A The List Rio Real egy luxus lakópark Marbella Rio Real negyedében, amely 27 sorházból (townhouse) áll. A modern építészet és a tágas terek jellemzik a projektet, amelyet a természetes fény és a beltéri és kültéri terek összekapcsolása határoz meg. Az ingatlanok magikus medencével és tetőterasszal rendelkeznek, ideális választást nyújtva a mediterrán életstílus kedvelőinek.
A hasonló projektekkel összehasonlítva a The List Rio Real prémium árkategóriában mozog, de a méret és az elhelyezkedés ezt indokolja. A közeli Santa Clara Homes hasonló árkategóriájú, míg az Ocean View Marbella olcsóbb. A Rio Real környék kiemelkedik a golfpályák közelségével és a magas színvonalú infrastruktúrával, szemben a kevésbé fejlettek környékbeli helyekkel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Marbella városában, Málaga tartományban található. Rio Real a város egyik meghatározó, jómódú negyede, amely a part és a hegyek között helyezkedik el. Ez a fekvés nyugodt légkört biztosít, miközben közelsége Marbella központjának előnyeit is kínálja.
Az ingatlanok 4 vagy 5 hálószobával és 5 fürdőszobával kaphatók, amelyek nagy családok vagy extra helyiségigény esetén ideálisak. A privát medence és a napozó terasz (solarium) megléte támogatja a szabadtéri pihenést és a privát szférát.
A helyszín autófüggőnek ('car dependent') minősül. A legközelebbi szupermarket 1,8 km-re, a reptér pedig 36 km-re található. A napi ügyintézéshez és a közlekedéshez tehát elengedhetetlen a saját autó használata.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet második otthont keresőknek, akik a spanyol tengerpartra vágynak, vagy befektetőknek. A golfrajongók és családok is megtalálhatják a számításukat a tágas terek és a sportolási lehetőségek miatt.
A belső terek magas minőségű anyagokkal készültek. A fő helyiségekben ROCERSA porcelán padlóburkolat, a hálószobákban TIMBERWISE fa parketta található. A konyhák beépített gépesítettek, a fürdőszobák padlófűtéssel ellátottak.
Az árak €1,295,000-tól kezdődnek. Ez a magas árszint a prémium kategóriába sorolja az ingatlant a marbellai piacon. A pontos ár a lakó méretétől és elhelyezkedésétől függ.
Marbella az életstílusról és a klímáról híres. Ez a projekt egy nyugodtabb alternatívát kínál a városközpont nyüzsgésének, miközben a kikapcsolódási lehetőségek – éttermek, strandok, golfpályák – rövid autóútra vannak. A hegyi kilátás és a tenger közelsége egyedi atmoszférát teremt.
A közelben 2 km-en belül 3 étterem található. Egészségügyi ellátás (kórház 2,2 km, patika 2,1 km) könnyen elérhető. A sportolási lehetőségek változatosak: fitnesztermek és golfpályák is vannak a környéken.
A térkép a projekt helyzetét és a fontosabb közlekedési csomópontokat mutatja. A távolságok légi távolságban értendők.
Marbella a Costa del Sol központi városa. Ez a projekt keletre helyezkedik el, amely egyensúlyt teremt a nyüzsgő városközpont és a nyugodtabb tengerparti nyaralók között.
Figyelem: A távolságok 'hemelsbreed' (légi úton) vannak megadva. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla 2,7 km-re, a Malaga repülőtér pedig 36 km-re van. A golfpályák közül a legközelebbi 2,0 km-re fekszik.
| Távolság a strandidő | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlat mediterrán, átlagos évi hőmérséklet 19°C. Évi 3716 napsütéses órával rendelkezik. A fürdőszezon (hőmérséklet ≥20°C) 5 hónapig tart. A tengerszint feletti magasság 129 méter.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék Blue Flag (Kék Zászló) strandokkal rendelkezik (pl. Cabopino, Casablanca). A golfpályák sűrűsége kiváló, számos közeli lehetőséggel. A jachtkikötők és a tengerparti sétányok kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella a Costa del Sol központi városa. Ez a projekt keletre helyezkedik el, amely egyensúlyt teremt a nyüzsgő városközpont és a nyugodtabb tengerparti nyaralók között.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Március | 14.0°C | 85 mm |
| Április | 15.8°C | 56 mm |
| Május | 17.8°C | 43 mm |
| Június | 21.9°C | 11 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.8°C | 80 mm |
| November | 14.9°C | 116 mm |
| December | 12.3°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL519119
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén, és segít a vásárlóknak a megfelelő otthon megtalálásában.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
