Dunique Marbella este un complex rezidențial situat în Marbella, într-o poziție privilegiată de tip front-la-mare. Format din 96 de apartamente și vile semi-detașate, proiectul integrează arhitectura contemporană cu un ecosistem protejat de dune, oferind un mediu liniștit la mică distanță de mers pe jos de plajă.
Spre deosebire de proiectele precum Earth Marbella sau Avenue Marbella, Dunique Marbella se remarcă prin integrarea sa directă cu zona protejată a dunelor, oferind o izolare naturală superioară. În comparație cu Four Villas, Dunique oferă un număr mai mare de unități și facilități comune mai diverse. Când comparăm cu zona Puerto Banús (unde proiectele sunt adesea mai scumpe per m²), Dunique oferă un raport calitate-preț mai bun, păstrând totuși statutul de lux.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat pe coasta de est a Marbellei, în zona Las Chapas. Se află la doar 425 metri de plaja El Alicate, poziționat direct pe faleza litorală, înaintea drumului național N-340, facilitând accesul direct la promenada maritimă.
Unitățile sunt concepute pentru a maximiza lumina naturală și conexiunea cu exteriorul. Planurile deschise includ zone generoase de living, bucătării complet echipate și terase spațioase, multe dintre ele cu piscine private, ideale pentru stilul de viață mediteranean.
Construcția este în curs, cu o livrare estimată pentru T1 2027. Proiectul urmărește certificarea BREEAM pentru sustenabilitate.
Integrarea în zona protejată a dunelelor poate impune restricții de utilizare a terenului în jurul clădirilor. De asemenea, costurile ridicate de întreținere a comunității trebuie luate în calcul.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută intimitate și exclusivitate direct pe plajă, fără a sacrifica confortul modern. Este ideală pentru cei care apreciază arhitectura sustenabilă (BREEAM) și doresc o reședință secundară de înaltă clasă sau o casă de vacanță.
Finisajele includ pardoseli premium, tâmplărie de înaltă calitate și sisteme avansate de climatizare. Băile sunt dotate cu încălzire în pardoseală. Designul exterior respectă vegetația indigenă, iar multe unități beneficiază de piscine private.
Prețurile variază între 5.060.000 € și 5.200.000 €, plasând proiectul în segmentul de lux de pe coasta de est a Marbellei. Comparativ cu proiectele similare (Earth Marbella, Four Villas), prețul este competitiv având în vedere poziția unică front-la-mare.
Viața la Dunique Marbella se desfășoară în ritmul valurilor și al soarelui. Locația oferă acces rapid la plajă pentru scăldat sau plimbări, în timp ce facilitățile interne, precum clubul social și piscinele, creează o comunitate izolată de agitația turistică intensă. Totuși, proximitatea față de Marbella și Puerto Banús permite accesul facil la viața de noapte și restaurante.
Zona Las Chapas este o combinație de zone rezidențiale liniștite și acces facil la facilități urbane. Există supermarketuri și clinici în apropiere, iar atmosfera generală este mai relaxată decât în centrul orașului Marbella sau în Puerto Banús.
Harta arată poziția proiectului direct pe litoral, adiacent ecosistemului de dune El Barronal de la Morena.
Situată în estul Marbellei, această zonă este cunoscută pentru echilibrul său între natură și dezvoltare urbană. Este mai puțin aglomerată decât vestul orașului, rămânând însă convenabilă pentru accesul către principalele atracții ale coastei.
Aeroportul din Malaga este la 34 km. Plajele sunt accesibile pe jos (425 m). Zona este bine conectată prin drumurile locale către diversele terenuri de golf și porturi sportive din împrejurimi.
| Distanță până la plajă | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un clima mediteranean cu peste 3000 de ore de soare anual. Temperatura medie de 19°C permite utilizarea teraselor pe tot parcursul anului. Vântul dinspre mare aduce adesea briză plăcută.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proiectul se află în apropierea plajelor premiate cu „Steagul Albastru”. Activitățile de recreere includ accesul la numeroase terenuri de golf în apropiere (cum ar fi Santa María Golf) și posibilități de navigație în porturile vecine.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situată în estul Marbellei, această zonă este cunoscută pentru echilibrul său între natură și dezvoltare urbană. Este mai puțin aglomerată decât vestul orașului, rămânând însă convenabilă pentru accesul către principalele atracții ale coastei.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 94 mm |
| Februarie | 12.0°C | 97 mm |
| Martie | 14.0°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 21.9°C | 11 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 80 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL674122
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în imobiliare, specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costale populare, el ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuirii, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
