Το έργο Alcala 4 βρίσκεται στην περιοχή Nueva Andalucía, στη συνοικία της Μάλαγα. Πρόκειται για μια μονοκατοικία υπό κατασκευή με προγραμματισμένη παράδοση στο τέταρτο τρίμηνο του 2026. Το ακίνητο προσφέρει συνολικό εμβαδόν κατοικίας 867 τ.μ. σε οικόπεδο 1.458 τ.μ. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, με το Magna Marbella Golf να βρίσκεται περίπου 327 μέτρα μακριά. Η κατασκευή υλοποιείται από την Cogitari Homes και περιλαμβάνει πέντε κρεβατοκάμαρες και πέντε μπάνια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία βρίσκεται στην κοιλάδα του γκολφ της Nueva Andalucía. Η απόσταση είναι περίπου 3,1 χιλιόμετρα από το λιμάνι του Puerto Banús. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 129 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας θέα στα γύρω βουνά. Η περιοχή είναι γνωστή για τους πολλούς οργανισμούς γκολφ και τη γειτονική της θέση στο κέντρο της Μάλαγα.
Το σχεδιασμό του ακινήτου περιλαμβάνει χώρους όπως γυμναστήριο και σάουνα. Διαθέτει πέντε κρεβατοκάμαρες, κατάλληλες για μεγάλες οικογένειες ή φιλοξενία. Η εσωτερική διάταξη περιλαμβάνει επίσης χώρο αποθήκης και κελάρι κρασιών. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν ιδιωτική πισίνα 139,4 τ.μ. και βεράντες.
Το έργο βρίσκεται σε φάση κατασκευής. Η τρέχουσα εκτίμηση για την παράδοση είναι το τέταρτο τρίμηνο του 2026. Τα τετραγωνικά μέτρα αναφέρονται σε χρησιμοποιήσιμους χώρους σύμφωνα με τα αρχιτεκτονικά σχέδια. Οι κατασκευαστικές εργασίες πραγματοποιούνται υπό την ευθύνη της Cogitari Homes.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση άνω των 3 χιλιομέτρων από τις πλησιέστερες παραλίες, γεγονός που απαιτεί τη χρήση οχήματος για πρόσβαση στην ακτή. Η τοποθεσία δεν είναι πεζοδρομημένη για καθημερινές ανάγκες, καθώς το κοντινότερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 1,6 χιλιομέτρων. Δεν υπάρχουν εμπορικά κέντρα εντός πεζοδρομημένης απόστασης.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη διαβίωση σε ήσυχη περιοχή με εστίαση στο γκολφ. Είναι επίσης κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται χώρο και ιδιωτικότητα. Η ύπαρξη πολλών κρεβατοκαμαρών επιτρέπει τη φιλοξενία επισκεπτών. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης απαιτεί αυτοκίνητο.
Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει σύγχρονα χαρακτηριστικά όπως κλιματισμό και σύστημα νοικοκυριού (domotics). Τα δάπεδα και οι επιστρώσεις στις κοινόχρηστους χώρους δεν καθορίζονται συγκεκριμένα, αλλά η παρουσία κελαριού κρασιών και σάουνας δείχνει έμφαση στην άνεση. Η κατασκευή περιλαμβάνει κλειστό γκαράζ 118,41 τ.μ.
Η τιμή εκκίνησης καθορίζεται στα €9.750.000. Η μέση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο σε σχέση με το συνολικό κτιριακό εμβαδόν και το οικόπεδο υποδεικνύει μια ακριβή ακίνητο ιδιοκτησία. Δεν υπάρχουν διαθέσιμα δεδομένα για τιμές ενοικίασης ή ετήσιες δαπάνες συντήρησης.
Η Nueva Andalucía λειτουργεί ως οικιστική περιοχή με έμφαση στα γήπεδα γκολφ. Η καθημερινή ζωή εδώ περιστρέφεται γύρω από την ιδιωτικότητα και την πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα στο Puerto Banús προσφέρει επιλογές για ψώνια και διασκέδαση. Η τοποθεσία είναι σχετικά ήσυχη εκτός των τουριστικών περιοχών της ακτής.
Στην περιοχή υπάρχουν πολλά γήπεδα γκολφ, όπως το Magna Marbella Golf σε απόσταση 327 μέτρων. Το κοντινότερο νοσοκομείο βρίσκεται 799 μέτρα μακριά. Υπάρχουν διεθνή σχολεία σε ακτίνα 5 έως 8 χιλιομέτρων, όπως το British International School. Το τοπίο περιλαμβάνει θέα στη Λα Κόντσα.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στη γη του γκολφ της Nueva Andalucía, με σαφή χάραξη των γύρω γηπέδων γκολφ και την απόσταση από τη θάλασσα.
Το έργο βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η Nueva Andalucía συνδέεται άμεσα με την τουριστική ζώνη της Marbella. Η θέση της νότιας Ισπανίας επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε άλλες παραλιακές πόλεις μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 46 χιλιόμετρα (ευθεία απόσταση). Η πρόσβαση στο γκολφ είναι άμεση λόγω της εγγύτητας. Οι παραλίες είναι προσβάσιμες με αυτοκίνητο, με την πλησιέστερη να βρίσκεται στα 3,1 χιλιόμετρα. Δεν υπάρχουν σταθμοί τρένου κοντά.
| Απόσταση Θάλασσας | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19°C. Το ύψος των 129 μέτρων παρέχει θέα στα γύρω βουνά. Η ετήσια ηλιοφάνεια ξεπερνά τις 3.700 ώρες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου πέντε μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται στο Puerto Banús και το San Pedro. Υπάρχουν εγκαταστάσεις θαλάσσιων σπορ και μαρίνα στο Puerto Banús. Η περιοχή διαθέτει επίσης πολλά κέντρα άθλησης και αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το έργο βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η Nueva Andalucía συνδέεται άμεσα με την τουριστική ζώνη της Marbella. Η θέση της νότιας Ισπανίας επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε άλλες παραλιακές πόλεις μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.0°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL285139
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Camojan Six Villas, το Alcala 4 βρίσκεται σε χαμηλότερο υψόμετρο αλλά με πιο άμεση πρόσβαση στα γήπεδα γκολφ. Σε σχέση με τη Villa Alcala 70, η τιμή είναι χαμηλότερη, αλλά το οικόπεδο είναι μικρότερο. Η περιοχή της Nueva Andalucía προσφέρει περισσότερη άνεση σε σχέση με το κέντρο της Marbella.
Ο Maiko είναι ειδικός στο ακίνητο με εξειδίκευση στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την βιωσιμότητα, και δίνει ειλικρινές, οδηγούμενο από δεδομένα συμβουλές σε όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
