Balcon del Mediterraneo je luksuzan projekat novogradnje u predelu Selwo (Estepona), smešten na 'Novoj zlatnoj milji'. Stanovi nude više od 205 m² životnog prostora sa 3 spavaće i 3 kupatila. Iz terasa se pruža panoramski pogled na more i planine, a završetak radova je planiran za treći kvartal 2026. godine. Kompleks uključuje bazene, spa centar i fitnes.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u zoni Estepona, blizu granice sa Marbellom. Ovo je područje poznato po gustoj mreži golf igrališta i mirnoj atmosferi, dok su gradske pogodnosti na razumnoj udaljenosti. More je udaljeno oko 3 km vazdušne linije.
Prostor od 205 m² sa tri spavaće sobe svaki sa sopstvenim kupatilom odgovara porodicama ili kupcima koji traže prostran stan. Ovaj dizajn omogućava privatnost za sve članove domaćinstva.
Trenutno je u fazi izgradnje sa predviđenim završetkom u 2026. godini. Kupovina u ovoj fazi omogućava ulazak u novo zdanje bez potrebe za dodatnim renoviranjem.
Pristup lokaciji može uključivati strmije delove. S obzirom na udaljenost supermarketa (2.7 km) i plaže (3 km), život ovde zahteva automobil. Pešački pristup do svih pogodnosti nije moguć.
Ref: VL477444
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan je idealan za kupce koji traže visok kvalitet života i prostor. Pogodan je za porodice koje se bave golfom ili morem, kao i za profesionalce koji rade daljinski (postoje coworking prostori). S obzirom na potrebu za automobilom, najbolje odgovara onima koji uživaju u vožnji.
Cena počinje od €1,372,710 za 205 m² stanove. U poređenju sa sličnim novim objektima na obali, ova cena odražava odnos prostora i kvaliteta. Cena varira u zavisnosti od spratnosti i orijentacije.
Ovaj projekat nudi život u tihom residential delu, ali sa bliskim pristupom zabavi Costa del Sola. Jutra možete provesti na terasi sa pogledom na more, a posle posla posetiti fitnes u okviru zgrade. Golf ljubimci imaju nekoliko terena u blizini. Iako su potrebne za gradske obilaske i kupovinu, ova lokacija nudi izolaciju od buke turističkih centara.
Ovo je pravi raj za golfere; u okolini su clubovi El Coto, Flamingos i La Resina. Plaže sa Plavim zastavama su na par minuta vožnje, nudeći čestu vodu i restorane. Obližnji hoteli poput Kempinski nude dodatne sadržaje za razonodu.
Mapa prikazuje poziciju između obalnog puta A-7 i autoputa AP-7. Zelene površine predstavljaju golf terene, a plava linija obalu, ukazujući na blizinu mora.
Projekat je smešten između Marbelle i Estepone, u zapadnom delu provincije Malaga. Ova lokacija kombinuje prestiž Marbelle sa autentičnijom Španskom atmosferom Estepone.
Najbliža plaža je na 3 km, supermarket 2.7 km, a bolnica 1.6 km. Aerodrom Malaga je na oko 45 minuta vožnje. Do Esteponje se stiže za 10 minuta, a do Marbelle za 20 minuta. Javni prevoz postoji, ali je auto neophodan za slobodno kretanje.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina je 129 metara. Klimat je mediteranski sa prosečnih 19°C i preko 3000 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje 5 meseci, što omogućava dugo korišćenje otvorenih prostorija.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini su peščane plaže kao što su Playa de Guadalmansa i Playa del Saladillo. Pored plivanja, tu su i beach klubovi i restorani sa morskim specijalitetima. Marine u Puerto Banusu i Esteponi nude mogućnost iznajmljivanja jahti.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekat je smešten između Marbelle i Estepone, u zapadnom delu provincije Malaga. Ova lokacija kombinuje prestiž Marbelle sa autentičnijom Španskom atmosferom Estepone.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.0°C | 85 mm |
| Април | 15.8°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 21.9°C | 11 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.8°C | 80 mm |
| Новембар | 14.9°C | 116 mm |
| Децембар | 12.3°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa projektima u Marbelli (kao Santa Clara Homes), Balcon del Mediterraneo nudi više mira i prostora za sličnu cenu. Cena po kvadratu je niža nego kod Mare in Marbella, iako je udaljenost od mora nešto veća, ali je kvalitet života i sadržaji na visokom nivou.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište. Sa dubokim znanjem Costa del Sola i Costa Blance, pomaže kupcima da pronađu pravi dom, nudeći im analize lokacije i tržišne vrednosti.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
