Projekt Alcala 4 se nahaja v okrožju Nueva Andalucía v mestu Málaga. Gre za samostoječo vilo v fazi gradnje z načrtovano predajo v zadnjem četrtletju leta 2026. Nepremičnina ponuja skupno bivalno površino 867 m² na zemljišču 1.458 m². Lokacija je zaznamovana z bližino golf igrišč, pri čemer se golf igrišče Magna Marbella Golf nahaja približno 327 metrov stran. Gradnjo izvaja podjetje Cogitari Homes in vključuje pet spalnic in pet kopalnic.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija je v golf dolini Nueva Andalucía. Razdalja do pristanišča Puerto Banús je približno 3,1 kilometra. Nepremičnina se nahaja na nadmorski višini 129 metrov in ponuja pogled na okolišče gore. Območje je znano po številnih golf klubih in sosedskem položaju do središča Málage.
Zasnova nepremičnine vključuje prostore, kot so telovadnica in savna. Ima pet spalnic, primernih za večje družine ali gostovanje. Notranja postavitev vključuje tudi shrambo in vinsko klet. Zunanji prostori vključujejo zasebni bazen 139,4 m² in terase.
Projekt je v fazi gradnje. Trenutna ocena za predajo je zadnje četrtletje leta 2026. Površine so navedene kot uporabni prostori v skladu z arhitekturnimi načrti. Gradbena dela potekajo pod nadzorom Cogitari Homes.
Nepremičnina se nahaja več kot 3 kilometre od najbližjih plaž, kar zahteva uporabo vozila za dostop do obale. Lokacija ni pešconazivna za vsakodnevne potrebe, saj je najbližja supermarket 1,6 kilometra stran. Nakupovalna središča niso na voljo v peš coni.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stalno bivanje v mirnem območju s poudarkom na golfu. Primerna je tudi za družine, ki potrebujejo prostor in zasebnost. Zaradi več spalnic je omogočeno gostovanje. Razdalja do središča mesta zahteva avto.
Zasnova vključuje sodobne značilnosti, kot so klimatska naprava in domotetika (domotics). Tla in obloge v skupnih prostorih niso posebej določene, vendar prisotnost vinske kleti in savne kaže na poudarek na udobju. Gradnja vključuje zaprto garażo 118,41 m².
Začetna cena je določena na €9.750.000. Povprečna cena na kvadratni meter v razmerju do skupne površine in zemljišča kaže na drag nepremičninski objekt. Podatki o cenah najema ali letnih stroških vzdrževanja niso na voljo.
Nueva Andalucía deluje kot stanovanjsko območje s poudarkom na golfu. Vsakdanje življenje tja vrti okoli zasebnosti in dostopa do športnih objektov. Hkrati bližina Puerto Banúsa ponuja možnosti za nakupovanje in zabavo. Lokacija je razmeroma mirna zunaj turističnih obalnih con.
V območju je več golf igrišč, kot je Magna Marbella Golf na razdalji 327 metrov. Najbližja bolnišnica je 799 metrov stran. Mednarodne šole so v radiju 5 do 8 km, kot je British International School. Pokrajina vključuje pogled na La Concho.
Zemljevid prikazuje položaj nepremičnine v golf deželi Nueva Andalucía, z jasno označbo okoliških golf igrišč in razdalje do morja.
Projekt se nahaja zahodno od Málage v središču Costa del Sol. Nueva Andalucía je neposredno povezana z turistično cono Marbella. Lega južne Španije omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest preko avtoceste AP-7.
| Oddaljenost do plaže | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19°C. Višina 129 metrov omogoča pogled na okolišče gore. Letna sončna svetilnost presega 3.700 ur. Plavalna sezona traja približno pet mesecev.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so v Puerto Banúsu in San Pedru. Na voljo so objekti za vodne športe in marina v Puerto Banúsu. Območje ima tudi veliko športnih centrov in športnih objektov v bližini.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja zahodno od Málage v središču Costa del Sol. Nueva Andalucía je neposredno povezana z turistično cono Marbella. Lega južne Španije omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest preko avtoceste AP-7.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.0°C | 85 mm |
| April | 15.8°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 21.9°C | 11 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.8°C | 80 mm |
| November | 14.9°C | 116 mm |
| December | 12.3°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL285139
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s Camojan Six Villas se Alcala 4 nahaja na nižji nadmorski višini, vendar z bolj neposrednim dostopom do golf igrišč. V primerjavi z vilo Alcala 70 je cena nižja, vendar je zemljišče manjše. Območje Nueva Andalucía ponuja več udobja v primerjavi s središčem Marbelle.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trg stanovanj. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenih kvalitet in bivalnih vrednot ter med celotnim procesom nakupa daje iskrene, podatkovno vodene nasvete.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
