The List Rio Real este un proiect rezidențial situat în cartierul Rio Real din Marbella, format din 27 de case înșiruite (townhouse) de lux. Arhitectura contemporană pune accent pe lumina naturală și integrarea spațiilor interioare cu cele exterioare. Fiecare proprietate beneficiază de o piscină privată și terase ample. Localizarea permite accesul facil la facilitățile coastei, fiind ideală pentru un stil de viață mediteranean.
În comparație cu proiectele similare, The List Rio Real se poziționează ca o opțiune de înaltă calitate, dar la un preț competitiv. În timp ce proiectele precum Santa Clara Homes au prețuri similare, The List Rio Real oferă avantajul unor finisaje specifice și al unei locații foarte căutate (Rio Real). Proiectele din zona Elviria pot fi mai accesibile, dar oferă adesea o locație mai puțin centrală în raport cu Marbella.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în municipalitatea Marbella, provincia Málaga. Rio Real este o zonă rezidențială bine stabilită, situată între golf și mare. Această poziționare oferă o vedere panoramica asupra Mării Mediterane și a munților din apropiere.
Proprietățile au 4 sau 5 dormitoare și 5 băi, concepute pentru a satisface nevoile familiilor sau ale celor care au nevoie de spațiu generos. Prezența unei piscine private și a unui solarium răspunde nevoii de intimitate și relaxare în aer liber.
Starea construcției este „Gereed” (Finalizată). Aceasta înseamnă că proprietățile sunt gata de locuit fără timpi de așteptare. Designul este semnat de arhitectul Ismael Mérida, folosind materiale moderne și finisaje de înaltă calitate.
Zona este clasificată ca 'car dependent' (dependentă de automobil). Serviciile de bază, cum ar fi supermarketul, se află la o distanță de 1,8 km, ceea ce face necesară utilizarea unei mașini pentru deplasările zilnice.
Această proprietate se potrivește celor care caută o reședință secundară într-o zonă însorită a Spaniei sau o investiție solidă. Este, de asemenea, potrivită pentru familii care doresc acces la școli internaționale și facilități sportive.
Finisajele includ gresie porțelanată ROCERSA în zonele de zi și parchet laminat TIMBERWISE în dormitoare. Băile sunt echipate cu încălzire în pardoseală, iar bucătăriile au aparatură integrată. Sistemul de climatizare răcește și încălzește locuința.
Prețul de pornire este de €1,295,000. Acest nivel de preț plasează proiectul în segmentul de lux al pieței imobiliare din Marbella. Variantele cu 5 dormitoare sau vedere superioară pot varia prețul.
Viața în Marbella este definită de climatul său blând și activitățile în aer liber. Acest proiect oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul la viața de noapte și restaurante din Marbella. Zona Rio Real este cunoscută pentru cursa de golf și plajele apropiate.
Într-un rază de 2 km există 3 restaurante. Spitalul se află la 2,2 km, iar o farmacie la 2,1 km. Există numeroase facilități sportive în apropiere, inclusiv terenuri de golf și săli de fitness. Transportul public este limitat, ceea ce întărește necesitatea unui automobil propriu.
Harta ilustrează poziția proiectului față de punctele de interes majore din regiune. Distanțele sunt calculate în linie dreaptă.
Marbella este un oraș cheie pe Costa del Sol. Acest proiect este situat în estul orașului, oferind acces ușor atât la autostradă, cât și la zona de coastă, fiind strategic poziționat în regiune.
Notă: Distanțele sunt 'hemelsbreed' (în linie dreaptă). Plaja cea mai apropiată, Playa Canina Ventura del Mar, este la 5.0 km. Aeroportul Malaga este la 36 km. Terenurile de golf sunt accesibile rapid, cu primul teren la 2.0 km.
| Distanță până la plajă | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este mediteranean cu o temperatură medie anuală de 19°C. Există aproximativ 3716 ore de soare pe an. Sezonul de înot durează 5 luni. Altitudinea este de 129 metri, cu o pantă ușoară spre mare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Există plaje cu steag albastru în zonă, precum Cabopino și Casablanca. Activitățile de agrement se concentrează în jurul golfului, cu mai multe cluburi în apropiere. Porturile sportive (marina) oferă opțiuni de agrement nautic.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella este un oraș cheie pe Costa del Sol. Acest proiect este situat în estul orașului, oferind acces ușor atât la autostradă, cât și la zona de coastă, fiind strategic poziționat în regiune.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 94 mm |
| Februarie | 12.0°C | 97 mm |
| Martie | 14.0°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 21.9°C | 11 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 80 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL519119
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare, ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Oferă sfaturi oneste, bazate pe date.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
