Earth Marbella представлява ексклузивен жилищен проект, разположен в центъра на „Златната миля“ на Марбеля, в зоната Altos de Puente Romano. Проектът включва само 28 жилища, разпределени в четири отделни сгради, проектирани от студио T10. Парцелата е с площ над 9000 m², като 50% от нея е предвидена за зелени площи и зони за отдих. Всички апартаменти разполагат с просторни тераси, а някои имат частни басейни. Проектът е в процес на строеж с очаквано завършване през второто тримесечие на 2026 г.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в квартал Altos de Puente Romano, на самата „Златна миля“. Разположен е на кратко разстояние от плажа и известните хотели Marbella Club и Puente Romano. Макар че в непосредствена близост има услуги, самият комплекс е разположен на по-висока позиция, което осигурява повече уединение и гледки към морето, но изисква придвижване по наклонен терен.
Тези жилища са подходящи за семейства или лица, търсещи голяма жилищна площ (от 290 m²) с четири спални, всеки със собствен баня. Разпределението предлага Privacy за всички членове на семейството. Наличието на подземен паркинг и складово помещение решава въпросите с съхранението, макар че високите такси на общността трябва да се вземат предвид в бюджета.
Строежът е в ход, като планираната дата за предаване е Q2 2026. Тъй като проектът е в ранен етап, има възможност за избор на довършителни работи, но съществува риск от забавяне. Покупката на имот на етап „на зелено“ изисква внимание към contractual клаузите за строежа.
Earth Marbella не предлага отделни къщи (villas), а само апартаменти и пентхауси. Таксите за поддръжка на общите части са високи, което увеличава месечните разходи. Съседството е активно и макар и охранявано, не може да гарантира пълна тишина по всяко време. Някои удобства могат да бъдат споделени с други жители.
Ref: VL706210
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят голямо, модерно жилище в престижна локация без ангажиментите на построяването на вила. Това е добър избор за семейства, нуждаещи се от много стаи, или за двойки, които често приемат гости и ценят сигурността на затворен комплекс. Високите разходи за поддръжка са важен фактор за вземане на решение.
Проектът използва висококачествени материали, устойчиви на морския климат. Подовите настилки в терасите са с дренажна система за дъждовна вода. Интериорът включва вградени кухни с техника и системи за умно управление на климата и осветлението. Изолацията и инсталациите са проектирани за енергийна ефективност, включително подово отопление.
Цените варират от €5,125,000 до €5,350,000. Това предоставя просторен 4-спален апартамент с площ около 290 m². Към цената трябва да се добавят разходите за данъци, нотариус и високите месечни такси за поддръжка на сградата и парковете.
Животът в Earth Marbella е свързан с луксозния начин на живот по „Златната миля“. Сутрините започват с гледка към морето от терасата, а през деня има лесен достъп до плажните клубове и ресторанти в района на Puente Romano. Вечерте могат да се прекарват в собствения частен басейн или на разходка по крайбрежната алея Paseo Marítimo. Комплексът предлага сигурност и спокойствие, но е добре свързан с активния живот на Марбеля.
Марбеля е една от най-търсените дестинации по Коста дел Сол. Плажът е на около 1.2 км (най-близките са Playa de Nagüeles и Playa de la Fontanilla, носители на Син флаг). Летище Малага е на 42 км, което е около 35-40 минути път с кола. Наблизо има множество игрища за голф, като Los Naranjos (2.1 км) и Aloha Golf (2.9 км).
Карта показва позицията на проекта в Altos de Puente Romano. Жълтата зона (Златната миля) е ясно видима между морето и планината. Сините точки показват близките плажове.
Earth Marbella е стратегически разположен между центъра на Марбеля и Пуерто Банус. Това позволява лесен достъп до услугите на двата основни центъра. Локацията на „Златната миля“ е една от най-престижните в целия регион на Коста дел Сол, предлагаща комбинация от морски климат и планински гледки.
Автомобил е препоръчителен за по-дълги разстояния, но ежедневните нужди могат да бъдат задоволени и пеша. Супермаркетът е на 1.6 км, а болницата на 2.9 км. За голф играчите, полетата са разположени на кратко шофиране. Летището в Малага е на 42 км, а летище Гибралтар – на 54 км.
| До плажа | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Марбеля е мек със средна годишна температура 19°C. Има над 3700 слънчеви часа годишно. Периодът за плаж (температура на водата над 20°C) продължава около 5 месеца. Поради разположението на по-висока надморска височина (129 м), климатът е малко по-хладен и с по-ниска влажност от колкото точно на брега.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близките плажове (Nagüeles, La Fontanilla, Casablanca) са с дължина около 1.2 км и са сни флаг. Районът предлага отлични възможности за голф, тенис и водни спортове. Марините Пуерто Банус (4.6 км) и Марбеля са достъпни за разходки и yacht watching. Има множество спортни центрове и фитнес зали в радиус от 3-4 км.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Earth Marbella е стратегически разположен между центъра на Марбеля и Пуерто Банус. Това позволява лесен достъп до услугите на двата основни центъра. Локацията на „Златната миля“ е една от най-престижните в целия регион на Коста дел Сол, предлагаща комбинация от морски климат и планински гледки.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 94 mm |
| Февруари | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.0°C | 85 mm |
| Април | 15.8°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Юни | 21.9°C | 11 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 19 mm |
| Октомври | 18.8°C | 80 mm |
| Ноември | 14.9°C | 116 mm |
| Декември | 12.3°C | 104 mm |
Равен
В сравнение със съседни проекти като Dunique Marbella и Four Villas, Earth Marbella се отличава с по-малкия брой жилища (само 28), което създава по-интимна атмосфера. Ценовият диапазон е сходен с тези на Dunique и Avenue Marbella. Основното предимство е локацията в Altos de Puente Romano, предлагаща повече уединение от тези на самия бряг, но изискваща транспорт до плажа.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на локация, пазарна стойност, строително качество и жизненост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети по време на целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
