말라가(Málaga) 지방의 마닐바(Manilva)에 위치한 Blue View Heights는 코스타 델 솔의 남서쪽 끝자락에 위치하며, 해안에서 직선거리로 약 2.5km 떨어진 언덕 위에 완공된 타운하우스 프로젝트입니다. 해발 약 130m의 고지대에 자리 잡고 있어 지중해와 지브롤터 암을 조망할 수 있습니다. 비교적 한적한 시골 환경에 위치해 있어 생활에는 자동차가 필수적이지만, 근처의 골프장이나 해변 리조트로 짧은 시간 안에 이동할 수 있습니다. 139㎡의 거주 공간과 4개의 침실을 갖추고 있으며, 바다를 바라보는 남서향 테라스와 함께 남유럽의 기후를 충분히 누릴 수 있는 주거 공간을 제공합니다.
마닐바 내 유사한 신축 주택(예: Amphora Beach나 Pure Sun)과 비교할 때 Blue View Heights는 해발고도가 높은 위치에 있어 해안가 평지 부지와는 다른 전망과 선선함을 제공합니다. 가격은 약 490,000유로부터 시작하며, 인근 고급 리조트인 소토그란데의 부동산보다는 진입 가격이 낮게 책정되는 반면, 동일한 골프와 마린 레저 환경을 공유할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 카디스(Cádiz) 지방 경계에 인접한 마닐바 시에 위치합니다. 해발 약 137미터 지점에 있어 평지보다 선선한 바람이 불어오는 것이 특징입니다. 직선거리로 약 2.5킬로미터에는 Playa de la Chullera 해변이, 약 4.5킬로미터에는 라 두케사(La Duquesa) 마리나가 있어 해변 레저에 대한 접근성을 보장합니다. 주변은 비교적 조용하고, 개발된 주택 단지와 전원 풍경이 섞여 있는 지역입니다.
이 타운하우스는 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있으며 139㎡의 넓은 공간을 확보하여 가족을 위한 영구 거주를 고려한 평면 구성을 가지고 있습니다. 남서향 배치 덕분에 오후부터 저녁까지 테라스에서 일조를 즐길 수 있습니다. 선택 사항으로 개별 수영장을 설치할 수 있는 전원 정원, 주차 공간, 전용 수납 공간을 완비하고 있어 일상생활에서의 수납 및 주차에 대한 실용적인 요구를 충족시킵니다.
이 프로젝트의 건설 상태는 'Gereed(준공 완료)'로, 즉시 입주가 가능합니다. Metrovacesa에 의해 설계된 방음벽, 이중 창호, 단열재를 사용한 현대적인 건축 기준이 적용된 기존 구조물입니다. 준공 단계에 있으므로 구매 후 즉시 거주를 시작할 수 있습니다.
이 부동산은 자동차 의존도가 높은 지역에 위치하고 있으며, 가장 가까운 슈퍼마켓까지 직선거리로 약 3.9km, 약국은 약 2.6km 떨어져 있습니다. 대중교통이나 일상적인 쇼핑을 위해서는 자동차 이용이 필수적입니다. 또한, 단지 내 공용 수영장은 있으나 개별 수영장은 추가 비용과 옵션을 통해 설치해야 하며 모든 유닛에 기본 제공되는 것은 아닙니다.
이 부동산은 낮의 정숙함과 바다에의 근접성을 동시에 원하는 가족에게 적합합니다. 특히 골프나 해양 스포츠를 즐기는 여가를 가진 층이나 코스타 델 솔의 온난한 기후에서 영구 거주하기를 원하는 분들에게 적합합니다. 리조트 지역의 소란스러움에서 벗어난 주거지에서의 생활을 원하면서도 필요한 인프라까지 차로 단시간에 이동하고자 하는 상황에 적합합니다.
Metrovacesa의 시공은 기능적이고 현대적인 마감을 특징으로 합니다. 구조는 철근 콘크리트를 기초로 하며, 외벽은 단열재가 포함된 중공벽으로 구성됩니다. 알루미늄제 이중 창호는 열교를 차단하고 실내의 기밀성과 단열성을 높입니다. 내장재는 옷장이 완비된 래커 도어와 방음·단열 석고보드를 사용한 칸막이벽으로, 프라이버시와 정숙성이 확보됩니다.
판매 가격은 490,000유로부터 시작하며, 이는 이 지역의 동일 규모 타운하우스에 대한 표준적인 가격대입니다. 139㎡의 거주 면적, 해경, 준공된 상태를 고려한 가격입니다. 가격은 유닛의 위치나 선택된 옵션(수영장 등)에 따라 변동될 수 있습니다.
