Dunique Marbella मार्बेला के समुद्र तट पर स्थित एक शानदार आवासीय परियोजना है। यह एक संरक्षित रेतीले टीले (dune ecosystem) के पास स्थित है और 96 अपार्टमेंट और सेमी-डिटैच्ड विला का घर है। आधुनिक वास्तुकला और प्राकृतिक वातावरण के बीच सामंजस्य के साथ, यह परियोजना दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख है, जिससे भूमध्यसागरीय धूप का लाभ मिलता है। इसमें विशाल आंतरिक स्थान और आउटडोर लिविंग के लिए विशाल टेरेस हैं।
समान परियोजनाओं जैसे Earth Marbella और Avenue Marbella की तुलना में, Dunique Marbella प्राकृतिक वातावरण के साथ एकीकरण (संरक्षित रेतीले टीलों के पास) और परिसर के भीतर विशाल साझा क्षेत्र (इनडोर पूल, सामाजिक क्लब) में भिन्न है। प्यूर्टो बैनस के केंद्र के करीब अन्य संपत्तियों (जैसे Four Villas) की तुलना में, Dunique अधिक रिसॉर्ट-जैसा और शांत है, जो संरक्षित प्राकृतिक वातावरण से घिरा हुआ है। मूल्य स्तर मार्बेला में उच्चतम स्तर का है, लेकिन इसके स्थान और आकार के लिए बाजार में औसत मूल्य प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना मार्बेला के तट पर सीधे स्थित है, सबसे निकटतम एल अलीकेट (El Alicate) समुद्र तट से केवल 425 मीटर की दूरी पर है। 129 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, इसमें समुद्र और प्राकृतिक दृश्यों का अच्छा दृश्य मिलता है, लेकिन 2.5% की हल्की ढलान के कारण समुद्र तट तक पैदल पहुंचना आसान है। यह एक शहरी क्षेत्र है लेकिन पास के संरक्षित प्राकृतिक क्षेत्र (El Barronal de la Morena) के कारण शांतिपूर्ण वातावरण बना रहता है।
प्रत्येक निवास 269 वर्ग मीटर से अधिक के विशाल जीवन स्थान प्रदान करता है जिसमें 3 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं। निजीकरण और आराम पर ध्यान केंद्रित करते हुए डिज़ाइन किए गए, इन घरों में बड़ी खिड़कियां और विशाल टेरेस हैं जो इनडोर और आउटडोर जीवन को जोड़ते हैं। सेमी-डिटैच्ड विला में कई स्तरों पर अतिरिक्त जगह होती है, जो परिवारों के लिए कार्यात्मक रूप से उपयुक्त है।
निर्माण वर्तमान में चल रहा है और 2027 की पहली तिमाही में पूरा होने का अनुमान है। इमारत को BREEAM मानकों के अनुसार डिज़ाइन किया गया है, जो ऊर्जा दक्षता और कार्बन कम करने पर केंद्रित है। उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री, होम ऑटोमेशन, और जलवायु नियंत्रण प्रणालियों सहित आधुनिक सुविधाओं के साथ यह एक नया निर्माण है।
यह परियोजना एक "शहरी वातावरण" में स्थित है, इसलिए जो लोग पूर्ण एकांत चाहते हैं या बिना गाड़ी के रहना चाहते हैं, उनके लिए यह उपयुक्त नहीं हो सकता है। मार्बेला शहर के केंद्र या प्यूर्टो बैनस तक पहुंचने के लिए वाहन की आवश्यकता होगी। डेटा के अनुसार, समुदाय शुल्क उच्च हैं, जो एक महत्वपूर्ण वित्तीय विचार है।
यह उन निवासियों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं और समुद्र तट के निजी वातावरण दोनों को एक साथ चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो मार्बेला या प्यूर्टो बैनस के जीवंत जीवन तक पहुंचना चाहते हैं लेकिन घर पर उच्च स्तर की गोपनीयता बनाए रखना चाहते हैं। अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे (मालागा, 34 किमी) के करीब होने के कारण, यह अंतरराष्ट्रीय खरीदारों या दूसरे घर के मालिकों के लिए भी व्यावहारिक है।
उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है, जिसमें बाथरूम में फर्श की रेडिएटर, एयर कंडीशनिंग, और होम ऑटोमेशन शामिल हैं। दोहरी खिड़कियां इन्सुलेशन और ध्वनि इन्सुलेशन प्रदान करती हैं। रसोईघर में इनडोर और आउटडोर रसोई दोनों शामिल हैं, जीवनशैली के अनुकूल है। समग्र समाप्ति आधुनिक और कार्यात्मक सौंदर्यशास्त्र पर आधारित है।
कीमतें €5,060,000 से €5,200,000 के बीच हैं। यह मार्बेला में विशेष रूप से बड़े फर्श क्षेत्र और बीचफ्रंट स्थान को दर्शाता है। समान परियोजनाओं (Earth Marbella, Avenue Marbella) की तुलना में, यह आकार और स्थान के मामले में शीर्ष स्तर का है। सभी कीमतों में एक निजी भूमिगत पार्किंग और भंडारण स्थान शामिल है।
