Projekt Alcala 4 se nachází v oblasti Nueva Andalucía, v Marbelle, která je známá jako "Golfové údolí". Tato moderní vila v novostavbě nabízí pět ložnic a pět koupelen s celkovou obytnou plochou 867 m² na pozemku o velikosti 1 458 m². Předpokládané datum dokončení je ve 4. čtvrtletí roku 2026.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v klidné rezidenční čtvrti Nueva Andalucía. Tato lokalita je charakteristická blízkostí několika prestižních golfových hřišť, jako je Las Brisas a Los Naranjos. Vila je vsazena do mírně svažitého terénu s výhledem na okolní zeleň.
Dispozice domu je navržena pro náročnější klientelu s důrazem na soukromí. Kromě pěti ložnic nabízí dům rozsáhlé venkovní terasy o celkové výměře 459 m². V podzemním podlaží je pak umístěna fitness zóna a wellness prvky.
Stavba vily je aktuálně ve fázi výstavby. Termín dokončení je stanoven na konec roku 2026. Během této doby probíhají stavební práce a finální úpravy interiéru, které mohou podléhat technologickým změnám.
Projekt se nenachází přímo u pláže; vzdálenost k moři je přibližně 3 km. Okolí je tvořeno jinými rodinnými vilami, což s sebou nese určitou míru sousedského pohybu. Pro pohodlný převoz na pláž nebo do centra Marbella je doporučeno vlastní vozidlo.
Projekt je vhodný pro rodiny či jednotlivce hledající trvalé bydlení v prestižní lokalitě s dobrou dostupností služeb. Díky blízkosti mezinárodních škol a golfových hřišť je také atraktivní pro sezónní rezidenty, kteří hledají únik do teplejšího klimatu.
Cena projektu je stanovena od €9 750 000. Vzhledem k velikosti pozemku, lokalitě v Nueva Andalucía a vysokému standardu dokončení se jedná o prémiovou nemovitost v rámci marbellské realitní nabídky.
Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří preferují aktivní životní styl spojený s golfem a klidným bydlením. Ranní káva na terase s výhledem na golfové greeny může být součástí denního rytmu. Odpoledne lze využít soukromý bazén nebo fitnes centrum v domě. Večer je možné navštívit nedaleké Puerto Banús s jeho bohatým nočním životem.
Nueva Andalucía je oblíbenou oblastí pro mezinárodní komunitu. V docházkové vzdálenosti se nacházejí restaurace a kavárny (např. Magna Café). Zdravotnická péče je zajištěna v nedalekém centru (Hospital 800 m). Oblast je také domovem pro několik mezinárodních škol.
Mapa ukazuje polohu vily v kontextu golfových hřišť v západní Marbelle. Vyznačena je také trasa do blízkého přístavu Puerto Banús.
Marbella představuje jedno z nejluxusnějších letovisek na Costa del Sol. Nueva Andalucía, kde se projekt nachází, leží těsně za centro-západní částí Marbella a slouží jako klidnější zázemí pro hlavní turistická centra.
Vzdálenost k nejbližší pláži (Playa de Puerto Banús) je cca 3,1 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 46 km. Využití automobilu je pro přepravu v této oblasti nutností, ačkoliv některé základní služby jsou dosažitelné i pěšky.
| Vzdálenost k pláži | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje mírným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19 °C. Nadmořská výška 129 m přispívá k příjemnému proudění vzduchu. Zimní měsíce jsou mírné, což umožňuje celoroční využívání venkovních prostor.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží s písečnými plážemi s modrou vlajkou je vzdáleno jen krátkou jízdou autem. Kromě pláže je hlavním rekreačním prvkem oblasti golf, přičemž kousek odtud se nachází několik osmnáctijamkových hřišť.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella představuje jedno z nejluxusnějších letovisek na Costa del Sol. Nueva Andalucía, kde se projekt nachází, leží těsně za centro-západní částí Marbella a slouží jako klidnější zázemí pro hlavní turistická centra.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 94 mm |
| Únor | 12.0°C | 97 mm |
| Březen | 14.0°C | 85 mm |
| Duben | 15.8°C | 56 mm |
| Květen | 17.8°C | 43 mm |
| Červen | 21.9°C | 11 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 19 mm |
| Říjen | 18.8°C | 80 mm |
| Listopad | 14.9°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL285139
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s vilami v La Zagaleta nebo El Madroñal nabízí Alcala 4 rovněž soukromí, avšak v udržovanějším a urbanizovanějším prostředí s lepším přístupem k službám. Jejím rozdílem oproti pobřežním vilám je nižší hlučnost a větší klid, ale absence přímého výhledu na moře.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analýzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
