Proiectul Kristina Views este situat în Manilva, Málaga, pe coasta de sud-vest a Spaniei. Această dezvoltare rezidențială cu regim închis constă în 20 de case oraș moderne, poziționate pe dealuri pentru a oferi vedere la mare și la împrejurimi. Proiectul se află în prezent în faza de construcție, cu o dată de livrare estimată pentru primul trimestru al anului 2028. Vecinătatea combină accesibilitatea facilităților costiere cu liniștea unui relief mai înalt.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat în zona deluroasă a orașului Manilva, la o altitudine de aproximativ 130 de metri deasupra nivelului mării. Această poziționare oferă panorame asupra coastei și a câmpiilor din jur, dar implică și un relief accidentat. Accesul la proprietate și deplasările în interiorul comunității se fac pe pante, ceea ce trebuie luat în considerare pentru deplasările pedestre.
Casele sunt proiectate pentru a răspunde nevoilor familiilor moderne și persoanelor care lucrează de la distanță. Spațiile interioare sunt luminoase și deschise, cu accent pe conexiunea dintre zona de zi și terase. Unele unități oferă spații pentru birou sau bibliotecă, facilitând un stil de viață echilibrat între muncă și relaxare.
Stadiul curent al proiectului este 'în construcție'. Structura de beton armat și fundațiile sunt construite conform codului tehnic spaniol. Predarea cheilor către cumpărători este estimată pentru trimestrul 1 al anului 2028. Până atunci, dezvoltatorul va finaliza finisajele, peisagistica și zonele comune.
Fiind situat pe un deal, terenul este înclinat. Asta înseamnă că utilizarea unei mașini este aproape esențială pentru deplasări zilnice, iar plimbările pot fi mai anevoioase. Deși văzutul mării este un avantaj, distanța până la plajă este de aproape 2 km, deci nu este o proprietate pe plajă (first line). Unele zone pot avea expunere limitată la soare în sezonul rece, din cauza topografiei.
Ref: VL074842
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect este potrivit pentru tine dacă cauți o casă cu spațiu exterior generos, fără cheltuielile de întreținere ale unei vile independente. De asemenea, se potrivește celor care doresc să fie aproape de zonele de golf de elită (Finca Cortesín), dar nu necesită o locație în mijlocul centrului turistic.
Specificațiile tehnice arată o construcție modernă. Fundația este din beton armat cu hidroizolație. Pereții exteriori au strat de vată minerală pentru izolație termică și fonică. Tâmplăria exterioară este din PVC cu geam termopan dublu și control solar. Ușa de intrare este blindată, iar pereții interiori sunt din gips-carton laminat, optimizând eficiența energetică.
Prețurile pornesc de la 545.000 € și ajung până la 625.000 €. Variația depinde de dimensiunea parcelei (casele de colț au loturi de până la 300 m²), numărul de dormitoare (3 sau 4) și specificațiile terasei. Unitățile cu dormitoare suplimentare și solarium sunt poziționate în segmentul superior de preț.
Viața la Kristina Views se adresează celor care caută liniștea dincolo de promenadele aglomerate. De aici, poți admira răsăritul peste dealuri și ajunge în câteva minute de mașină la marina Puerto de la Duquesa. Este un loc unde poți practica golf dimineața și să te relaxezi în propria grădină după-amiaza. Manilva oferă un ritm de viață mai lent, autentic, în comparație cu marile stațiuni turistice.
Manilva este un oraș cu aproximativ 18.000 de locuitori, având un echilibru între rezidenții permanenți și turiști. Există școli primare și o școală secundară, infrastructura de bază fiind asigurată. Viața de aici se bazează pe comunitate și pe accesul ușor la facilitățile de coastă.
Harta detaliază poziționarea Kristina Views în contextul geografic al zonei Manilva. Se observă legătura cu drumul principal AP-7 și distanțele către punctele cheie: plajele, gările și facilitățile medicale din vecinătate.
Manilva este situată în extremitatea sud-vestică a provinciei Málaga, graniță cu provincia Cádiz. Această poziție îi conferă un caracter aparte, fiind o zonă de tranziție între Costa del Sol și Costa de la Luz, oferind acces rapid către ambele destinații.
Aeroportul din Malaga se află la aproximativ 75 km, în timp ce Aeroportul Gibraltar este mai aproape, la 27 km. Plajele sunt la 1.9 km (Playa de la Chullera / La Duquesa). Pentru cumpărături, cel mai apropiat supermarket este la 1.4 km. Golful este un punct forte, cu Finca Cortesín la doar 5.9 km distanță.
| Gibraltar (GIB) | 27 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima este blândă, cu o temperatură medie anuală de 18.4°C. Altitudinea de 130 metri ajută la ventilarea naturală a zonei. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, iar numărul de ore de soare pe an depășește 3.800.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta Manilva are plaje precum Sabinillas, care au primit Pavilionul Albastru (Blue Flag). Activitățile de recreere sunt diverse: de la plimbare pe plajă și sporturi nautice în marina La Duquesa, la golf și alte sporturi. Zona oferă un stil de viață activ mai ales în lunile de vară.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva este situată în extremitatea sud-vestică a provinciei Málaga, graniță cu provincia Cádiz. Această poziție îi conferă un caracter aparte, fiind o zonă de tranziție între Costa del Sol și Costa de la Luz, oferind acces rapid către ambele destinații.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.9°C | 105 mm |
| Martie | 13.6°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Iunie | 21.8°C | 10 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 70 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 109 mm |
Comparativ cu proiectul 'Pure Sun' care este mai ieftin și probabil mai mic, Kristina Views se adresează segmentului superior de gamă prin suprafețe mai mari și finisaje de calitate. În comparație cu 'Golden View II', oferă o arhitectură mai modernă și poate vedere mai largă dată fiind poziționarea pe înălțime.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, ajută cumpărătorii să găsească casa potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
