on mõeldud looma ruumitunnet. Elutoas on topeltkõrgusega laed, mis annab majaile voluminoosuse. Katted on plekitud puit (MDF), välimised uksepakid on soomustatud ja termosklaasid annavad soojustusliku ja akustilise kaitse. Majapidamises on ette nähtud kohapealne pesuruum. Vannitubades on kasutusel viimistletud sanitaartehnika. Köök on avatud elutoale, võimaldades kergeid ühendusi pere ja külalistega.
Hinnad algavad 545 000 eurost ja ulatuvad kuni 625 000 euroni. See kategooria Manilvas kajastab suurt krunti, privaatsed basseinid ja mitu korrust. Selle hinnaklassi ostjad saavad oodata täielikult varustatud kööki ja kolme vannituba. Hoekinnistud (corner plots) on kallimad, pakkudes lisaruumi ja suuremat terrassi. Turul on see keskklassi ülemine ots, kus makstakse lisaruumi ja privaatsuse eest.
Päevakava Kristina Viewsis algab tavaliselt sõitmisest lähimasse supermarketisse või randa. Kuna kohalikud poed asuvad 1,4 km kaugusel, tehakse ostud sageli autoga. Elu on suunatud väliterrassidele ja basseini piirkonda, kus päike paistseb enamiku päevast. Kaugemale väljaspool kodu viib elamine lähedalasuvatesse sadamatesse nagu Puerto de la Duquesa, kus on restoranid ja meelelahutus. Suveperioodil on rõhk väljas viibimisel, kuid suuremate turismide piirkondades käimiseks tuleb sõita. Naabruskond on vaiksem, sobides neile, kes eelistavad stabiilset elurütmi.
Manilva on elav omavalitsus, kus elab 18 165 inimest. Kohalikud võimaluste piirkond (2 km raadiuses) sisaldab 8 restorani, kuid laiem pakkumine on vajalikult autoga. Linnas on koolid ja spordirajatised. Olukord Manilvas sobib neile, kes armastavad kultuuriühendust kohalike elanikega, kuid tahavad ka juurdepääsu suurematele linnadele nagu Estepona või Marbella.
Asukoord künklikul alal Manilvas. Naaberaladel on segatud elamispind ja taristu. Kuna väikesed teed ja pöörded ei ole kujutatud, tuleks arvestada, et reaalne sõiduaeg on pikem kui sirge joon.
Manilva asub Costa del Sol edelaosas, piirides Cádizi provintsiga. See on pigem residensionaalne kui massiturismide piirkond. Linn on tuntud oma asukoha poolest, kus saab bussi ja raudtee abil jõuda nii Málagasse kui ka Algecirasesse, mis annab paindlikkust transpordis.
Lähim supermarket on 1,4 km kaugusel. Lähim rannad (Playa de la Chullera ja La Duquesa) on 1,9 km kaugusel – üsna läbitav, kuid on vaja transpordivahendit või jala jalutamist. Golfimängijad jõuavad Finca Cortesínile alla 6 kmga. Lennujaamadele: Málaga AGP on 75 km, Gibraltar GIB 27 km. Bussiühendust on 6 liini, kuid peatused võivad vajada korralikku planeerimist.
| Gibraltar (GIB) | 27 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvas on aasta keskmine temperatuur 18,4°C. Päikest paistseb keskmiselt 3845 tundi aastas. Kuna asukoht on 128–137 m üle merepinna, on õhk veidi jahedam kui otse rannas. Ujumishooaeg kestab 5 kuud (veetemperatuur üle 20°C). Aastas on 34 kohalikku püha, mis mõjutab kohalikku rütmi.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannad jäävad alla 3 km kaugusele. Seal asub ka Sabinillase sinilipuga rand. Lisaks merele on piirkonnas rohkelt golfirajatisi – 34 sportobjekti. Looduslikud matkarajad on võimalikud künklikus maastikus, mis pakub panoraamvaateid.
34 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva asub Costa del Sol edelaosas, piirides Cádizi provintsiga. See on pigem residensionaalne kui massiturismide piirkond. Linn on tuntud oma asukoha poolest, kus saab bussi ja raudtee abil jõuda nii Málagasse kui ka Algecirasesse, mis annab paindlikkust transpordis.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.5°C | 98 mm |
| Veebruar | 11.9°C | 105 mm |
| Märts | 13.6°C | 88 mm |
| Aprill | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juuni | 21.8°C | 10 mm |
| Juuli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktoober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Detsember | 12.3°C | 109 mm |
Võrreldes Blue View Heightsiga (alates 490 000 €) on Kristina Views kallim, kuid pakub suuremaid krunde ja võimalust privaatsesse basseini. Golden View II (alates 562 750 €) on sarnane, kuid on juba valmis ehitatud, mis võib kiireloomulisele ostjale olla eelis. Pure Sun (alates 398 000 €) on oluliselt odavam, kuid asukoht võib olla vähem privaatne. Kristina Views pakub tasakaalu rahuliku asukoha ja juurdepääsuga kõrgklassi golfiväljakutele, mis muudab selle konkreetseks investeeringuks.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema põhjalikud teadmised Costa del Solist ja Costa Blancast aitavad ostjatel leida õige kodu. Ta analüüsib pakkumist asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elatavuse põhjal, andes ausa ja andmepõhise nõuande.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
