Situat în cartierul Nueva Andalucía din Marbella, proiectul Alcala 4 este o vilă detașată în curs de construcție. Aceasta dispune de 5 dormitoare și 5 băi, cu o suprafață construită de 867 m² și un teren de 1.458 m². Livrarea este estimată pentru trimestrul 4 al anului 2026.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasată în zona cunoscută sub numele de Golf Valley, vila beneficiază de o poziție liniștită în vecinătatea unor terenuri de golf prestigioase. Integrați în peisajul suburban al Marbellei, proprietatea oferă vedere panoramică la munte și la zonele verzi din jur.
Distribuția interioară este concepută pentru a susține un stil de viață activ, cu camere spațioase și zone exterioare generoase. Terasele de 459 m² și piscina privată sunt elemente cheie pentru petrecerea timpului liber în aer liber. Există, de asemenea, o zonă dedicată pentru divertisment și sport.
Proiectul se află în faza de construcție, cu un termen de finalizare programat pentru sfârșitul anului 2026. Până la momentul livrării, se vor continua lucrările de structură și finisajele interioare.
Proprietatea nu este situată pe malul mării, cea mai apropiată plajă aflându-se la aproximativ 3 km distanță. Fiind o vilă într-o zonă rezidențială, va trebui să se țină cont de zgomotul normal dintr-un cartier de case. Automobilul este necesar pentru deplasări frecvente la mare sau în centrul orașului.
Vila se potrivește familiilor sau persoanelor care doresc o reședință secundară de înaltă clasă sau o casă permanentă într-unul dintre cele mai exclusive cartiere din Marbella. Este ideală pentru cei care practică golf și apreciază intimitatea.
Calitatea construcției se încadrează în standardele moderne, cu finisaje de înaltă calitate. Vila va fi dotată cu sisteme de climatizare, bucătărie echipată și băi moderne. Arhitectura pune accent pe lumina naturală și legătura cu exteriorul.
Prețul începe de la €9.750.000. Acest nivel de preț reflectă dimensiunea proprietății, amplasarea în Nueva Andalucía și nivelul de finisaje premium specific proiectelor noi din zonă.
Această locuință este potrivită pentru cei care caută liniștea și confortul suburban, dar fără a prea depărta de facilitățile orașului. Începutul zilei poate fi dedicat unui meci de golf pe unul din terenurile din apropiere, iar după-amiaza poate fi petrecută la piscină. Vecinătatea cu Puerto Banús oferă acces rapid la viața de noapte și restaurante.
Zona Nueva Andalucía este bine cunoscută pentru infrastructura sa dedicată golfului, dar și pentru accesul facil la școli internaționale și servicii medicale (spital la 800 m). Este o zonă cosmopolită, preferată de rezidenți internaționali.
Harta ilustrează poziția vilei în contextul complexelor de golf și al distanțelor față de punctele de interes majore din vestul Marbellei.
Alcala 4 este situată în partea de vest a Marbellei, servind ca punct de legătură între stațiunile de coastă și zonele montane mai retrase din interior, cum ar fi Benahavís.
Plajele din apropiere, cum ar fi Playa de Puerto Banús, se află la aproximativ 3 km distanță. Aeroportul din Malaga este la 46 km. Pentru cumpărături zilnice, există supermarketuri la 1,6 km. Transportul public este limitat, deci o mașină proprie este esențială.
| Distanță până la plajă | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat blând, cu o temperatură medie anuală de 19°C și peste 3.700 de ore de soare pe an. Altitudinea de 129 m asigură o briză plăcută în lunile de vară, reducând umiditatea.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Litoralul cu plaje certificate cu Steag Albastru este accesibil în câteva minute cu mașina. Activitățile de petrecere a timpului liber în zonă sunt dominate de golf, existând mai multe cluburi și terenuri în raza de 1 km.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Alcala 4 este situată în partea de vest a Marbellei, servind ca punct de legătură între stațiunile de coastă și zonele montane mai retrase din interior, cum ar fi Benahavís.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 94 mm |
| Februarie | 12.0°C | 97 mm |
| Martie | 14.0°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 21.9°C | 11 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 80 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL285139
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele din zona Golden Mile, Alcala 4 oferă mai mult spațiu și intimitate la un preț similar, deși fără acces direct pe plaj. Spre deosebire de zonele mai înalte precum La Zagaleta, aceasta oferă o accesibilitate mai bună la serviciile urbane din Marbella și Puerto Banús.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costale populare, ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a vieții, oferind sfaturi oneste și bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
