Blue View Heights u Manilvi (Málaga) je završeni projekat kuća u nizu smešten na brežuljku na oko 2,5 km od obale. Nalazi se na nadmorskoj visini od oko 130 metara, što pruža pogled na Sredozemno more i Gibraltarsku stenu. Područje je mirno, seoskog karaktera, ali je za život neophodan automobil, iako su golf tereni i obalni resorti blizu. Stanovanje ima 139 m² i četiri spavaće sobe, dok jugozapadna orijentacija omogućava uživanje u južnoevropskoj klimi.
U poređenju sa sličnim novim projektima u Manilvi (poput Amphora Beach ili Pure Sun), Blue View Heights nudi bolji pogled i hladnju vazduh zbog lokacije na brežuljku, umesto na ravnici pored mora. Cena od 490.000 evra je niža od luksuznog susednog Sotograndea, ali omogućava pristup istim golf i morskim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat se nalazi u opštini Manilva, blizu granice sa provincijom Cádiz. Na visini od oko 137 metara, ovo područje je hladnije od ravnice. Plaža Playa de la Chullera je na 2,5 km, a Marina La Duquesa na 4,5 km (vazdušna linija), što omogućava pristup morskim zabavama. Okolina je relativno mirna, mešavina razvijenog stambenog područja i seoskog pejzaža.
Ova kuća u nizu ima četiri spavaće sobe i tri kupatila, sa površinom od 139 m², pogodnom za porodični život. Jugozapadna orijentacija omogućava uživanje u suncu na terasi od popodne do zalaska. Uključuje privatnu garažu, ostavu i privatnu baštu sa opcijom dodavanja bazena, što zadovoljava praktične potrebe svakodnevnog života.
Status izgradnje ovog projekta je 'Gereed (završeno)', što znači da su stanovi spremni za useljenje. Izgrađeno je prema savremenim standardima kompanije Metrovacesa, uključujući zvučnu izolaciju i dvostruka stakla. Ovo je gotova struktura spremna za stanovanje odmah nakon kupovine.
Nekretnina se nalazi u zoni sa visokom zavisnošću od automobila. Najbliži supermarket je na oko 3,9 km, a apoteka na 2,6 km. Za svakodnevne kupovine i kretanje je potreban automobil. Takođe, iako postoji zajednički bazen, privatni bazen je opcija koja se naplaćuje dodatno i nije standardan deo svake jedinice.
Ova nekretnina je pogodna za porodice koje traže mirno okruženje i blizinu mora. Idealna je za ljubitelje golfa ili morskih sportova, kao i za one koji žele da žive na Costa del Solu. Odgovara situacijama u kojima želite život u mirnom stambenom području, dalje od buke resortskih mesta, ali sa brzim pristupom neophodnoj infrastrukturi putem automobila.
Prodajna cena kreće se od 490.000 evra, što je standardan cenovni rang za ovakve kuće u nizu u ovom području. Cena odražava površinu od 139 m², pogled na more i završeno stanje nekretnine. Cena može varirati u zavisnosti od pozicije jedinice i izabranih opcija (poput bazena).
Život ovde nudi balans između mira i obalskih pogodnosti. Zahvaljujući visini od oko 130 metara, oseća se prijatan povetarac. Jugozapadna terasa pruža suncano popodne i prelepe zalaske sunca. Korišćenje automobila je neophodno za svakodnevne aktivnosti, ali se za nekoliko minuta vožnje može stići do plaža i restorana na obali.
Manilva je opština sa oko 18.000 stanovnika i 34 sportska objekta. Međutim, sama nekretnina je smeštena u mirnijem stambenom području, dalje od gradskog centra. Klima je topla tokom cele godine, sezona kupanja traje 5 meseci (temperatura vode 20°C+), što stvara uslove za život na otvorenom.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta na brdima Manilve s pogledom na plavo more. Obojene zone označavaju obližnja golf igrališta ili prirodna područja, pomažući u razumevanju geografskog konteksta regije.
Nalazi se na jugozapadu Costa del Sol, u okviru Manilve, blizu granice sa provincijom Cádiz. Pristup gradu Malaga je putem obalnog autoputa A-7. Blizina Gibraltara i luksuznog resortskeg područja Sotogrande pruža internacionalni dodir mirnijem stambenom području.
Ovaj projekat se klasifikuje kao 'zavisan od automobila'. Najbliži supermarket je na oko 3,9 km, apoteka na 2,6 km, a najbliža plaža (Playa de la Chullera) na 2,5 km. Aerodrom Malaga (AGP) je na oko 75 km, ali je mnogo bliži aerodrom Gibraltar (GIB) na oko 27 km, što je zgodno za putovanja.
| Gibraltar (GIB) | 27 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima jugozapadne Costa del Sol je topla. Srednja godišnja temperatura je oko 18,4°C. Leti je vruće, ali nadmorska visina od 137 metara donosi hladnije noći u poređenju sa obalom. Zbog jakog sunca, terase na jugozapadu imaju tende za zaštitu i kontrolu temperature u unutrašnjosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Obližnje plaže nose 'Plavu zastavu', što ukazuje na visok kvalitet. Posebno je blizu plaža Sabinillas. Takođe, u radijusu od 10 km nalazi se nekoliko vrhunskih golf igrališta, poput Real Club de Golf de Sotogrande (5,4 km), što privlači ljubitelje golfa.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nalazi se na jugozapadu Costa del Sol, u okviru Manilve, blizu granice sa provincijom Cádiz. Pristup gradu Malaga je putem obalnog autoputa A-7. Blizina Gibraltara i luksuznog resortskeg područja Sotogrande pruža internacionalni dodir mirnijem stambenom području.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Ref: VL026119
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je eksperat za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanovanja, sa dubokim znanjem o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regionima. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i habitabilnosti, i daje iskrene, zasnovane na podacima savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
