Projekts Dunique Marbella atrodas pirmajā līnijā pie jūras Marbellas pilsētā, Andalūzijas autonomajā kopienā. Šī attīstība sastāv no 96 dzīvokļiem un pussavrupām villām, kas veidoti mūsdienīgā arhitektūrā. Komplekss izvietots blākus aizsargātajam El Barronal de la Morena ekosistēmam un nodrošina tiešu piekļuvi pludmalei. Celtniecība norit, un nodošana ir plānota 2027. gada pirmajā ceturksnī.
Salīdzinot ar citiem projektiem reģionā, piemēram, Earth Marbella (no €5.125.000) un Four Villas (no €4.900.000), Dunique izceļas ar tiešu tuvumu aizsargātajam kāpu ekosistēmam. Kamēr vairums projektu Costa del Sol uzsver golfa laukumus vai kūrortu dzīvi, Dunique piedāvā uzsvaru uz dabīgu dzīvi pie jūras. cena sacenšas ar Avenue Marbella, piedāvājot līdzīgu platību un luksusu, bet ar ilgtspējīgas celtniecības BREEAM īpatnību. Atšķirībā no tālākām vietām, šeit ir tieša piekļuve pilsētas infrastruktūrai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nekustamais īpašums atrodas urbānā vidē ar tiešu tuvumu jūrai. Tas ir izvietots blākus aizsargājamajam ekosistēmam un ietekmē apkārtnes raksturu. atrašanās vieta piedāvā skatu uz jūru un atrodas pastaigas attālumā no pamata pakalpojumiem, integrējot kompleksu gan dabas ainavā, gan Marbellas pilsētas infrastruktūrā.
Dzīvojamās telpas ir veidotas tā, lai savienotu iekštelpas ar ārpusē caur lielām stikla durvīm. Katra vienība ir aprīkota ar privātiem āra telpām un piekļuvi kopīgajiem zaļajiem laukumiem. Istabu izkārtojums nodrošina privātumu, kamēr gaisa kondicionētāja un mājas automatizācijas sistēmas klātbūtne atbilst nepieciešamībām pastāvīgai dzīvošanai vai kā otrajai mājai.
Projekts atrodas celtniecības stadijā, ar paredzēto pabeigšanu 2027. gada pirmajā ceturksnī. Attīstība iekļauj ēku celtniecību ar mūsdienīgām līnijām, uzsverot integrāciju ar kāpu dabas vidi. Celtniecības posmā prioritāte tiek dota materiāliem, kas atbilst projektam noteiktajām kvalitātes specifikācijām.
Svarigi atzīmēt, ka kopējie uzturēšanas izmaksas ir augstas, ņemot vērā daudzo piedāvāto pakalpojumu un kopīgo telpu kvalitātes uzturēšanu. Turklāt atrašanās vieta pirmajā līnijā var iekļaut ierobežojumus, saistībā ar blakus esošā kāpu ekosistēma aizsardzību, kas ietekmē iespējamas izmaiņas vai paplašināšanu.
Šis īpašums ir piemērots pircējiem, kuri meklē dzīvesvietu pirmajā līnijā, uzsverot arhitektonisko kvalitāti un privātumu. Tas ir piemērots ģimenēm vai personām, kurām vajag tiešu piekļuvi jūrai un vienlaikus prasa kopīgas telpas augstiem standartiem. Tas arī adresē iedzīvotājus, kuri vērtē tuvumu aizsargātajām dabas zonām, dodot priekšroku videi, kas atšķiras no tipiska dzīvokļu bloka. atrašanās vieta ir praktiska tiem, kas bieži ceļo, ņemot vērā attālumu 34 km no Malagas starptautiskās lidostas.
Projekta kvalitātes specifikācijas iekļauj grīdas segas ar augstu izturību un koku mēbelēm. Ārējās durvis un logi ir veidoti, nodrošinot skaņas un siltuma izolāciju. Vannas istabās ir uzstādītas flīzes un kvalitātes armatūra. Instalācija iekļauj gaisa kondicionētāju, grīdas apkuri un mājas vadības sistēmu funkciju vadībai. Kopējās zonās uzsvars tiek likts uz dārziem ar vietējo veģetāciju un baseiniem, tostarp ar slēgtu baseinu, ko izmantot visu gadu.
Cenu diapazons dzīvokļiem Dunique Marbella sākas no aptuveni €5.060.000 un sasniedz €5.200.000, atspoguļojot atrašanās vietu pirmajā līnijā un platību 269 m². Atšķirība cenā ir atkarīga no precīzas vienības novietojuma zemes gabalā un skata orientācijas. Norādītās cenas ir "no" cenas eiro un neiekļauj pārvietošanās izmaksas vai pircēja nodokļus. Pieejamība šķiet ierobežota, kas ievieto projektu augstas pieprasītības kategorijā.
