Earth Marbellaは、マルベージャの「ゴールデンマイル」として知られるエリア、アルトス・デ・プンテ・ロマーノに位置する専用住宅地です。敷地内には28戸の居住区画があり、南向きのテラスから地中海と「ラ・コンチャ」山脈のパノラマビューを望むことができます。敷地の50%は緑地とレジャー施設に充てられており、プライベートプール（選択した戸タイプによる）やセントラルガーデン、24時間体制のセキュリティ、コンシェルジュサービスを備えています。各ユニットには専用駐車場と収納スペースが含まれており、最新のホームオートメーションシステムが導入されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マルベージャ・ゴールデンマイルの高台に位置し、プンテ・ロマーノ・リゾートやマルベージャ・クラブまで徒歩圏内にあります。海岸線までは直線距離で約1.2kmです。周辺には国際的な学校やゴルフコースが集中しており、マルベージャ市内へは車で短時間でアクセス可能です。
4つの独立した建物（Water, Stone, Wood, Sand）で構成されるこのプロジェクトは、プライバシーを重視した設計です。全ての寝室にバスルームが付属し、広々としたリビングスペースには屋外テラスが直結しています。1階には専用庭、ペントハウスには屋上テラスとプライベートプールを備えるなど、ライフスタイルに合わせた選択が可能です。
現在工事中で、2026年第2四半期の完了を予定しています。建物には省エネ設備と自然素材を取り入れ、持続可能なラグジュアリーを追求しています。屋外には冷暖房完備のプール、子供用プール、およびソーラリウムエリアが設けられます。
このプロジェクトは、入居が可能な状態ではなく、完成を待つ必要があります。また、高級な管理施設や24時間セキュリティが維持されるため、コミュニティ管理費は高額になる傾向があります。敷地内には勾配があり、一部の移動には階段や坂道の利用が必要です。
Ref: VL706210
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、単なる休暇所用ではなく、プライバシーと快適さを両立した永住的な住まいを求める方に適しています。特に、マルベージャの都市部の喧騒から離れつつ、高級ホテルやビーチクラブなどの主要な施設へ徒歩や短距離の移動でアクセスしたいと考える方に最適です。子供連れの家族や、広いスペースを必要とするグループにとっても、複数のバスルームと寝室のレイアウトは実用的です。また、最新のテクノロジーや省エネ機能を重視する、環境意識の高い購入者にも魅力があります。
T10スタジオの設計によるこの物件は、機能性と美学を統合しています。自然光を最大限に取り込むための大型窓や、屋外空間とのシームレスな接続が特徴です。冷暖房完備の床暖房、ホット/コールドエアコン、そしてスマートフォンで照明や空調を制御できるホームオートメーションシステムが導入されています。屋外の景観には配慮が払われ、専用プール（一部ユニット）にはメンテナンスの容易さとプライバシーを確保するための設計が施されています。共同エリアにはLED照明や節水型灌漑システムが採用され、エネルギー効率も考慮されています。
価格は5,125,000ユーロから5,350,000ユーロです。4ベッドルームの広いスペース、高級な内装、そしてロケーションを反映した価格設定となっています。マルベージャの同規模物件と比較すると、特に広い専用エリア（ガーデンやテラス）を提供する点に特徴があります。
マルベージャのゴールデンマイルにあるEarth Marbellaは、日中と夜間の両方で異なる顔を持つロケーションです。日中は、プンテ・ロマーノのバーやレストランが集まる活気あるエリアまで散歩でアクセスでき、地中海の海岸線でリラックスすることができます。夕方には、専用の庭やテラスで、山々のシルエットと共に沈む太陽を楽しみながら、プライベートな時間を過ごすことができます。アロハ・ゴルフクラブなどの複数のゴルフ場が近くにあり、ゴルフ愛好家にとっても便利な環境です。24時間のセキュリティと専用のコンシェルジュサービスにより、旅行中や不在時のセキュリティ面でも安心感があります。
物件は標高約55メートルの高台に位置し、地中海の眺望を確保しつつ、海までのアクセスも維持しています。最寄りのビーチ（Playa de NagüelesやPlaya de la Fontanilla）までは約1.2kmです。日常の買い物にはスーパーマーケットまで約1.6km、薬局は約1.2kmと、日常生活に必要な施設は近隣に揃っています。また、至近距離にEV充電ステーション（約647m）があるため、電気自動車の利用にも対応しています。
マルベージャのゴールデンマイル沿いに位置するEarth Marbellaは、プンテ・ロマーノとマルベージャ・クラブの南、アロハ・ゴルフコースの北に位置しています。地図上のピンは物件の主要なエントランスを示しています。
この物件は、マルベージャ・ゴールデンマイルの中心部に位置し、地域のランドマークであるマルベージャ・クラブやプンテ・ロマーノからわずかな距離にあります。マルベージャ東部の忙しい観光地帯と、サン・ペドロの静かな居住エリアの中間点に位置するため、利便性と静寂のバランスが取れています。
車を使用すると、マルベージャ中心部まで約12分、高級ブティックやナイトライフで知れるプエルト・バヌスまで約7分で到着できます。マラガ空港までは約35分、ジブラルタル空港までは約55分です。ゴルフコースへのアクセスも良好で、ロス・ナランホス・ゴルフクラブ（約2.1km）やアロハ・ゴルフクラブ（約2.9km）などが近くにあります。
| ビーチまでの距離 | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソル特有の温暖な気候に恵まれ、年間の平均気温は約19℃、年間日照時間は3,700時間を超えます。5月から10月にかけては海面水温が20℃以上となり、ビーチでの水泳やマリンスポーツを楽しめる季節が長く続きます。南向きの配置により、冬場の日差しも十分に確保され、テラスは一年中快適に使用可能です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
周辺には「ラ・フォンタニーリャ」や「カサブランカ」を含む計10のブルーフラッグ・ビーチがあり、水質や設備の高さが保証されています。また、周辺地域には多数の高級ゴルフコースが存在し、マルベージャを代表するリゾートエリアとしての地位を確立しています。マリーナやスポーツクラブなどのレジャー施設も充実しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、マルベージャ・ゴールデンマイルの中心部に位置し、地域のランドマークであるマルベージャ・クラブやプンテ・ロマーノからわずかな距離にあります。マルベージャ東部の忙しい観光地帯と、サン・ペドロの静かな居住エリアの中間点に位置するため、利便性と静寂のバランスが取れています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 94 mm |
| 2月 | 12.0°C | 97 mm |
| 3月 | 14.0°C | 85 mm |
| 4月 | 15.8°C | 56 mm |
| 5月 | 17.8°C | 43 mm |
| 6月 | 21.9°C | 11 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 19 mm |
| 10月 | 18.8°C | 80 mm |
| 11月 | 14.9°C | 116 mm |
| 12月 | 12.3°C | 104 mm |
平坦
Earth Marbellaは、同地区の他のプロジェクト（Dunique MarbellaやAvenue Marbella）と比較して、ユニット数が28戸と少なく、よりプライベートな居住空間を提供しています。競合物件は同様の価格帯（約500万ユーロ以上）にありますが、Earthは敷地内の緑地の割合が高く、各居住者に与えられる専用の屋外スペースが広いという特徴があります。一方で、コミュニティ管理費が高い点は、維持管理のレベルが高いことの裏返しとも言えます。Four Villasのような完全な別荘とは異なり、セキュリティやメンテナンスの利便性を維持したまま、プライベート住宅のような居住感を実現しています。
Maikoはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。立地、市場価値、建設品質、住居の快適性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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