Alcala 4 je nova vila u izgradnji smještena u Nueva Andalucíji, popularnom dijelu Marbelle. Projekt nudi 5 spavaćih soba i 5 kupaonica, sa stambenim prostorom od 867 m² na zemljištu od 1458 m². Predviđeni datum završetka je IV. tromjesečje 2026. godine. Lokacija je poznata po blizini vrhunskih golf igrališta, a vila je dizajnirana da pruži moderan način života sa naglaskom na otvorene prostore i svjetlost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u srcu 'Golfske doline', okružena brojnim golf terenima. Njena pozicija na blagom uzvišenju omogućuje pogled na golf terene i okolicu, dok je u isto vrijeme dovoljno blizu moru. Područje je pretežno stambeno, mirno i dobro povezano s ostatkom Marbelle. Geografski, to je područje koje nudi balans između privatnosti i pristupa sadržajima.
Raspored vile je dizajniran za obitelji ili osobe koje traže višu razinu životnog standarda. PONuda 5 spavaćih soba osigurava privatnost za sve članove kućanstva. Dodatne prostorije kao što su teretana, sauna i wc soba u podrumu pružaju mogućnost rekreacije kod kuće. Garaž i spremište su praktični detalji za svakodnevnicu. Velike terase su ključni element za druženje i opuštanje.
Kao novogradnja, Alcala 4 koristi suvremene tehnološke rješenja i energetsku učinkovitost. Trenutno je u fazi izgradnje, što omogućava kupcima da uđu u proces u ranijoj fazi. Arhitektura kombinira moderan dizajn s funkcionalnošću, a završni radovi će biti visokog kvaliteta. Predviđeno vrijeme dovršetka u jesen 2026. znači da će vila biti spremna za useljenje za nešto više od dvije godine.
Vrijedno je napomenuti da vila nije na samoj obali. Udaljenost do plaže je oko 3,1 do 5 km, što zahtijeva korištenje automobila. Područje je prilično ovisno o automobilu, iako su osnovne usluge u blizini. Tijekom 2026. može doći do izvođačkih radova u okolici, što može uzrokovati buku. Tlo je blago nagnuto prema moru, što je u skladu s tipografijom regije.
Ovaj projekt je idealan za obitelji koje traže sigurno i prostorno okruženje, kao i za ljubitelje golfa. Brojne spavaće sobe i zajednički prostori čine ga pogodnim za gostovanje. Dobra povezanost s međunarodnim školama (Aloha College je blizu) čini ga privlačnim za obitelji s djecom. Također, za one koji traže otmjeni život u jednom od najpoznatijih ljetovališta Španjolske.
Planirana kvaliteta izrade je visoka. Projekt uključuje velike staklene površine za maksimalno prirodno svjetlo. Materijali poput kamena i drva koristit će se za fasade i unutrašnjost. Krovne terase su specifičan detalj koji pruža dodatan prostor za uživanje. Sustavi grijanja i hlađenja osiguravat će komfort tijekom cijele godine.
Cijena kreće od €9,750,000. Ova cijena reflektira luksuzni segment tržišta nekretnina na Costa del Solu. Kako je riječ o projektu u izgradnji, konačna cijena može varirati ovisno o odabiru materijala i opreme. Lokacija u neposrednoj blizini golf igrališta povisuje vrijednost nekretnine. Porezi i troškovi kupnje nisu uključeni u ovu iznos.
Život u Alcala 4 definira高尔夫 (golf) i opuštena atmosfera. Blizina golf klubova poput Las Brisas i Los Naranjos znači da je ovaj sport integralni dio svakodnevnice. Marbella je kosmopolitski grad, a Nueva Andalucija nudi internacionalno okruženje sa školama i restoranima. Ipak, vila se nalazi u mirnijem dijelu, gdje je moguće uživati u privatnosti i miru, daleko od buke noćnog života Puerto Banusa, koji je ipak lako dostupan.
Okolica je bogata zelenilom i sportskim sadržajima. Nueva Andalucija je poznata po svojim golf terenima, što dominira pejzažom. Život u ovom dijelu Marbelle je mirniji nego u centru grada ili uz samu plažu, ali svejedno nud sve potrebne pogodnosti. Promet je uglavnom automobilski, a ceste su dobro održavane. Postoji osjećaj zajednice, ali uz poštivanje privatnosti.
Karta prikazuje točnu poziciju vile Alcala 4 u odnosu na golf igrališta i obližnje ceste. Vidljiva je udaljenost do Puerto Banusa i obalnih autocesta.
Nueva Andalucía je dio općine Marbella, smještena zapadno od samog centra. To je strateška točka unutar regije Andaluzija, na obali Costa del Sol. Njegov položaj omogućuje brz pristup Gibraltaru i Malagi. Regija je poznata po visokoj koncentraciji luksuznih nekretnina i turističkih sadržaja.
Sve potrebne usluge su lako dostupne. Supermarket je na 1,6 km, a bolnica na manje od 800 m. Najbliže plaže su oko 3-4 km udaljene. Zračna luka Malaga je na 46 km. Za golfere, najbliže igralište je samo nekoliko stotina metara dalje. Povezanost s autocestom AP-7 omogućuje brze izlete prema drugim gradovima obale.
| Udaljenost od plaže | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u blagom mediteranskom klimatu. Srednja godišnja temperatura je 19°C, s više od 3000 sunčanih sati godišnje. Vila je smještena na 129 metara iznad razine mora, što donosi ugodan ljetni vjetar. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci. Ekspozicija vila omogućuje uživanje u suncu na terasama tijekom cijelog dana.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako vila nije na prvoj liniji mora, plaže poput Puerto Banús i San Pedro su lako dostupne automobilom. Regija je ponosna na svoje 'Plava zastava' plaže. Osim mora, glavna rekreativna ponuda je golf, uz brojne druge sportske centre u blizini. Aktivni način života lako se održava zahvaljujući bogatoj ponudi sadržaja.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nueva Andalucía je dio općine Marbella, smještena zapadno od samog centra. To je strateška točka unutar regije Andaluzija, na obali Costa del Sol. Njegov položaj omogućuje brz pristup Gibraltaru i Malagi. Regija je poznata po visokoj koncentraciji luksuznih nekretnina i turističkih sadržaja.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 94 mm |
| Veljača | 12.0°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.0°C | 85 mm |
| Travanj | 15.8°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 43 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 19 mm |
| Listopad | 18.8°C | 80 mm |
| Studeni | 14.9°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL285139
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s ostalim dijelovima Marbelle, Nueva Andalucija se ističe fokusom na golf, za razliku od luksuznih živih vila uz more (Golden Mile). Cijene su ovdje konkurentne, ali niže nego na prvoj liniji mora. Prednost je mir i zrak, mana je ovisnost o automobilu. Za golfere, ovo je vjerojatno najbolja lokacija na cijeloj costi.
Maiko je stručnjak za nekretnine na španjolskom tržištu. Pomaže kupcima u pronalasku pravog doma analitikom lokacije i kvalitete.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
