Proyek Alcala 4 terletak di distrik Nueva Andalucía di Málaga. Ini adalah rumah detached yang sedang dalam konstruksi dengan penyerahan yang dijadwalkan pada kuartal keempat tahun 2026. Properti menawarkan total ruang hunian 867 m² di atas tanah seluas 1.458 m². Lokasinya ditandai oleh kedekatannya dengan lapangan golf, dengan Lapangan Golf Magna Marbella yang berjarak sekitar 327 meter. Konstruksi dilakukan oleh Cogitari Homes dan mencakup lima kamar tidur serta lima kamar mandi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi berada di lembah golf Nueva Andalucía. Jarak ke pelabuhan Puerto Banús adalah sekitar 3,1 kilometer. Properti ini terletak pada ketinggian 129 meter di atas permukaan laut, menawarkan pemandangan pegunungan sekitarnya. Daerah ini dikenal dengan banyaknya klub golf dan posisinya yang berdekatan dengan pusat kota Málaga.
Desain properti mencakup ruang seperti gym dan sauna. Ini memiliki lima kamar tidur yang cocok untuk keluarga besar atau untuk menerima tamu. Tata letak interior juga mencakup ruang penyimpanan dan ruang bawah tanah anggur. Area luar mencakup kolam renang pribadi seluas 139,4 m² dan teras.
Proyek ini sedang dalam tahap konstruksi. Perkiraan saat ini untuk penyerahan adalah kuartal keempat tahun 2026. Meter persegi mengacu pada ruang yang dapat digunakan sesuai dengan rencana arsitektur. Pekerjaan konstruksi berada di bawah pengawasan Cogitari Homes.
Properti ini berjarak lebih dari 3 kilometer dari pantai terdekat, yang memerlukan penggunaan kendaraan untuk akses ke pantai. Lokasinya tidak ramah pejalan kaki untuk kebutuhan sehari-hari, karena supermarket terdekat berjarak 1,6 kilometer. Tidak ada pusat perbelanjaan dalam jarak jalan kaki.
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari hunian permanen di area tenang dengan fokus pada golf. Ini juga cocok untuk keluarga yang membutuhkan ruang dan privasi. Beberapa kamar tidur memungkinkan adanya tamu. Jarak ke pusat kota mengharuskan penggunaan mobil.
Desainnya mencakup fitur modern seperti AC dan rumah pintar (domotics). Lantai dan pelapis di area umum tidak ditentukan secara spesifik, tetapi keberadaan ruang bawah tanah anggur dan sauna menunjukkan penekanan pada kenyamanan. Konstruksi mencakup garasi tertutup seluas 118,41 m².
Harga awal ditetapkan pada €9.750.000. Rata-rata harga per meter persegi dalam kaitannya dengan luas total dan tanah menunjukkan properti real estat mewah. Tidak ada data yang tersedia mengenai harga sewa atau biaya pemeliharaan tahunan.
Nueva Andalucía berfungsi sebagai area perumahan dengan fokus pada golf. Kehidupan sehari-hari di sini berkisar pada privasi dan akses ke fasilitas olahraga. Pada saat yang sama, kedekatannya dengan Puerto Banús menawarkan pilihan untuk berbelanja dan hiburan. Lokasinya relatif tenang di luar area wisata pesisir.
Area ini memiliki banyak lapangan golf, seperti Magna Marbella Golf yang berjarak 327 meter. Rumah sakit terdekat berjarak 799 meter. Sekolah internasional berada dalam radius 5 hingga 8 km, seperti British International School. Pemandangannya mencakup pemandangan La Concha.
Peta menunjukkan posisi properti di tanah golf Nueva Andalucía, dengan penandaan yang jelas dari lapangan golf sekitarnya dan jarak ke laut.
Proyek ini terletak di sebelah barat Málaga, di jantung Costa del Sol. Nueva Andalucía terhubung langsung dengan zona wisata Marbella. Lokasi di Spanyol Selatan memungkinkan akses mudah ke kota pesisir lain melalui jalan tol AP-7.
Bandara Málaga berjarak 46 km (jarak lurus). Akses ke golf bersifat langsung karena kedekatannya. Pantai dapat diakses dengan mobil, dengan yang terdekat berjarak 3,1 km. Tidak ada stasiun kereta api di dekatnya.
| Jarak ke Pantai | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini memiliki iklim Mediterania dengan suhu tahunan rata-rata 19°C. Ketinggian 129 meter memungkinkan pemandangan pegunungan sekitarnya. Jam penyinaran matahari tahunan melebihi 3.700 jam. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat berada di Puerto Banús dan San Pedro. Tersedia fasilitas olahraga air dan marina di Puerto Banús. Area ini juga memiliki banyak pusat olahraga dan fasilitas olahraga dalam jarak dekat.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proyek ini terletak di sebelah barat Málaga, di jantung Costa del Sol. Nueva Andalucía terhubung langsung dengan zona wisata Marbella. Lokasi di Spanyol Selatan memungkinkan akses mudah ke kota pesisir lain melalui jalan tol AP-7.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maret | 14.0°C | 85 mm |
| April | 15.8°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 11 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Agustus | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.8°C | 80 mm |
| November | 14.9°C | 116 mm |
| Desember | 12.3°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL285139
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan Camojan Six Villas, Alcala 4 terletak di ketinggian yang lebih rendah namun dengan akses langsung ke lapangan golf. Dibandingkan dengan Villa Alcala 70, harganya lebih rendah tetapi lahannya lebih kecil. Area Nueva Andalucía menawarkan lebih banyak kenyamanan dibandingkan dengan pusat kota Marbella.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kehidupan, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
