Earth Marbella on väikehekõnneline eksklusiivne elamisprojekt, mis asub Marbella Kuldlisel Kilomeetril (Golden Mile). Projekt koosneb 28 kodust, mis on jaotatud nelja eraldiseisva hoone vahel. Kogu krundi pindala on üle 9000 m², millest 50% on eraldatud rohealadeks ja puhkepunktiks. Arhitektuuribüroo T10 studio loodud plaan rõhutab looduslikku valgust, avatud ruumi ja privaatust. Kõikidel korteritel on rõdud või terrassid, mõnedel on eraruumikeskusega basseinid. Projekt on ehitusjärgus, plaaniline valmimine on teise kvartali 2026.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Marbella kaguosas Altos de Puente Romano piirkonnas. See on vahetus läheduses rannajoonele ja kuulsatele hotellidele nagu Marbella Club ja Puente Romano. Asukohaga on tagatud ligipääs nende rajatiste infrastruktuurile, kuid ei asu otse turistide intensiivseim alas. Naabrus on segatud, kuid domineerivad kõrgekvaliteedilised elamud.
Kinnisvara sobib neile, kes vajavad suurt pindala (alates 290 m²) ja eraldi magamistube kõigile pereliikmetele või külalistele. Korteritel on mitu vannituba, mis toetab suurema pere või sagedaste külaliste mugavust. Kõrvalhoones ja keldris on parkla, kuid naabruskond on kergelt künklik, mistõttu jalutamine vajab kohandust.
Ehitus on alles alguses, valmimise tähtajaks on Q2 2026. Praegu on võimalik valida planeeringuid, kuid lõplikud detailid võivad veel muutuda. Kuna tegemist on betoonkonstruktsiooniga, võivad tööd piirkonnas veel kuni 2026. aastani kesta. Kontrollige hoone ehituslubade ja projektide staatust enne ostu.
Earth Marbella ei paku madala hooviga elamispinda (villa), kõik on korteritelised. Ühiskulud on andmete kohaselt kõrged, mis mõjutab igakuiseid kulusid. Piirkond on aktiivne, mistõttu täielikku eraldatust pole võimalik saavutada. Mõned ühiskasutatavad rajatised võivad olla hooajaliselt täitunud.
Ref: VL706210
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kodu sobib hästi neile, kes otsivad suurt pindala Marbella keskusest lühikese sõidu kaugusel, kuid ei soovi villa ehitamisega tegeleda. See on hea valik perele, kus igaüks vajab oma magamistuba, või paarile, kes vajab ruumi kodukontoriks ja külalistetubadeks. Kui teie eelarves on ruumi kõrgetele ülalpidamiskuludele ja soovite juurdepääsu luksuslikele teenustele, võib see olla sobilik.
Projekt rõhutab materjale, mis on vastupidavad ja sooja kliimaga sobivad. Kortereid ühendavad välispõrandad (terraazzoplaadid), millel on vihmavee äravool. Siseviimistluses on kasutatud värvitoonid, mis peegeldavad loodust. Köögiseadmed on integreeritud ja pakuvad täielikku funktsionaalsust. Katusesüsteemid on isolatsiooniga, et parandada soojusteadlikkust. Küttesüsteem (põrandaküte) ja jahutus on üles ehitatud föoni reguleerimiseks.
Hinnad algavad 5 125 000 eurost ja ulatuvad kuni 5 350 000 euroni. Selle hinnaklassi eest saab 4-magamistoalise korteri pindalaga ca 290 m². Kinnisvara on suunatud kõrgekvaliteedilisse segmendi. Lisanduvad ühiskulud (community fees), mis on andmete kohaselt kõrged, ning maksud ja notari kulud.
Elu Earth Marbellas on orienteeritud Marbella Kuldlise Kilomeetri (Golden Mile) elustiilile. Hommikuti alustab päike tõusma terrassil, pakkudes vaadet Vahemerele. Kuna asukoht on kõrgemal (Altos de Puente Romano), on õhk veidi jahedam kui rannas. Päeva jooksul liigutakse autos või jalgsi jalutuskäigule Puente Romano või Marbella Clubi. Öösel naaseb turvalisse, valvega kinnistusse. Naabrus on jõukas, aga aeg-ajalt esineb liiklusmüra peamailt.
