A Dunique Marbella egy luxus lakópark Marbellában közvetlen tengerparti elhelyezkedéssel. A 96 lakást és ikerállást magában foglaló komplexum egyedülálló módon illeszkedik a védett dűnék ökoszisztémájához, páratlan lehetőséget kínálva a nyugalomra és a természethez való közelségre, csupán néhány méterre a tengertől.
A Dunique Marbella kiemelkedik a környékbeli Earth Marbella és Four Villas projektek közül a védett természeti környezettel való szoros integrációja miatt. Míg az Avenue Marbella közelebb van a városközponthoz, a Dunique csendesebb elhelyezkedést és közvetlenebb tengerparti hozzáférést kínál. Árban hasonló szinten mozog, de a BREEAM tanúsítvány extra hozzáadott értéket jelent a környezettudatos vásárlók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Marbella keleti részén, Las Chapas területén található. Közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, az El Alicate strandtól mindössze 425 méterre, északra az N-340-es főúttól.
Az otthonokat a tágas terek és a beltéri és kültéri életterek összekapcsolása jellemezi. A nagy üvegfelületek és teraszok lehetővé teszik a mediterrán életstílus maximális kihasználását, míg a privát medencék és kertek exkluzivitást biztosítanak.
A védett dűnerendszer közelsége bizonyos építési korlátokat vagy részben stabilizált felszíneket jelenthet. A közös költségek magasak a prémium szolgáltatások miatt.
Ez a projekt ideális azok számára, akik a természet közelségét (dűnék, tenger) keresik, de elvárják a modern komfortot. A nagy teraszok és medencék miatt alkalmas külsőségekkel rendelkező nyaralónak vagy fő lakhelynek egyaránt.
Az anyaghasználat és a technikai felszereltség prémium kategóriás. A fűtés, hűtés és árnyékolás automatizált rendszerekkel vezérelhető. Az épület homlokzata illeszkedik a környezethez.
Az árak 5 060 000 € és 5 200 000 € között mozognak. Ez a szegmens a Marbella keleti részén lévő 'frontline' tengerparti projektek felső kategóriáját képviseli, ami a méret és a kilátás arányában versenyképes.
A mindennapi élet itt a tenger ritmusát követi. A reggeli kávé a saját teraszon, a napfürdőzés a közösségi medencében vagy a séták a tengerparton mindennapossá válnak. A közeli golfpályák és Marbella központjának közelsége biztosítja, hogy a nyugalom mellett a szórakozási lehetőségek sem elérhetetlenek.
A környék urbanizált, de nyugodt. A közelben találhatók bevásárlási lehetőségek és egészségügyi központok. Ez a rész Marbellának kevésbé 'turistás', inkább a lakóközösségre fókuszál.
A térkép a projekt közvetlen tengerparti elhelyezkedését és a védett dűnerendszerrel való kapcsolatát mutatja.
Marbella keleti szektorában helyezkedik el, ami historikusan csendesebb, mint a nyugati rész (Nueva Andalucía). Ez a pozíció azoknak vonzó, akik kerülni szeretnék a nyári nagy tömegeket, de ragaszkodnak a marbellai luxushoz.
A Málaga repülőtér 34 km-re található. A legközelebbi golfpályák (Santa María, Greenlife) 3-4 km távolságra vannak. Az autópálya- és főúthálózat könnyű hozzáférést biztosít Malaga és más tengerparti városok felé.
| Távolság a strandidő | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlat mérsékelt mediterrán, sok napsütéssel. A tenger közelsége enyhíti a nyári hőséget és a telek is enyhék, ami lehetővé teszi a kültéri életterek egész éves használatát.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerparti helyzet a fő vonzerő, a közeli El Alicate és Artola strandok pedig 'Kék Zászló' minősítéssel rendelkeznek. A régió híres golfpályái, mint a Santa María Golf & Country Club, könnyen megközelíthetők.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella keleti szektorában helyezkedik el, ami historikusan csendesebb, mint a nyugati rész (Nueva Andalucía). Ez a pozíció azoknak vonzó, akik kerülni szeretnék a nyári nagy tömegeket, de ragaszkodnak a marbellai luxushoz.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Március | 14.0°C | 85 mm |
| Április | 15.8°C | 56 mm |
| Május | 17.8°C | 43 mm |
| Június | 21.9°C | 11 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.8°C | 80 mm |
| November | 14.9°C | 116 mm |
| December | 12.3°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL674122
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanpiaci szakértő, akit a spanyol ingatlanpiac ismer jól. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. A kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
