Dunique Marbella yra prabangus gyvenamasis kompleksas Marbelloje, įsikūręs prie pat paplūdimio. Projekto, susidedančio iš 96 butų ir pusiau atskirų vilų, architektūra derinama su aplinka – saugoma kopų ekosistema. Tai siūlo unikalią gyvenimo patirtį su tiesioginiu priėjimu prie jūros.
Palyginti su 'Earth Marbella' ar 'Four Villas', Dunique vertybių balansas pasislenka link ilgesnio gyvenimo ciklo tvarumo (BREEAM). Skirtingai nei 'Avenue Marbella', kuris yra arčiau centro, Dunique siūlo daugiau privatumo ir ryšį su natūralia gamta (kopomis). Kainos atitinka rinkos lygį šioje Marbellos dalyje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs Marbellos rytinėje dalyje, Las Chapas rajone, tarp El Alicate paplūdimio ir N-340 greitkelio. Ši padėtis užtikrina ne tik vaizdą į jūrą, bet ir papildomą privatumą, kaupantį tarp jūros ir miesto siena.
Butai suprojektuoti dideliems langams ir terasoms, kas leidžia maksimaliai išnaudoti Viduržemio jūros klimatą. Numatyti atviri planai, integruotos virtuvės ir erdvūs gyvenamieji būstai, pritaikyti ilgalaikei gyvenamajai veiklai ar poilsiui.
Statybų etapas: vyksta. Numatomas įrengimo terminas: 2027 m. pirmas ketvirtis. Projektas siekia BREEAM sertifikato.
Dėl saugomų kopų artumo, teritorijos išplanavimas gali būti ribotas (pvz., dalinės dangos uždengusios zonos). Reikėtų numatyti didesnes bendruomenės išlaidas.
Tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško nekilnojamojo turto pirmoje eilėje prie jūros, bet vertina gamtos apsaugą ir privatų gyvenimą. Tai ypač tinka tiems, kurie nori išvengti didelių viešbučių gatvelių šurmulio, išlaikant prieigą prie prabangos.
Viduje naudojami aukštos kokybės medžiagos, grindys su šildymu (vonios kambariuose), modernios virtuvės. Išorėje išsaugota vietinė augalija. Pastatai atitinka BREEAM standartus.
Kainos svyruoja nuo 5 060 000 € iki 5 200 000 €. Tai atitinka aukščiausią segmentą 'first-line' objektų rinkoje šioje Marbellos dalyje.
Čia kasdienybę lemia jūra. Galima įveikti kelias šimtus metrų iki paplūdimio, maudotis ašarose arba rytą gerti kavą ant savo terasos. Komplekso 'Social Club' ir baseinai sukuria komuninę erdvę, skirtą poilsiui ir socializavimuisi.
Rajonas urbanizuotas, tačiau gyvenamas. Užtikrintos visos būtinos paslaugos – prekybos centrai (427 m), vaistinės (511 m). Vietovė ramesnė nei Puerto Banus ar miesto centras.
Žemėlapis rodo projekto vietą tiesiogiai jūros pakrantėje, šalia saugomų kopų.
Ši lokacija Marbella rytuose yra vertinama dėl gamtos ir miesto pusiausvyros. Nors arti esąs miestas, pati vieta jaučiama kaip atskirta oazė.
Lengvai pasiekiamas Malagos oro uostas (34 km). Artimiausi golfo aikštynai (Greenlife, Santa María) yra už 3-4 km. Geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti kitas Ispanijos pakrančių miestus automobiliu.
| Iki paplūdimio | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella turi vieną šilčiausių klimatų Europoje, daugiau nei 3000 saulės valandų per metus. Vėsesnis jūros brizas vasarą malšina karštį, o žiemos yra švelnios.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Paplūdimiai yra pagrindinė pramoga – netoli yra keletas 'Meliflag' (Mėlynojo vėliavos) paplūdimių. Taip pat ši rajonas yra žinomas dėl daugybės golfo aikštynų, įskaitant 'Santa María Golf'.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ši lokacija Marbella rytuose yra vertinama dėl gamtos ir miesto pusiausvyros. Nors arti esąs miestas, pati vieta jaučiama kaip atskirta oazė.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.0°C | 97 mm |
| Kovas | 14.0°C | 85 mm |
| Balandis | 15.8°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 43 mm |
| Birželis | 21.9°C | 11 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 19 mm |
| Spalis | 18.8°C | 80 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL674122
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turint išsamių Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pajūrio regionų žinių, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybų kokybę ir gyvenamumą, suteikdamas sąžiningus, duomenimis paremtus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