Marbella Kuldsel Kilomeetril (Golden Mile) elamine tähendab ligipääsu kõrgeteenustele. Esialgne andmekogum näitab, et lähimad supelrannad (Playa de Nagüeles ja Playa de la Fontanilla) on 1,2 km kaugusel. Golfivõimalused on piirkonnas tugevad: Golf Los Naranjos ja Aloha Golf on alla 3 km kaugusel. Lennujaam on 42 km kaugusel, mis tähendab umbes 35–40 minutit sõitu.
Kaart näitab Marbella Kuldlise Kilomeetri (Golden Mile) asendit. Naabrus on hübriidne: rohelised tsoonid segunevad valgustatud teedega. Mere ja mäevaated on tähtsad orientiirid.
Marbella asub Costa del Soli keskosas. Altos de Puente Romano on Marbella ja Puerto Banúsi vahel, mis võimaldab kasutada mõlema linnataristut. Külgnevad piirkonnad nagu Nueva Andalucía on kiiresti ligipääsetavad. See asukoht on strateegiliselt hea nende jaoks, kes vajavad ligipääsu nii rannale kui ka golfiväljakutele.
Lennujaam Málaga (AGP) on 42 km kaugusel, mis lubab mugavat ligipääsu rahvusvahelistele lendudele. Rohkememale puhkusereisideks on Gibraltar (GIB) 54 km kaugusel. Golfiarmastajatele on Golf Los Naranjos 2,1 km ja Aloha Golf Club 2,9 km kaugusel. Igapäevaseid ostupooldeid (supermarket) on 1,6 km kaugusel. Haigla on 2,9 km, kuid kiirabivajadusel tuleb arvestada sõiduajaga.
| Kaugus rannast | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kliima on pehme ja päikeseline, aasta keskmine temperatuur on 19 °C. Ajalooliselt on seal umbes 3716 päikesetundi aastas. Vee temperatuur on vähemalt 20 °C viie kuu jooksul, mis võimaldab pikalt supelda. Kuna projekt asub 129 m kõrgusel merepinnast, on seal õhk veidi jahedam ja vähem niiske kui otse rannas.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannad on kasutusooptimumis kohalike elanike jaoks: lähimad on Playa de Nagüeles ja Playa de la Fontanilla (mõlemad 1,2 km). Mõlemad on võitnud sinilipu (Blue Flag). Golfiarmastajatele on lähedal mitmed väljad, sealhulgas Golf Los Naranjos (2,1 km) ja Aloha Golf Club (2,9 km). Spordiklubid ja jahisadamad (Puerto José Banús) on paar kilomeetri kaugusel.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella asub Costa del Soli keskosas. Altos de Puente Romano on Marbella ja Puerto Banúsi vahel, mis võimaldab kasutada mõlema linnataristut. Külgnevad piirkonnad nagu Nueva Andalucía on kiiresti ligipääsetavad. See asukoht on strateegiliselt hea nende jaoks, kes vajavad ligipääsu nii rannale kui ka golfiväljakutele.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.7°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.0°C | 97 mm |
| Märts | 14.0°C | 85 mm |
| Aprill | 15.8°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juuni | 21.9°C | 11 mm |
| Juuli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.8°C | 80 mm |
| November | 14.9°C | 116 mm |
| Detsember | 12.3°C | 104 mm |
Tasane
Earth Marbella asub konkurentsis suurte projectidega nagu Dunique Marbella ja Four Villas. Earth Marbella on märkimisväärne oma suure rõõduga ja fookusega rohealadele. Kuigi Dunique ja Avenue Marbella asuvad samuti Golden Mile'il, rõhutab Earth Marbella rohkem eksklusiivsust (ainult 28 korterit). Samas on hinnad algusest 5,1 miljonit eurot, mis on sarnases segmendis. Läheduses asuvad golfiväljakud ja rannad on samasugused, kuid Earth Marbella asub kõrgemal, mis võib parandada vaadet aga suurendab sõidu vajadust.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema põhjalikud teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja muudest populaarsetest rannapiirkondadest aitavad ostjal leida õige kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamisvõimaluste põhjal, pakutes ausat, andmepõhist nõuannet kogu otsuprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
