Az Alcala 4 projekt Marbella városában, a Nueva Andalucía kerületben található. Ez az új építésű, különálló villa 5 hálószobát és 5 fürdőszobát kínál 867 m² lakótérrel és 1458 m² telekkel. A befejezés várható időpontja 2026 negyedik negyedéve.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa a Golf Valley (Golf-völgy) részén helyezkedik el, közvetlen közelében a Los Naranjos és Las Brisas golfpályákkal. A környék nyugodt, panorámás kilátással rendelkezik. A telepítés szerint az épület a terepviszonyoknak megfelelően, délkeleti fekvéssel élvezi a napfényt.
Az otthon kialakítása a prémium kategóriájú igényeket elégíti ki. A 459 m² összterasz terület és a privát medence lehetőséget biztosít a szabadtéri pihenésre. A kialakításban külön helyiségek kaptak helyet a szórakozáshoz és a sportoláshoz.
A villa nem közvetlen tengerparti, a tengerpart mintegy 3 km-re található meg. Mivel a terület lakóövezeti, a közvetlen környezetben más villák is vannak, ami magával hozza a szomszédság jelenlétét. A tengerparti és városi létesítmények gyors eléréséhez autóhasználat ajánlott.
A villa megfelelő választás lehet olyan vásárlók számára, akik állandó, magas színvonalú lakhelyet keresnek Marbella egyik legjobb kerületében. Kiváló szolgáltatásokkal és nemzetközi iskolákkal rendelkező környék ideális családok számára is.
Az épület modern technológiával és minőségi anyagokkal készül. A belső terekben a klíma-, fűtési és hűtési rendszerek komfortos klímát biztosítanak. Az építészet nagy üvegfelületekre és a természetes fény kihasználására fókuszál.
A projekt ára €9.750.000-tól indul. Ebben az árkategóriában a Marbella nyugati részén található nagy telkes luxusingatlanok mozognak. Az ár magában foglalja a magas színvonalú kivitelezést és a telket.
Ez a hely ideális választás azoknak, akik a golf és a nyugalom szerelmesei. Reggelente egy round golfra indulhatnak a közeli pályákra, délután pedig a privát medencében hűsölhetnek vagy az otthoni edzőtermet használhatják. A közeli Puerto Banús bevásárló- és szórakoztatóközpontja könnyen elérhető.
Nueva Andalucía Marbella egyik legkeresettebb negyede. A környék szolgáltatásai közé tartozik a közelmúltban épült kórház (800 m), szupermarketek és éttermek. Az infrastruktúra fejlett, kiépített úthálózattal rendelkezik.
A térkép a villa elhelyezkedését mutatja a golfpályák szövetében. Jól látható a közelség Marbella központjához és a partvonalhoz.
A projekt Marbella nyugati részén, a "Golf Valley" szívében található. Ez a stratégiai helyszín összeköti a város nyüzsgését a hegyvidéki nyugalommal, közel a híres Puerto Banúshoz.
A legközelebbi strand (Playa de Puerto Banús) 3.1 km-re van. A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 46 km-re helyezkedik el. A tömegközlekedés ebben a körzetben korlátozott, így az autóhasználat a mindennapi élethez elengedhetetlen.
| Távolság a strandidő | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület éghajlata enyhe, évi átlagban 19 °C-os hőmérséklettel. A 129 méteres tengerszint feletti magasság és a közeli hegyek miatt a levegő friss, és a nyári hőségben is enyhe szellő fúj.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A kék zászlós strandok rövid autóúton elérhetők. A fő rekreációs lehetőség a közvetlen környezetben található golfpályák használata, de a környék teniszpályákkal és fitness központokkal is rendelkezik.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A projekt Marbella nyugati részén, a "Golf Valley" szívében található. Ez a stratégiai helyszín összeköti a város nyüzsgését a hegyvidéki nyugalommal, közel a híres Puerto Banúshoz.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Március | 14.0°C | 85 mm |
| Április | 15.8°C | 56 mm |
| Május | 17.8°C | 43 mm |
| Június | 21.9°C | 11 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.8°C | 80 mm |
| November | 14.9°C | 116 mm |
| December | 12.3°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL285139
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Míg a keleti partokon található házak olcsóbbak és távolabb vannak Marbella központjától, a Nueva Andalucía felárért cserébe kiváló golffelhozóságot és közelséget a lüktető Puerto Banúshoz nyújt. Hasonló árkategóriájú versenytársai a Golden Mile vagy Sierra Blanca területén találhatók, de ott a telkek gyakran kisebbek.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható tudással rendelkezik a Costa del Solról, a Costa Blancáról és más népszerű tengerparti régiókról, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat a helyszín, a piaci érték, az építési minőség és a lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
