입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 해발 약 130m의 언덕 지대에 위치하며, 직선거리로 푸에르토 데 라 두케사(Puerto de la Duquesa)와 출레라 해변(Playa de la Chullera)에서 약 1.9km, 마닐바 해변에서 2.9km 떨어져 있습니다. 근처에는 핀카 코르테신(Finca Cortesín) 등의 골프장이 있으며, AP7 유료 도로 접근성이 좋습니다.
각 주택은 6미터 개구부를 갖춘 오픈 플랜 거실과 주방을 중심으로 설계되어 있어 실내외 공간의 연결성이 뛰어납니다. 코너 유닛은 추가 침실과 넓은 옥상 테라스를 제공하여 다양한 라이프스타일을 지원합니다. 1층에는 게스트룸이나 홈오피스로 활용 가능한 공간이 마련되어 있습니다.
현재 공사 중이며, 2028년 1분기 완공을 목표로 하고 있습니다. 구조는 방수 처리된 철근 콘크리트 슬래브를 기초로 하며, 외벽은 단열재가 포함된 다층 구조입니다. 내부는 방음 및 단열 기능이 있는 석고보드 파티션으로 마감되어 있으며, 욕실과 주방에는 내수성 자재가 사용됩니다.
이 프로젝트는 경사진 언덕 지대에 위치하여 진입 경로에 경사가 있습니다. 주변 시설 및 편의점 이동을 위해서는 자동차가 필수적입니다. 일부 유닛은 고도와 방향으로 인해 겨울철 일조 시간이 제한될 수 있습니다. 해변까지 직선거리로 약 2km 떨어져 있어 도보 해수욕은 어렵습니다.
Ref: VL074842
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
도시의 소음에서 벗어나 수영장이 있는 테라스나 옥상에서 시간을 보내는 것을 중요시하는 분, 혹은 골프와 해양 스포츠를 연중 즐기고자 하는 분에게 적합합니다. 넓은 거실과 독립된 오피스 공간은 재택근무나 장기 체류에도 적합합니다. 관광 임대 투자보다는 가족이나 개인을 위한 거주 목적으로, 완성된 주택과는 다른 신축의 커스터마이징(옵션 풀 등)이 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
건물은 이중 층고 천장과 천창을 도입하여 채광과 공간의 확장성을 확보했습니다. 외부 창호는 단열 복층 유리가 장착된 PVC(목재 질감) 소재로 단열성과 방음성에 배려했습니다. 마스터 침실에는 전용 욕실, 워크인 클로젯, 더블 세면대가 완비되어 있으며 설비면에서도 고품질 마감을 목표로 합니다.
가격은 545,000유로에서 625,000유로 사이입니다. 유닛 유형과 위치(코너, 중간), 대지 면적(평균 150㎡, 코너 대지는 최대 300㎡)에 따라 가격이 변동하며, 개인 수영풀 설치는 옵션입니다.
이 주택은 경치와 프라이버시를 중요시하면서도 해변 리조트와 골프장을 이용하고자 하는 거주자에게 적합합니다. 아침에는 테라스에서 일광을 즐기고, 낮에는 근처 두케사 항구나 골프장에서 시간을 보내며, 저녁에는 넓은 옥상에서 일몰을 감상하는 남스페인의 전형적인 라이프스타일이 가능합니다. 커뮤니티는 폐쇄된 골목 안에 있지만, 시내 및 상점 접근을 위해 자동차 소유가 전제되는 환경입니다.
직선거리로 약 1.9km 거리에는 푸에르토 데 라 두케사 마리나가 있어 레스토랑과 바가 모여 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 약 1.4km, 약국은 약 2.0km 거리에 있습니다. 핀카 코르테신(Finca Cortesín) 등의 골프장은 약 6km 반경 내에 있어 골프 애호가에게 편리한 로케이션입니다. 다만, 이러한 시설 이동에는 차량이 필요합니다.
지도는 해안선에서 약 2km 내륙의 언덕에 위치한 Kristina Views의 로케이션을 보여줍니다. 표시된 거리는 직선거리이므로 실제 이동 시에는 도로 상황을 고려해야 합니다.
말라가 현의 최남서단, 카디스 현과의 경계에 위치한 마닐바는 코스타 델 솔 옥시덴탈(서부 해안)에 속합니다. 에스테포나과 소토그란데 중간에 위치하여 비교적 조용한 환경을 유지하면서도 AP7 고속도로를 통해 말라가나 지브롤터로의 접근이 가능한 전략적 거점입니다.
가장 가까운 공항은 말라가 코스타 델 솔 공항으로 직선거리 약 23km(실제 도로 거리 약 75km)입니다. 지브롤터 공항은 약 27km입니다. 주변에는 6개의 노선의 대중교통이 있고 36개의 정류장이 있으나, 언덕 지대 생활에서는 개인 차량이 주요 교통수단이 됩니다.
| Gibraltar (GIB) | 27 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마닐바 지역의 연평균 기온은 18.4℃이며, 연간 일조 시간은 3,845시간에 달하고 5개월 동안은 수온이 20℃ 이상으로 해수욕이 가능합니다. 프로젝트는 해발 약 130m에 위치하여 해안가보다 통풍이 좋고 습도가 낮은 경향이 있으나, 겨울철에는 해안가보다 다소 추울 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변은 직선거리로 약 1.9km 떨어진 출레라 해변(Playa de la Chullera)과 푸에르토 데 라 두케사입니다. 둘 다 차로 몇 분 거리에 있으며 지중해에서 수영이나 해양 스포츠를 즐길 수 있습니다. 주변에는 핀카 코르테신 골프 클럽, 에스테포나 골프 등 여러 고품질 골프장이 약 6km~8km 범위에 분포해 있습니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
말라가 현의 최남서단, 카디스 현과의 경계에 위치한 마닐바는 코스타 델 솔 옥시덴탈(서부 해안)에 속합니다. 에스테포나과 소토그란데 중간에 위치하여 비교적 조용한 환경을 유지하면서도 AP7 고속도로를 통해 말라가나 지브롤터로의 접근이 가능한 전략적 거점입니다.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 98 mm |
| 2월 | 11.9°C | 105 mm |
| 3월 | 13.6°C | 88 mm |
| 4월 | 15.6°C | 55 mm |
| 5월 | 17.8°C | 44 mm |
| 6월 | 21.8°C | 10 mm |
| 7월 | 25.1°C | 1 mm |
| 8월 | 25.5°C | 3 mm |
| 9월 | 22.6°C | 14 mm |
| 10월 | 18.8°C | 70 mm |
| 11월 | 14.9°C | 127 mm |
| 12월 | 12.3°C | 109 mm |
인근 마닐바 지역의 신축 프로젝트(예: Blue View Heights €490k~, Pure Sun €398k~)와 비교할 때 Kristina Views는 높은 가격대에 위치하지만, 이는 화려한 내장 사양(천창, 이중 천장)과 넓은 대지, 코너 유닛의 확장성을 반영합니다. Golden View II(€562k~)와 가격대가 겹치지만, Kristina Views는 개별 타운하우스로서의 프라이버시와 독창적인 설계(예: 옥상 테라스)를 제공합니다.
Maiko는 스페인 주택 시장 전문 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 보유하고 있으며, 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주성을 기반으로 매물을 분석하고 구매 과정 전반에 걸쳐 데이터에 기반한 솔직한 조언을 제공합니다.
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