Dunique Marbella е луксозен жилищен комплекс, който се строи на първа линия море в Марбеля. Проектът се състои от 96 просторни жилища и полусвързани вили, проектирани да предложат спокойствие и връзка с природата. Разположен до защитена дюна и само на 425 метра от плажа El Alicate, той съчетава съвременна архитектура с естествена околна среда с очаквана дата на завършване през първото тримесечие на 2027 г.
В сравнение с други проекти като Earth Marbella, Dunique се отличава с по-високата си степен на интеграция с природата и присъствието на социален клуб. Цените са сходни с конкурентите в района на Пуерто Банус.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира непосредствено до морската ивица в източната част на Марбеля. Местоположението е градско, но изолирано от защитен природен пейзаж, което осигурява баланс между достъпност и уединение.
Жилищата са с площ от 269 кв.м и разполагат с три спални и три бани, което отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи простор. Наличието на климатизация, подово отопление и домашна автоматизация осигурява комфорт през всички сезони.
Проектът е в процес на изграждане с планирано завършване през 2027 г. Използват се висококачествени материали и технологии за енергийна ефективност, включително система за контрол на климата и двойно стъклопакет.
Тъй като това е затворена общност с многобройни удобства, месечните такси за поддръжка са по-високи. Проектът не е подходящ за купувачи, които търсят изолирана вила сред природата далеч от градска среда.
Този имот е подходящ за семейства, които искат постоянно пребиваване в слънчева Испания, както и за купувачи, търсещи ваканционен дом в близост до плажа. Високите разходи за поддръжка е важно да се вземат предвид при планиране на бюджета.
Качеството на изпълнение е фокусирано върху издръжливостта и естетиката. Използват се материали, устойчиви на соления морски климат. Баните са с подово отопление, а интериорът е проектиран да бъде функционален и елегантен.
Цените започват от €5 060 000, което позиционира обекта в луксозния сегмент. Пазарът предлага вариативност по отношение на разпределение и изглед, но всички жилища запазват високо качество на строителството.
Животът тук е ритъм между морето и комфорта. Сутринте могат да започват с разходка по плажа или в защитената дюна, а следобедите на терасата с изглед към морето. Наличието на социален клуб и басейни създава възможности за социална дейност без да се напуска комплекса.
Марбеля е град с богата инфраструктура. Летище Малага е на 34 км. В радиус от няколко километра се намират множество ресторанти, магазини и голф игрища. Близостта до Пуерто Банус добавя възможност за луксозен пазар и нощен живот.
Картата показва стратегическото разположение на Dunique непосредствено до брега и защитената дюна, с лесен достъп до Пуерто Банус и магистралата.
Dunique се намира в източната част на Марбеля, обградена от голф игрища и морето. Това позиционира проекта като предпочитано място за тези, които искат близост до атракциите на Коста дел Сол, но в по-спокойна обстановка.
Летище Малага се достига за около 40 минути с кола. Плажът е на стъпки от жилището. Основните пътни артерии на Коста дел Сол са лесно достъпни, което позволява бърза връзка с останалата част от брега.
| До плажа | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е средиземноморски с над 3700 слънчеви часа годишно. Средните температури варират между 12°C и 26°C. Плажният сезон продължава около 5 месеца, което позволява дълъг сезон за морски дейности.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът е известен с плажовете с "Син флаг". За любителите на голфа има няколко първокласни игрища в близост, като Club de Golf Las Brisas на 2.1 км. Спортните съоръжения в региона са над 400.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dunique се намира в източната част на Марбеля, обградена от голф игрища и морето. Това позиционира проекта като предпочитано място за тези, които искат близост до атракциите на Коста дел Сол, но в по-спокойна обстановка.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 94 mm |
| Февруари | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.0°C | 85 mm |
| Април | 15.8°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Юни | 21.9°C | 11 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 19 mm |
| Октомври | 18.8°C | 80 mm |
| Ноември | 14.9°C | 116 mm |
| Декември | 12.3°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL674122
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Той помага на купувачите да намерят правилния дом, като анализира местоположението, пазарната стойност и качеството на строежа.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
