„Sirocco Villas“ u Marbelli predstavlja savremeni projekat u izgradnji koji kombinuje luksuznu primorsku lokaciju sa gradskim sadržajima. Ovo je porodična vila sa četiri spavaće sobe, privatnim bazenom, podrumom (saunom i teretanom) i liftom. Nalazi se u urbanizovanom delu sa blizakom plažom, a planirano završetak radova je u drugom tromesečju 2028. godine.
U poređenju sa „Arosa“ u Mijasu, Sirocco Villas je značajno skuplja nekretnina u razvijenijoj urbanoj sredini. U poređenju sa „Mandaluz 1“ u istoj oblasti, Sirocco nudi bolju povezanost peške sa plažom i sadržajima, što opravdava sličnu cenu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je smeštena u urbanoj zoni Marbelle, na oko 1 km ( vazdušna linija) od plaže „El Alicate“. U blizini se nalaze brojna igrališta za golf, uključujući „Greenlife Golf Marbella“ na 1,9 km. Prodavnice i apoteke su na par minuta hoda, što omogućava lak život bez automobila za svakodnevne obaveze.
Ova vila od 457 m² je dizajnirana za mediciteranski stil života. Nudi četiri spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima, što pruža privatnost za porodicu i goste. Podrum je predviđen za rekreaciju (teretana, bar, sauna), dok spoljašnji prostori sa bazenom omogućavaju opuštanje na suncu zahvaljujući jugozapadnoj orijentaciji.
Trenutno je u fazi izgradnje sa predviđenim završetkom u Q2 2028. Godine. Arhitektura je moderna sa velikim staklenim površinama. Sistem grejanja i hlađenja (uključujući podno grejanje) i dvostraki prozori standard su za ovaj nivo gradnje na Costa del Solu.
S obzirom na to da se nalazi u zoni „Urban Density“, ova nekretnina nije izolovana. Okolina je guste urbanizacije. Zbog datuma završetka 2028. godine, ne odgovara kupcima koji traže gotovo stanovanje ili trenutnu zaradu od iznajmljivanja. Plac je 500 m², što je standardno ali ne i ekstravagantno za ovu lokaciju.
Ova nekretnina je idealna za kupce koji traže luksuznu vilu za odmor ili penzionisanje u Španiji, uz mogućnost iznajmljivanja. Takođe je atraktivna za investitore koji su spremni da čekaju završetak projekta (2028). Nije idealna za one koji traže velike zemljište (hacienda style) ili potpunu tišinu i izolaciju.
Vila nudi visok kvalitet završne obrade: ugrađene ormare, centralno grejanje, klimatizaciju i podno grejanje. Podrum je dodatno opremljen za zabavu i relaksaciju. Spoljašnjost je pešački dizajnirana sa vrtom i bazenom.
Cene se kreću od €3.400.000 do €3.500.000. Ovaj rang odražava visoki standard nove gradnje na premium lokaciji u Marbelli. U cenu je uključena visokokvalitetna opremljenost, bazen i podrumski sadržaji.
Život ovde pruža balans između opuštenosti primorja i praktičnosti grada. Jutarnja kafa na terasi može se zameniti šetnjom do plaže ili partijom golfa u okolini. Blizina supermarketa (300 m) olakšava svakodnevicu, dok mirna vila sa saunom nudi oazu mira. Lokacija je idealna za one koji žele biti blizu zabave Puerto Banúsa, ali ne u njenom centru.
Pruža visok kvalitet života. Plaža je blizu, bolnica na 2,7 km, a škole i golferi u krugu od nekoliko kilometara. Marbella kao grad nudi internacionalnu atmosferu i brojne sadržaje.
Mapa pokazuje lokaciju u istočnom delu Marbelle. Objekat je smešten između obale i glavnih saobraćajnica, što garantuje pristup i plažama i autoputu.
Marbella je centar Costa del Sola. U poređenju sa Mijasom ili Esteponom, Marbella nudi luksuzniji i uređeniji ambijent. Ova lokacija je specifična jer je povezuje obalu sa gradskim sadržajima.
Aerodrom Malaga je na 33 km (vazdušna linija). Do plaže „El Alicate“ se stiže za oko 10-15 minuta hoda. Autoput AP-7 je lako dostupan, omogućavajući brzu povezanost sa drugim obalnim gradovima.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat je sa prosečnih 3.716 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje 5 meseci. Vila je na 129 m nadmorske visine, što donosi prijatan povetarac i manje vlažnosti od same obale.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini postoji 10 plaža sa „Plavom zastavom“. Golf tereni su brojni u okruženju. Postoji preko 400 sportskih objekata u regionu, što čini ovu lokaciju atraktivnom za sportiste.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je centar Costa del Sola. U poređenju sa Mijasom ili Esteponom, Marbella nudi luksuzniji i uređeniji ambijent. Ova lokacija je specifična jer je povezuje obalu sa gradskim sadržajima.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.0°C | 85 mm |
| Април | 15.8°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 21.9°C | 11 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.8°C | 80 mm |
| Новембар | 14.9°C | 116 mm |
| Децембар | 12.3°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL272614
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjima o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, i daje poštene, podatke vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