이곳에서의 생활은 정적임과 해안의 편리함 사이의 균형을 특징으로 합니다. 해발 약 130미터 언덕 위에 위치하여 바다의 습기를 느끼면서도 끊임없이 선선한 바람이 통과하는 쾌적한 환경입니다. 남서향 테라스에서는 낮의 밝은 햇살과 아름다운 일몰을 감상할 수 있습니다. 일상적인 쇼핑이나 식당 접근은 기본적으로 차량 이동을 하지만, 몇 분의 드라이브로 해변가의 비치 클럽이나 식당에 도달할 수 있습니다.
마닐바는 약 18,000명의 주민이 거주하는 지자체로, 34개의 스포츠 시설과 여러 교육 기관이 있습니다. 그러나 부동산은 도심에서 다소 떨어진 주거 지역에 위치해 있어 주변은 고요한 분위기입니다. 연중 온난한 기후를 가지며 5개월 동안은 수온 20도 이상으로 수영이 가능한 시즌입니다. 연간 일조 시간은 약 3,845시간에 달하여 야외 라이프에 적합한 환경입니다.
이 지도는 푸른 바다 조망을 가진 마닐바의 언덕 지대에 있는 프로젝트의 위치를 나타냅니다. 색상으로 구분된 영역은 인근의 골프장이나 자연 보호 구역을 나타내며, 지역 전체의 지리적 관계를 이해하는 데 도움이 됩니다.
코스타 델 솔의 남서쪽 끝, 마닐바 시내에 위치하며 카디스 지방 경계에 가깝습니다. 말라가 시까지는 A-7 해안 도로를 통해 접근 가능하지만 거리가 있습니다. 지브롤터와 고급 리조트인 소토그란데에 가까워 국제적인 분위기와 고요한 주거 지역의 균형이 잡힌 로케이션입니다.
이 프로젝트는 '자동차 의존'으로 분류됩니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 약 3.9km, 약국은 약 2.6km, 가장 가까운 해변(Playa de la Chullera)은 약 2.5km 거리에 있습니다. 직선거리로 약 19km 거리에는 말라가 공항(AGP)이 있으며 약 75km 떨어져 있지만, 더 가까운 지브롤터 공항(GIB)은 약 27km 위치에 있어 차로의 이동이 편리합니다.
| Gibraltar (GIB) | 27 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코스타 델 솔 남서부 특유의 온난한 기후를 누립니다. 연평균 기온은 약 18.4도이며 여름은 덥지만, 해발 137미터 고지대에 위치해 해안가에 비해 다소 지내기 좋은 밤을 제공합니다. 직사광선이 강하기 때문에 남서향 테라스에는 차양(블라인드)이 설치되어 있어 실내 온도 관리에 배려된 설계입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
근처 해안에는 푸른 깃발이 게양된 고품질의 해변이 산재해 있습니다. 특히 사비니야스(Sabinillas) 해변이 가깝고 차로 몇 분이면 접근할 수 있습니다. 또한 Real Club de Golf de Sotogrande (5.4km), Finca Cortesín (9.2km) 등 유럽 최고 수준의 골프장이 반경 10km 내에 다수 위치하여 골프 애호가에게 매력적인 환경입니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
코스타 델 솔의 남서쪽 끝, 마닐바 시내에 위치하며 카디스 지방 경계에 가깝습니다. 말라가 시까지는 A-7 해안 도로를 통해 접근 가능하지만 거리가 있습니다. 지브롤터와 고급 리조트인 소토그란데에 가까워 국제적인 분위기와 고요한 주거 지역의 균형이 잡힌 로케이션입니다.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 98 mm |
| 2월 | 11.9°C | 105 mm |
| 3월 | 13.6°C | 88 mm |
| 4월 | 15.6°C | 55 mm |
| 5월 | 17.8°C | 44 mm |
| 6월 | 21.8°C | 10 mm |
| 7월 | 25.1°C | 1 mm |
| 8월 | 25.5°C | 3 mm |
| 9월 | 22.6°C | 14 mm |
| 10월 | 18.8°C | 70 mm |
| 11월 | 14.9°C | 127 mm |
| 12월 | 12.3°C | 109 mm |
Ref: VL026119
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko는 스페인 주택 시장, 특히 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 인기 있는 연안 지역을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 위치, 시장 가치, 시공 품질, 거주 가능성을 기반으로 부동산을 분석하며 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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