Dunique Marbella je ekskluzivni stambeni kompleks koji se nalazi direktno na obali Marbelle, pored zaštićenog ekosistema dina. Projekt obuhvata 96 prostranih apartmana i polu-pridruženih vila dizajniranih u savremenom arhitektonskom stilu. Zahvaljujući orijentaciji ka jugu i jugozapadu, objekti maksimalno koriste sunčevu svetlost Coste del Sol. Prostorije su dizajnirane za bezprekiranu vezu između unutrašnjosti i spoljašnjosti, sa prostranim terasama.
U poređenju sa Earth Marbella i Avenue Marbella, Dunique Marbella se ističe integracijom sa prirodom (blizina dina) i većim brojem zajedničkih zona. Suprotno Four Villas koje su bliže bučnom Puerto Banúsu, Dunique nudi mirniju atmosferu bez gubitka pogodnosti. Cene odražavaju visoki status lokacije (frontline plaža) i kvalitet izgradnje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je smešten u prvoj liniji mora u Marbelli, na samo 425 metara od plaže El Alicate. Nadmorska visina od 129 metara obezbeđuje odličan pogled na more i prirodu, dok je nagib terena od 2,5% pogodan za pešački pristup plaži. Iako se nalazi u urbanizovanom području, blizina zaštićenih dina (El Barronal de la Morena) daje lokaciji specifičan prirodni karakter.
Svaki stan nudi preko 269 m² životnog prostora sa 3 spavaće i 3 kupatila. Dizajn fokusira se na privatnost i udobnost, pri čemu dnevni boravak se pretapa u prostranu terasu, stvarajući jedinstven prostor za život. Polu-pridružene vile nude dodatni prostor na više nivoa, što zadovoljava potrebe porodica ili onih koji traže više prostora.
Izgradnja je u toku, a završetak je planiran za prvi kvartal 2027. godine. Zgrada je projektovana prema BREEAM standardima, garantujući visoku energetsku efikasnost. Stanovi će biti opremljeni savremenim sistemima za kontrolu klime, „pametnom kućom“ i visokokvalitetnim materijalima za završnu obradu.
Projekat se nalazi u „gradskom okruženju“, što znači da možda nije najbolji izbor za one koji traže potpunu izolaciju ili život bez automobila. Za putovanja do centra grada ili Puerto Banúsa neophodan je automobil. Takođe, podaci ukazuju na „visoke zajedničke naknade“, što je važan finansijski aspekt održavanja nekretnine.
Ovo je idealan izbor za one koji žele da kombinuju gradske sadržaje sa privatnošću života na obali. Pogodno je i za stalni život i za drugu nekretninu. Zahvaljujući blizini aerodroma u Malagi (34 km), praktično je za strane kupce. Takođe je odlično za ljubitelje golfa zbog blizine nekoliko terena.
Korišćeni su visokokvalitetni materijali i moderne tehnologije, uključujući sistem domaće automatizacije, podno grejanje u kupatilima i klimatizaciju. Prozori i vrha imaju dvostrako staklo za bolju izolaciju. Kuhinje su opremljene i za unutrašnju i za spoljašnju upotrebu (roštilj), prilagođavajući se mediteranskom stilu života.
Cene se kreću od €5,060,000 do €5,200,000. Ovo je premijum segment koji odražava veličinu prostora i jedinstvenu lokaciju u prvoj liniji mora. U poređenju sa sličnim projektima (Earth Marbella, Avenue Marbella), ovi objekti su konkurentni zahvaljujući lokaciji. Cene uključuju podzemnu garažu i ostavu.
Život u Dunique Marbella počinje sredozemnim suncem na jugozapadnoj terasi. Ujutru možete uživati u pogledu na zaštićene dine, tokom dana se opustiti kod bazena ili vežbati u teretani koja radi cele godine. Svakodnevne kupovine su lako dostupne — supermarket je na 427 metara, a apoteka na 511 metara. Veče možete završiti u sauni ili društvenom klubu u okviru kompleksa.
Okolina je pogodna za pešačenje. Apoteka i supermarket su na manje od 500 metara. Za izlaske u restorane, butike i noćne klubove u centru Marbelle ili Puerto Banúsu potreban je automobil. Zdravstvene ustanove su na 1,6 km, a međunarodne škole su lako dostupne, što čini ovaj lokaciju pogodnom za porodični život.
Mapa prikazuje lokaciju kompleksa na obali. Vidi se da se direktno graniči sa zaštićenim područjem dina (El Barronal de la Morena), što obezbeđuje jedinstvenu kombinaciju gradske dostupnosti i bliskosti prirodi.
Projekat se nalazi u istočnom delu Marbelle, u prestižnom naselju Los Monteros. Ovo je strateška lokacija na Costa del Solu koja omogućava lak pristup kako centru grada, tako i okolnim mesta kao što su San Pedro ili Estepona.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Marbella je blaga i sunčana: prosečna godišnja temperatura je 19°C, sa preko 3700 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje oko 5 meseci (od kraja maja do oktobra). Lokacija na maloj nadmorskoj visini (129 m) donosi prijatan morski vetar koji olakšava letnje vrućine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Glavna prednost je direktan pristup plaži. U blizini su plaže sa Plavom zastavom (Cabopino, El Faro). Za ljubitelje jedrenja i vodenih sportova blizu su luke Puerto Banús (4,6 km) i Marbella Marina. U samom kompleksu postoje otvoreni i zatvoreni bazeni, omogućavajući plivanje tokom cele godine.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekat se nalazi u istočnom delu Marbelle, u prestižnom naselju Los Monteros. Ovo je strateška lokacija na Costa del Solu koja omogućava lak pristup kako centru grada, tako i okolnim mesta kao što su San Pedro ili Estepona.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.0°C | 85 mm |
| Април | 15.8°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 21.9°C | 11 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.8°C | 80 mm |
| Новембар | 14.9°C | 116 mm |
| Децембар | 12.3°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL674122
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i pogodnosti za život, dajući pošten, zasnovan na podacima savet tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
