Nueva Andalucía rajone, Marbelloje, vykdomas Alcala 4 projekto statybos darbai. Penkių miegamųjų penkių vonių villa užima 867 kv. m. gyvenamąją plotą, o sklypas siekia 1458 kv. m. Planuojamas pabaigos terminas – 2026 m. ketvirtas ketvirtis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs vadinamojo „Golf slėnio“ zonoje, apsuptas garsiausių regiono golfo aikštynų. Ši vieta pasižymi ramybe ir privačiu, tačiau ne atokiausiu požiūriu, kadangi netoliese yra gyvenvietės ir paslaugos.
Villa sukurta siekiant patenkinti aukštiškius poreikius. Didelės terasos (459 kv. m) ir baseinas leidžia mėgautis gyvenimu lauke. Pastate suprojektuotos papildomos erdvės laisvalaikiui ir sportui, o patalpų išplanavimas užtikrina komfortą.
Šiuo metu pastatas yra statybos stadijoje. Numatoma, kad projektas bus baigtas 2026 m. pabaigoje. Tai reiškia, kad pirkėjas gali dar įsitraukti į vidaus apdailos proceso sprendimus, tačiau turi laukti prieš išsireiškiant į naująjį būstą.
Projekto vietovė nėra tiesiai ant jūros kranto – iki artimiausio paplūdimio yra apie 3 km. Kadangi tai rezidentinė rajonas, greta bus kitų gyvenamųjų namų. Norint pasiekti uostą ar prekybos centrus, patogiausi naudotis asmeniniu transportu.
Tinkamas šeimoms ar asmenims, ieškantiems aukščiausio lygio būsto pietų Ispanijoje. Dėl arti esančių tarptautinių mokyklų ir medicinos paslaugų, tinkama ir ilgalaikei gyvenamajai veiklai.
Vila projektuojama naudojant šiuolaikinius architektūros sprendimus. Bus naudojamos aukštos kokybės medžiagos, o viduje įrengtos šiuolaikinės virtuvės ir vonios kambariai. Optimali šildymo ir vėdinimo sistema užtikrins komfortą visus metus.
Projekto kaina prasideda nuo €9 750 000. Tai atspindi nekilnojamojo turto rinkos lygį Marbella vakarinėje dalyje, atsižvelgiant į sklypo dydį, statybų kokybę ir lokaciją.
Ši vieta pritaikyta aktyviam gyvenimo būdui, mylintiems golfą. Rytais galima nueiti į gretimą golfo aikštyną, o dienos viduryje pasivyti baseine ar sporto salėje. Vakarais galima užvažiuoti į Puerto Banús kurortą prie jūros ir mėgautis atmosfera.
Nueva Andalucía tarptautinė bendruomenė su vystoma infrastruktūra. Netoliese yra ligoninė (799 m), maisto prekių parduotuvės ir kavinės (pvz., Magna Café). Dominuoja gerai prižiūrimi kvartalai su vakarietiška atmosfera.
Žemėlapis vaizduoja vilos vietą kontekste su gretimais golfo aikštynais ir pažymiuota atstumu iki pakrantės. Rodoma padėtis tarp San Pedro ir Marbella centro.
Alcala 4 įsikūręs Marbella vakarinėje dalyje, į pietus nuo Benahavís gyvenvietės. Geografiškai tai vienas iš patogiausių taškų siekiant sujungti gyvenimą su gamta ir miesto pramogomis.
Artimiausias paplūdimys – Puerto Banús (3,1 km). Malagos oro uostas nutolęs apie 46 km. Kadangi viešasis transportas šioje vietovėje nėra labai intensyvus, automobilis yra būtinas kasdieniam gyvenimui nuveikti.
| Iki paplūdimio | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas vidutiniškai švelnus, su metine temperatūra apie 19 °C. Didelis saulės švitos valandų skaičius (apie 3700 per metus). Aukštis virš jūros lygio (129 m) ir šalia esantys kalnai pasižymi maloniais vėjais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Mėlynuoju vėliavą pažymėti paplūdimiai (blue flag) užima keletą minučių važiavimo automobiliu. Regionas pasižymi gausiu pasiūla aktyviam laisvalaikiui, ypač golfu, taip pat teniso ir vandens sporto centrais.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Alcala 4 įsikūręs Marbella vakarinėje dalyje, į pietus nuo Benahavís gyvenvietės. Geografiškai tai vienas iš patogiausių taškų siekiant sujungti gyvenimą su gamta ir miesto pramogomis.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.0°C | 97 mm |
| Kovas | 14.0°C | 85 mm |
| Balandis | 15.8°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 43 mm |
| Birželis | 21.9°C | 11 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 19 mm |
| Spalis | 18.8°C | 80 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL285139
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su Golden Mile projektai, Alcala 4 siūlo didesnį privatumą, tačiau kiek labiau nutolęs nuo paplūdimių. Lyginant su El Madroñal, šis projektas pasižymi prieinamesne infrastruktūra ir šalia esančiais paslaugų centrais.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pakrantės regionas, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus remdamasis vietove, rinkos verte, statybų kokybe ir gyvenamumu bei duoda nuoširdžius, paremtais duomenimis patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
