Sirocco Villas je novi razvoj u Marbelli, Malaga, koji nudi odvojene vile u blizini mora i golf igrališta. Projekt se sastoji od nekretnina s četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, stambenog prostora od 457 m² i zemljišta od 500 m². Izgradnja je u tijeku, a predviđeni završetak je drugi kvartal 2028. Smještaj je u urbanom području s sadržajima na dohvat ruke, a plaža je na manje od 1 km. Cijene počinju od 3 400 000 eura.
Sirocco Villas je skuplji od nekih drugih projekata u području Marbelle. Na primjer, Mandaluz 1 nudi vile od 3 350 000 eura, što je malo jeftinije. S druge strane, BeSeven je puno skuplji, početna cijena od 4 139 500 eura. Sirocco Villas naglašava privatnost i blizinu moru, dok jeftiniji projekti mogu biti dalje od plaže. Budući da je novi projekt, cijene će vjerojatno biti stabilne, ali razdoblje čekanja je duže.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Sirocco Villas nalazi se u gradskoj četvrti Marbelle. Plaža El Alicate je na 978 m, Playa de Artola na 2,6 km, a plaža Cabopino na 5,3 km. Supermarket je na 302 m, a ljekarna na 220 m udaljenosti. Najbliže igralište za golf, Greenlife Golf Marbella, nalazi se na 1,9 km. Cijelo područje je pješački i biciklistički pristupačno.
Svaka vila ima četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, što je pogodno za obitelji ili veće skupine. Dnevni boravak je otvorenog tipa s kuhinjom i velikim prozorima za puno prirodnog svjetla. Kuća ima centralno grijanje i podno grijanje posvuda, uključujući kupaonice. U podrumu je sauna i prostor koji se može koristiti kao teretana ili igraonica.
Projekt je u fazi izgradnje s predviđenim završetkom u drugom kvartalu 2028. Vile su projektirane u modernom stilu s naglaskom na prirodan život i privatni bazen. Budući da je gradnja tek počela, kupci mogu pratiti napredak i donositi odluke u fazi završnih radova.
Sirocco Villas smješten je u urbaniziranom području, što znači da su susjedi blizu i da je zona gušća. Budući da je novi projekt, završetak je tek za tri godine. Cijene su više od prosjeka tržišta, stoga nije pogodno za kupce koji traže jeftino rješenje ili trenutno stanovanje.
Sirocco Villas je pogodan za obitelji ili parove koji traže stalni dom u Marbelli. Budući da je kuća velika i na više razina, pogodna je i za veće obitelji ili osobe koje trebaju ured kod kuće. Lokacija je dobra za ljubitelje golfa ili mora jer su oba blizu. Nije pogodno za one kojima treba trenutno stanovanje jer je završetak tek 2028. godine. Također nije za kupce koji preferiraju potpunu izolaciju i tišinu jer je zona urbanizirana.
Vile su izgrađene modernim materijalima. Prozori su veliki s dvostrukim staklom, osiguravajući svjetlost i izolaciju. Kuća ima centralno grijanje i podno grijanje u svim sobama, uključujući kupaonice. Kuhinja je otvorenog tipa s dnevnim boravkom, opremljena modernim uređajima. U podrumu su sauna i bar, što dodaje vrijednost i udobnost. Ima privatni bazen i uređen vrt.
Cjenovni raspon Sirocco Villas kreće se od 3 400 000 do 3 500 000 eura. Vile su slične veličine, stoga su cjenovne razlike minimalne. Sve cijene su početne i u eurima. Budući da je gradnja još u tijeku, konačne cijene mogu ovisiti od izbora završnih radova.
Sirocco Villas namijenjen je ljudima koji žele živjeti u elitnom dijelu Marbelle, a uz to traže privatnost. Ujutro se može šetati do plaže ili golf igrališta. Popodne je moguće opustiti se u bazenu ili na terasi. Budući da je lokacija gradska, može se pješke doći do kafića i trgovina. Sauna i teretana u podrumu omogućuju vježbanje bez napuštanja kuće. Kuća je projektirana tako da svaka spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, osiguravajući udobnost za članove obitelji ili goste.
Marbella je poznata po međunarodnoj atmosferi i infrastrukturi. Sirocco Villas nalazi se u području s bliskim restoranima i trgovinama. Najbliži supermarket je na 300 metara. Golf igrališta su u radijusu od 2-3 km. Plaža je na oko 1 km, što omogućuje šetnje do mora. U gradu ima mnogo sportskih i zdravstvenih centara, omogućujući aktivan način života.
Karta prikazuje lokaciju Sirocco Villas u zapadnom dijelu Marbelle. Plaže i golf igrališta označeni su plavim i zelenim točkama. Najbliže trgovine i sadržaji su na pješačkoj udaljenosti. Autom je lako kretati obalnom cestom prema drugim kvartovima.
Marbella se nalazi u središnjem dijelu Costa del Sola i jedna je od najpopularnijih destinacija. Sirocco Villas nalazi se u zapadnom dijelu grada, što je dobra polazna točka za golf i posjet plažama. Susjedni gradovi kao Estepona i Mijas lako su dostupni autom. Područje je dobro za one koji traže utvrđeni dom u području s visokim uslugama.
Zračna luka Malaga je na 33 km, što traje oko 25 minuta vozom. Do plaža i trgovina može se pješice ili biciklom. Najbliža autobusna stanica nije navedena, ali autom je lako kretati obalnom cestom. Golf igrališta su kratka vožnja autom, najbliže je Greenlife Golf Marbella (1,9 km).
| Udaljenost od plaže | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Marbelli je blaga i sunčana. Prosječna godišnja temperatura je 19 °C, a sunčanih sati ima oko 3700 godišnje. Sezona kupanja traje 5 mjeseci jer temperatura vode raste iznad 20 °C. Kuća je smještena na 129 metara nadmorske visine s blagim nagibom, olakšavajući šetnju do mora.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliža plaža je El Alicate (978 m), pješčana plaža. Playa de Artola (2,6 km) i Cabopino (5,3 km) također su blizu. Neke plaže imaju Plavu zastavu, što jamči čistoću i usluge. Ima nekoliko golf igrališta: Greenlife Golf Marbella (1,9 km), Santa María Golf & Country Club (2,9 km) i drugi. U području ima mnogo sportskih klubova i Marina, kao Puerto Banús (4,6 km).
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nalazi u središnjem dijelu Costa del Sola i jedna je od najpopularnijih destinacija. Sirocco Villas nalazi se u zapadnom dijelu grada, što je dobra polazna točka za golf i posjet plažama. Susjedni gradovi kao Estepona i Mijas lako su dostupni autom. Područje je dobro za one koji traže utvrđeni dom u području s visokim uslugama.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 94 mm |
| Veljača | 12.0°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.0°C | 85 mm |
| Travanj | 15.8°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 43 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 19 mm |
| Listopad | 18.8°C | 80 mm |
| Studeni | 14.9°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL272614
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S dubokim znanjem o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim područjima, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i nastanjivosti te daje iskrene, podatkovno temeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
