The List Rio Real adalah koleksi 27 rumah townhouse yang terletak di kawasan Rio Real, Marbella. Konstruksi telah selesai, dan penjualan ditawarkan untuk rumah dengan empat atau lima kamar tidur. Desain arsitektur modern dengan denah terbuka menawarkan kolam renang pribadi dan pemandangan laut serta pegunungan. Lokasinya dekat dengan lapangan golf dan pantai, namun cukup jauh dari kebisingan pusat kota.
Dibandingkan dengan Ocean View Marbella, The List Rio Real lebih dekat ke lapangan golf, namun Ocean View menawarkan harga awal yang lebih rendah. Dibandingkan dengan Santa Clara Homes, The List Rio Real memiliki luas rumah yang lebih besar. Mare lebih mahal, namun berlokasi di area lain. The List Rio Real menonjol karena kombinasi pemandangan dan kualitas konstruksi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di lingkungan Rio Real, di timur pusat kota Marbella. Kawasan ini ditandai oleh lapangan golf lokal dan jalan raya pesisir. Jarak ke pusat kota adalah beberapa kilometer, namun akses ke jalan raya memungkinkan koneksi cepat ke area lain Costa del Sol. Lokasi tanah berada pada ketinggian 129 meter di atas permukaan laut, di lahan dengan kemiringan ringan.
Arsitektur proyek dan tata letak ruangnya menjawab kebutuhan akan kelegaan dan cahaya alami. Keberadaan teras matahari dan kolam renang pribadi mendukung gaya hidup luar ruangan sepanjang tahun. Distribusi di ruang bawah tanah, lantai dasar, dan lantai atas memberikan tingkat terpisah untuk tidur dan hiburan, sementara banyaknya kamar mandi memudahkan kehidupan keluarga atau tamu.
Proyek ini sudah selesai (Bouwstatus: Gereed), yang berarti pembeli bisa langsung memiliki properti. Struktur bangunan mencakup beton dan isolasi termal, sementara penggunaan jendela kaca besar dan bahan modern mengikuti tren arsitektur saat ini. Tidak ada jadwal konstruksi yang mempengaruhi pembelian.
Properti ini tidak menyertakan fasilitas kolam renang umum selain yang pribadi. Lokasinya membutuhkan penggunaan mobil untuk sebagian besar perjalanan, karena tidak berada dalam zona pejalan kaki kota. Denah townhouse yang berdampingan berarti ada kontak dengan tetangga melalui dinding bersama.
Properti ini cocok untuk mereka yang mencari hunian tetap atau rumah liburan di dekat lapangan golf. Luas 217 m² dan beberapa tingkat memberikan ruang bagi keluarga. Ini juga cocok untuk investor yang mencari properti dengan pemandangan laut, dengan mempertimbangkan kebutuhan akan mobil.
Konstruksi mencakup lantai porselen di area umum dan lantai laminate kayu di kamar tidur. Dinding memiliki isolasi suara. Dapur dilengkapi dengan peralatan rumah tangga berkualitas tinggi. Di kamar mandi terdapat pemanas lantai. Taman dan kolam renang bersifat pribadi, dengan dinding kaca untuk pemandangan.
Harga mulai adalah €1.295.000. Rumah standar memiliki 4 kamar tidur dan 5 kamar mandi. Tersedia juga pilihan dengan 5 kamar tidur yang dapat memengaruhi harga akhir tergantung pada ukuran dan kondisi. Semua harga dalam euro.
Kehidupan sehari-hari di Rio Real berpusat pada ketenangan lingkungan perumahan yang dekat dengan lapangan golf. Jarak yang dekat ke pantai memungkinkan kunjungan untuk berenang, sementara kota Marbella menawarkan tempat belanja dan kehidupan malam. Karena tidak ada banyak restoran dan bar di dekatnya, kendaraan pribadi diperlukan untuk layanan sehari-hari. Iklim dengan 3.716 jam sinar matahari mendukung aktivitas luar ruangan dalam jangka waktu yang lama.
Lingkungan sekitar termasuk lapangan golf Rio Real dan area hijau. Lokasinya tidak di pusat kota, sehingga toko dan layanan dapat diakses dengan mobil. Area di sekitar proyek tenang, dengan parkir dan akses ke jalan raya.
Peta menunjukkan lokasi proyek dalam kaitannya dengan laut, lapangan golf, dan kota Marbella. Jarak dan lokasi adalah garis lurus.
Rio Real terletak di antara Marbella dan Mijas, menciptakan hubungan dengan kehidupan kosmopolitan dan area alam. Ini berada di jantung Costa del Sol, dengan akses mudah ke Mon Caro dan Gibraltar.
Jarak ke supermarket terdekat adalah 1,8 km (garis lurus) dan ke rumah sakit 2,2 km (garis lurus). Pantai Playa de la Bajadilla berjarak 2,7 km. Bandara Malaga berjarak 36 km garis lurus, dengan waktu tempuh perkiraan 35-40 menit. Tidak ada stasiun kereta di lingkungan langsung.
| Jarak ke Pantai | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini memiliki iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 19°C. Ketinggian 129m sedikit mempengaruhi suhu. Suhu sejuk di musim dingin dan panas di musim panas. Penyinaran matahari tahunan adalah 3.716 jam, dan musim berenang berlangsung selama 5 bulan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai Playa de la Bajadilla (2,7 km), El Alicate (4,2 km), dan Playa de Casablanca (5,6 km) menawarkan restoran dan layanan pariwisata. Ada banyak fasilitas golf, termasuk Greenlife Golf Driving Range dan Santa María Golf & Country Club.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Rio Real terletak di antara Marbella dan Mijas, menciptakan hubungan dengan kehidupan kosmopolitan dan area alam. Ini berada di jantung Costa del Sol, dengan akses mudah ke Mon Caro dan Gibraltar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maret | 14.0°C | 85 mm |
| April | 15.8°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 11 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Agustus | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.8°C | 80 mm |
| November | 14.9°C | 116 mm |
| Desember | 12.3°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL519119
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
