דיוניק מרבלה הוא פרויקט מגורים יוקרתי בבנייה, הממוקם ישירות על קו החוף של מרבלה. המתחם כולל 96 דירות ובתים צמודים המעוצבים בסגנון אדריכלי עכשווי. הוא ממוקם לצד מערכת החולות המוגנת ובמרחק 425 מטרים בלבד מהחוף, כאשר מועד המסירה המשוער הוא הרבעון הראשון של 2027.
בהשוואה לפרויקטים כמו Earth Marbella, דיוניק מציעה חוויה יותר קהילתית עם דגש על אורח חיים פעיל, בעוד ש-Four Villas מתמקד בפרטיות מוחלטת. המחירים בדיוניק משקפים את היתרונות של המיקום הייחודי שלו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום הוא עירוני לחלוטין, על קו החוף של מרבלה. הסביבה משלבת טבע מוגן עם נוחות של אזור מטרופוליטני, תוך שמירה על פרטיות גבוהה.
הדירות, בשטח של 269 מטר רבוע, כוללות 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, מה שמתאים למשפחות או לאנשים הזקוקים למרחב מחיה רחב. מערכות בית חכם ומיזוג אוויר מבטיחים נוחות מקסימלית.
הבנייה נמצאת בעיצומה, עם תאריך יעד למסירה בתחילת 2027. משתמשים בחומרים באיכות גבוהה ובטכנולוגיות ידידותיות לסביבה, כולל תקן BREEAM.
עלויות הקהילה גבוהות יחסית. הפרויקט אינו מתאים למי שמחפש שקט מוחלט או בידוד מלא מהסביבה העירונית.
הדירה מתאימה למשפחות המחפשות דירת נופש או בית קבע באזור המרכזי של הקוסטה דל סול.
הגמר מתאפיין בשימוש בחומרים עמידים לאקלים הים תיכוני. הקפדה על פרטים קטנים בחדרי האמבטיה ובמטבח, כולל ריצוף עץ ומערכות חשמל מתקדמות.
המחירים מתחילים מ-5,060,000 יורו. זהו פרויקט יוקרתי המשקף את המיקום הבלעדי והשטחים הגדולים של הדירות.
החיים בדיוניק מרבלה משלבים בין הים לבין הטבע. אפשר להתחיל את היום בטיול על הדיונה המוגנת ולסיים אותו בארוחת ערב במסעדה בפוארטו באנוס הסמוך. זהו אורח חיים של פנאי ומותרות.
מרבלה היא עיר תוססת עם מתקני ספורט, גולף וחיי לילה. המיקום מאפשר גישה נוחה לכל אלה, תוך שמירה על פרטיות יחסית במתחם המגורים.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הפרויקט על קו החוף, עם גישה נוחה לכבישים הראשיים.
דיוניק ממוקם בחלק המזרחי של מרבלה, אזור הידוע בשילוב של טבע ובתי יוקרה.
שדה התעופה מאלגה נמצא במרחק של 34 קילומטרים. גישה לים היא ישירה, והכביש המהיר A-7 מאפשר נסיעה מהירה לכל חלקי החוף.
| מרחק מהים | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים במרבלה הוא ים תיכוני נעים, עם טמפרטורות ממוצעות שבין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. יש כ-3,700 שעות שמש בשנה ועונת רחצה של כחמישה חודשים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בסביבה ישנם חופים רבים המסומנים בדגל כחול. חובבי גולף ייהנו ממגוון מגרשים בקרבת מקום.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
דיוניק ממוקם בחלק המזרחי של מרבלה, אזור הידוע בשילוב של טבע ובתי יוקרה.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 94 mm |
| פברואר | 12.0°C | 97 mm |
| מרץ | 14.0°C | 85 mm |
| אפריל | 15.8°C | 56 mm |
| מאי | 17.8°C | 43 mm |
| יוני | 21.9°C | 11 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 80 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL674122
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים באמצעות ניתוח נתונים של השוק, המיקום ואיכות הבנייה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