Dunique Marbella में एक दिन भूमध्यसागरीय धूप के साथ शुरू होता है। आप दक्षिण-पश्चिम की ओर मुखी टेरेस पर नाश्ता कर सकते हैं और संरक्षित रेतीले टीलों के दृश्य का आनंद ले सकते हैं। परिसर में एक इनडोर पूल, जिम और सॉना है, जो वर्ष भर व्यायाम की अनुमति देता है। दैनिक जरूरतें जैसे किराने का सामान (सुपरमार्केट 427 मीटर दूर) और दवाइयां (511 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। शाम को आप फर्श की रेडिएटर से गरम बाथरूम में आराम कर सकते हैं या सामुदायिक क्लब का उपयोग कर सकते हैं।
परियोजना के आसपास का क्षेत्र 'पैदल चलने योग्य' है। एक फार्मेसी (511 मीटर) और एक सुपरमार्केट (427 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। हालांकि, सांस्कृतिक गतिविधियों या लक्जरी शॉपिंग के लिए मार्बेला शहर के केंद्र या प्यूर्टो बैनस तक पहुंचने के लिए कार की आवश्यकता होती है। अस्पताल (1.6 किमी) और अंतरराष्ट्रीय स्कूल तक पहुंच अच्छी है, जो इसे एक व्यावहारिक आवासीय क्षेत्र बनाता है।
नक्शा मार्बेला के तटीय क्षेत्र के साथ-साथ परियोजना के स्थान को दर्शाता है। यह संरक्षित रेतीले टीलों (El Barronal de la Morena) से सटा हुआ है, जो समुद्र तक इसकी निकटता को दर्शाता है। हरा क्षेत्र गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक क्षेत्रों का प्रतिनिधित्व करता है, जो शहर और प्रकृति के बीच के संबंध को दिखाता है।
यह मार्बेला के पूर्वी हिस्से में स्थित है, जो Los Monteros जैसे सबसे अधिक मांग वाले आवासीय क्षेत्रों में से एक है। यह मालागा प्रांत की न्यायिक जिला का मुख्यालय भी है और कोस्टा डेल सोल का एक महत्वपूर्ण शहर है।
निकटतम समुद्र तट (El Alicate) तक पैदल लगभग 5 मिनट (सीधी दूरी 425 मीटर) की दूरी है। मालागा हवाई अड्डा सीधी दूरी में लगभग 34 किमी दूर है, जो कार से लगभग 40 मिनट की दूरी है। गोल्फ कोर्स भी पास हैं, जैसे Greenlife Golf Marbella (2.9 किमी)। दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख होने के कारण, आप दोपहर से शाम तक टेरेस पर धूप का आनंद ले सकते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह कोस्टा डेल सोल की गर्म जलवायु से लाभान्वित है, जहां औसत वार्षिक तापमान 19 डिग्री सेल्सियस और 3,716 घंटे की धूप है। मई के अंत से अक्टूबर तक पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक रहता है, जिससे लगभग छह महीने तक तैराकी की जा सकती है। समुद्र ताल से 129 मीटर की ऊंचाई पर होने के कारण, हवा थोड़ी अधिक सुखदायक हो सकती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
परिसर के ठीक बगल में El Alicate समुद्र तट है, और पास में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट (Cabopino, El Faro) हैं। नौका विहार या मरीन खेलों के लिए, प्यूर्टो बैनस (4.6 किमी) या मार्बेला मरीना तक कार से आसानी से पहुंचा जा सकता है। परिसर में वयस्कों और बच्चों के लिए पूल और एक इनडोर पूल भी है, जो रिसॉर्ट जीवन शैली प्रदान करता है।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह मार्बेला के पूर्वी हिस्से में स्थित है, जो Los Monteros जैसे सबसे अधिक मांग वाले आवासीय क्षेत्रों में से एक है। यह मालागा प्रांत की न्यायिक जिला का मुख्यालय भी है और कोस्टा डेल सोल का एक महत्वपूर्ण शहर है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.0°C | 97 mm |
| मार्च | 14.0°C | 85 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 56 mm |
| मई | 17.8°C | 43 mm |
| जून | 21.9°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.8°C | 80 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL674122
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उपयुक्त घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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