Kristina Views — это новый жилой проект в муниципалитете Манильва провинции Малага. Проект состоит из 20 таунхаусов, расположенных на склоне с видом на море. Строительство идет полным ходом, расчетная дата завершения — первый квартал 2028 года. Объект расположен на высоте около 128 метров над уровнем моря, что обеспечивает ничем не затененный вид. Этот проект развития предназначен для постоянного проживания или отдыха, а в дизайне учтены простор и освещенность в соответствии с современными требованиями.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в Манильве на юго-западе провинции Малага. Он построен на склоне, что обеспечивает защиту и виды, но также означает крутой подъем. Ближайший городской центр — Пуэрто-де-ла-Дукеса, а ближайшие пляжи находятся примерно в двух километрах. Район жилой и не является частью оживленного туристического центра.
Таунхаусы спроектированы для семей с 3–4 спальнями. Планировка предлагает от 128 до 175 м² жилой площади. Зоны для проживания и отдыха разделены на несколько уровней, что отделяет спальни от жилых зон. На автомобиле легко добраться до собственной парковки, но для пеших прогулок потребуется ходить пешком.
Этап строительства в настоящее время идет. Ожидается завершение в первом квартале 2028 года. Конструкция основана на железобетонном каркасе и перекрытиях. Фасады выполнены из дышащей акриловой краски и теплоизоляции.
Расположение на склоне означает, что на автомобиле добраться легко, но общественный транспорт ограничен. Зимой солнечное освещение может быть ограничено из-за гор и геометрии здания. Ближайший пляж находится на расстоянии более километра, поэтому ежедневный купальный сезон не начинается сразу за дверью.
Ref: VL074842
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для семей, которые ценят конфиденциальность и пространство больше, чем жизнь в квартире. Конструкция дома на трех уровнях подходит тем, кому нужно больше места. Автомобиль необходим, так как общественный транспорт полностью не охватывает район. Также могут быть заинтересованы лица, ищущие новый дом с кондиционером и современным дизайном.
Строительные материалы выбраны с учетом долговечности и комфорта. Внешние стены многослойные и содержат тепло- и звукоизоляцию. Окна выполнены из ПВХ-профиля с терморазрывом и двойным остеклением. Внутренние двери сделаны из МДФ и окрашены. В ванных комнатах используются плитки и влагостойкие гипсокартонные листы.
Цены начинаются от 545 000 евро и достигают 625 000 евро. Это включает в себя таунхаус, но окончательная цена зависит от выбранного типа и местоположения внутри квартала. Базовая комплектация включает гараж и общие зоны. Дополнительные варианты, такие как собственный бассейн, могут повлиять на общую стоимость.
Манильва — это разнообразный район с населением около 18 000 человек. Kristina Views находится немного выше побережья, что обеспечивает тишину, но требует автомобиля для ежедневных дел. Утро может начаться с восхода солнца над морем, а вечер — с создания уюта с помощью косвенного освещения. Ближайшие продуктовые магазины находятся примерно в 1,4 км, поэтому использование автомобиля практично. Спортивные объекты и возможности для отдыха доступны, но требуют передвижения.
Жизнь в Манильве характеризуется солнцем и теплом, но и строительством на склоне. Ближайшие магазины и рестораны находятся в нескольких минутах езды. Спортивные клубы и гольф-поля, такие как Finca Cortesín, находятся в пределах 10 км. До пляжа можно быстро добраться на машине, но ходить пешком требует подъема в гору.
Карта показывает местоположение в Манильве, недалеко от побережья, но на склоне. Расстояния измерены по прямой, поэтому реальное расстояние на машине может быть больше.
Kristina Views находится в регионе Costa del Sol Occidental. Он находится рядом с границей с Кадисом и примерно в часе езды от Малаги. Это местоположение обеспечивает связь с услугами как Малаги, так и Альхесираса.
Парковка решена через гараж. Ближайший супермаркет находится в 1,4 км. Больница и аптека — в 8,5 км и 2,0 км соответственно. Аэропорт Малаги находится в 75 км, Гибралтар — в 27 км. Поля для гольфа близко, кратчайшее расстояние — 5,9 км до Finca Cortesín.
| Gibraltar (GIB) | 27 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион солнечный, около 3 845 часов в году. Лета жаркие, зимы мягкие. Купальный сезон длится пять месяцев. Высота над уровнем моря может принести прохладные вечера. Строительство на склоне означает, что солнечное освещение может меняться в зависимости от времени суток.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи — Playa de la Chullera и La Duquesa, примерно в 1,9 км. Оба песчаные. Кроме того, рядом есть несколько гольф-полей. Спортивные возможности хорошие, в регионе есть 34 спортивных объекта.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Kristina Views находится в регионе Costa del Sol Occidental. Он находится рядом с границей с Кадисом и примерно в часе езды от Малаги. Это местоположение обеспечивает связь с услугами как Малаги, так и Альхесираса.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Апрель | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Июнь | 21.8°C | 10 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 70 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 109 mm |
По сравнению с другими проектами в Манильве, такими как Blue View Heights и Golden View II, Kristina Views находится в среднем ценовом сегменте. Blue View дешевле, но ближе к пляжу. Golden View готов к入住 и дороже. Kristina Views предлагает новый, спроектированный вариант на немного более высоком склоне.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, давая честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
