Blue View Heights este un proiect rezidențial finalizat în Manilva, Málaga, format din case de oraș (townhouse) cu 4 dormitoare și o suprafață de 139 m². Situat în zona rurală liniștită, la 137 m deasupra nivelului mării, proiectul oferă vedere la mare și la dealurile din jur. Locuințele dispun de terase mari orientate spre sud-vest și includ garaj privat și spațiu de depozitare.
Comparativ cu proiecte precum Pure Sun în Manilva, Blue View Heights oferă o suprafață construită mai mare și un aspect mai suburban. Deși este puțin mai scump decât unele apartamente de pe coastă, oferă avantajul unei case individuale și intimitate sporită.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Blue View Heights este poziționat în zona rurală a Manilvei, la mică distanță de coastă, dar nu direct pe plajă. Această poziționare oferă un peisaj mai liniștit, cu vedere panoramică. Zona este considerată o 'urbanizare', ceea ce implică o zonă rezidențială planificată, departe de agitația orașelor mari.
Dispunând de 4 dormitoare și 3 băi, aceste case sunt proiectate pentru familii sau pentru cei care au nevoie de spațiu suplimentar pentru oaspeți. Terasele spațioase sunt ideale pentru stilul de viață mediteranean, în timp ce facilitățile comune (piscină, sală de sport) completează confortul privat.
Proiectul este gata de mutare (Key Ready). Construcția folosește beton armat și pereți izolați termic și fonic. Fațadele au finisaje de calitate cu vopsea lavabilă, iar ferestrele sunt din aluminiu cu geam termoizolator. Designul este modern, cu accent pe eficiența energetică și confort.
Locația este dependentă de mașină ('car dependent'). Cel mai apropiat supermarket este la 3,9 km, iar cea mai apropiată farmacie la 2,6 km. Nu există magazine sau servicii la distanță de mers pe jos, ceea ce înseamnă că este necesară o mașină pentru orice deplasare zilnică.
Proiectul se potrivește cumpărătorilor care caută o casă de vacanță sau o reședință permanentă într-o zonă liniștită. Este ideal pentru iubitorii de golf sau navigație, datorită proximității față de cluburile de golf și porturi sportive. Nu este ideal pentru cei care caută viața de noapte imediat lângă casă.
Calitatea finisajelor este modernă: gresie ceramică în zonele umede și exterioare, tâmplărie interioară din lemn lăcuit, bucătării complet echipate. Sistemul de aer condiționat și apă caldă este inclus. Pereții despărțitori între unități sunt izolați fonic pentru a asigura intimitatea.
Prețurile pornesc de la €490.000. Acest nivel de preț este standard pentru zona Manilva pentru locuințe noi de această dimensiune. Prețul include calitatea construcției și facilitățile complexului, cu variații în funcție de poziția exactă a casei în ansamblu.
Ritmul vieții în Blue View Heights este lent și relaxat. Zona este ideală pentru cei care caută liniștea naturii, dar vor să fie la o distanță scurtă de condus de mare și facilitățile turistice. Este o zonă de tranzit între viața rurală și cea costieră, oferind intimitate.
Manilva se află în extremitatea sud-vestică a coastei Costa del Sol. Zona are un caracter local, cu 18.000 de locuitori. Atmosfera este mai puțin comercială decât în Marbella, păstrând farmecul unui sat spaniol tradițional combinat cu turismul modern.
Harta ilustrează poziția strategică a Blue View Heights între zonele costiere și dealurile din interior. Se observă proximitatea față de Sotogrande și plajele locale.
Poziționat pe frontiera dintre provinciile Málaga și Cádiz, proiectul oferă o bază excelentă pentru explorarea întregii coaste, de la Gibraltar până în Marbella. Este un punct echidistant de multe facilități.
Aeroportul Malaga este la 75 km, iar cel din Gibraltar la 27 km. Plajele sunt accesibile în câteva minute cu mașina (2,5 km până la Playa de la Chullera). Există 6 linii de transport public în zonă, dar folosirea lor este limitată din cauza distanțelor.
| Gibraltar (GIB) | 27 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,4°C și peste 3.800 de ore de soare pe an. Altitudinea de 137 m oferă o ușoară briză care atenuază căldura verii. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Există acces ușor la numeroase plaje cu steag albastru în apropiere. Zona este renumită pentru golful de înaltă nivel, cluburi precum Real Club de Golf de Sotogrande și Finca Cortesín aflându-se la scurtă distanță de condus.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Poziționat pe frontiera dintre provinciile Málaga și Cádiz, proiectul oferă o bază excelentă pentru explorarea întregii coaste, de la Gibraltar până în Marbella. Este un punct echidistant de multe facilități.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.9°C | 105 mm |
| Martie | 13.6°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Iunie | 21.8°C | 10 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 70 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 109 mm |
Ref: VL026119
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert în imobiliare specializat pe piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, el ajută cumpărătorii să găsească casa potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a habitabilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