Ikdienas dzīvi Dunique Marbella nosaka jūras tuvums un aizsargātā daba, kas to ieskauj. Tieša tuvumba promenādei ļauj rīta vai vakara pastaigas gar jūras krastu bez vajadzības pēc transporta. Kāpu ekosistēma kalpo kā dabiska skaņu barjera pret satiksmi, veidot vide, kas koncentrējas uz klusumu. Atrašanās vieta pilsētā nozīmē, ka veikali un aptiekas ir aptuveni 500 metru attālumā, nodrošinot pamata vajadzības pastaigā. Satiksme Marbellas apkārtnē, īpaši vasaras mēnešos, ir intensīva, kas ietekmē parkēšanas iespējas ārpus kompleksa.
Apkaime piedāvā piekļuvi dažādām aktivitātēm. Pludmale El Alicate atrodas tikai 425 metru attālumā, kamēr golfa laukums Greenlife Golf Marbella ir 2,9 km attālumā. Marbellas apkārtnē ir 415 sporta objektu. Pilsētas ostas Puerto Banús klātbūtne 4,6 km attālumā piedāvā izklaides un ēdināšanas iespējas. Pilsētas koncentrācija nodrošina piekļuvi slimnīcām (1,6 km) un aptiekām (511 m). Atrašanās vieta apvieno piekļuvi kultūras pasākumiem ar mierīgumu piejūras zonā.
Karte parāda Dunique Marbella atrašanās vietu attiecībā pret aizsargātajām kāpām un krastu. Redzama arī attālums līdz Malagas lidostai (34 km) un tuvums golfa laukumiem reģionā.
Dunique Marbella atrodas Marbellas provincē, kas ir daļa no Costa del Sol. Tā atrašanās vieta ir stratēģiska, jo tā ir tuvu tūrisma centriem Puerto Banús un Marbellas centram, taču saglabā vientulības sajūtu dēļ aizsargātā meža. Šī atrašanās vieta ļauj iedzīvotājiem izmantot visas starptautiskās pilsētas pakalpojumus, vienlaikus saglabājot saikni ar dabas ainavu krastā.
Projekts atrodas 34 km attālumā no Malagas lidostas, ceļojums ilgst apmēram 30-40 minūtes ar automašīnu. Piekļuve pludmalēm ir tieša dēļ atrašanās pie jūras. Lai pārvietotos uz Marbellas centru vai citām pilsētām, nepieciešams privāts transports, lai gan daži pakalpojumi ir sasniedzami pastaigā. Apkaure tiek apkalpota ar ceļu tīklu, kas savieno krastu ar galveno ceļu, atvieglojot piekļuvi uz Gibraltāru (54 km) un citām vietām Andalūzijā.
| Līdz pludmalei | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats Marbellā ir mērens, ar vidējo gada temperatūru 19°C un aptuveni 3716 saules stundām gadā. Atrašanās vieta ir 129 metru augstumā virs jūras līmeņa, ar nelielu slīpumu uz krastu (2,5%). Kāpu ekosistēms blakus projektam pievieno dabiskas svaiguma elementu un rada mikro klimatu, kas atšķiras no blīvi apdzīvotā pilsētas centra. Peldēšanās sezona ilgst apmēram 5 mēnešus ūdens temperatūras dēļ.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākā piekļuves punkts krastam ir Playa Canina Ventura del Mar, 5 km attālumā, kamēr pludmale El Alicate ir tikai 425 metru attālumā. Apgabalā kopā ir 10 pludmales ar Zilo karogu, piemēram, Cabopino un El Faro, kas garantē ūdens un pakalpojumu kvalitāti. Golfa cienītājiem ir pieejamas vairākas iespējas tuvumā, tostarp Santa María Golf & Country Club (3,9 km) un Los Naranjos. Ostu klātbūtne, piemēram, Puerto Banús, ļauj burāšanu un ūdens sportus.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dunique Marbella atrodas Marbellas provincē, kas ir daļa no Costa del Sol. Tā atrašanās vieta ir stratēģiska, jo tā ir tuvu tūrisma centriem Puerto Banús un Marbellas centram, taču saglabā vientulības sajūtu dēļ aizsargātā meža. Šī atrašanās vieta ļauj iedzīvotājiem izmantot visas starptautiskās pilsētas pakalpojumus, vienlaikus saglabājot saikni ar dabas ainavu krastā.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.7°C | 94 mm |
| Februāris | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.0°C | 85 mm |
| Aprīlis | 15.8°C | 56 mm |
| Maijs | 17.8°C | 43 mm |
| Jūnijs | 21.9°C | 11 mm |
| Jūlijs | 25.8°C | 1 mm |
| Augusts | 26.3°C | 2 mm |
| Septembris | 22.7°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.8°C | 80 mm |
| Novembris | 14.9°C | 116 mm |
| Decembris | 12.3°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL674122
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas mājokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo māju. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgus, datu balstītus padomus visu iepirkšanas procesu laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
