Nueva Andalucía bölgesinde, Marbella'nın Golf Vadisi'nde yer alan bu lüks müstakil villa projesi, yerel golf sahalarına olan yakınlığı ve modern mimarisi ile öne çıkmaktadır. Toplam 867 m² kapalı alana ve 1.458 m² arsa üzerine sahip olan proje, beş yatak odası ve beş banyolu konut seçenekleri sunmaktadır. Yapım aşamasında olan proje için teslim tarihinin 2026 yılının dördüncü çeyreğinde olması planlanmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Marbella belediye sınırları içerisinde, Nueva Andalucía mahallesinde konumlanmıştır. Bu bölge, Costa del Sol'un prestijli golf merkezlerinden biri olarak bilinmektedir. Proje arsası, çevresindeki yeşil alanlar ve golf sahaları ile entegre bir yapıdadır.
Villa planlamasında, geniş aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olan kullanıcılar için beş yatak odası bulunmaktadır. 459 m²'lik toplam teras alanı ve 139 m²'lük özel havuz, açık alan yaşamını destekler. Eğlence katında spor salonu ve sauna yer alır.
Proje şu anda 'Yapım Aşamasında' statüsündedir. Teslimatların 2026 yılının son çeyreğinde yapılması öngörülmektedir. Bu tarih, inşaat sürecindeki teknik veya idari gecikmelere bağlı olarak değişiklik gösterebilir.
Villa müstakil bir yapı olsa da, Nueva Andalucía bölgesindeki yapılaşma yoğunluğu nedeniyle komşu villaların görünürlüğü mümkündür. Proje deniz kıyısında bulunmamakta olup, denize olan yaklaşık 3 km'lik mesafe nedeniyle yaz aylarında ulaşım için özel araç gereklidir.
Bu proje, yüksek standartlarda konfor arayan ve bölgedeki golf sahalarına yürüme mesafesinde olmak isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Yazın denize gitmek isteyen ancak kışın spor ve kültürel etkinliklere yakın olmak isteyenler için bir denge sunar. Marbella'da sürekli ikamet etmek isteyenler için altyapısı gelişmiş bir bölgededir.
Villada modern iç mekan tasarımı uygulanmıştır. Yüksek tavanlar ve geniş cam yüzeyler, doğal ışık enteringini maksimize eder. Mutfak tezgahları ve banyo armürleri çağdaş malzemelerle donatılacaktır. Binada klima kontrol sistemleri mevcuttur. Teraslar, dış mekan yaşamına uygun olarak tasarlanmıştır.
Bu proje için fiyat €9.750.000 seviyesinden başlamaktadır. Nueva Andalucía bölgesindeki benzer özelliklere sahip, özel havuzlu ve büyük parselli villalar için bu fiyat aralığı pazar standartlarına uygundur. Fiyat, villanın içindeki yer aldığı yapılaşma aşamasına ve spesifik özelliklerine göre değişiklik gösterebilir.
Bu konut, golf tutkunları ve spor imkanlarına önem veren Residents için tasarlanmıştır. Sabahları, hemen yanı başındaki Magna Marbella Golf veya Las Brisas Golf sahalarına yürüyerek ulaşım mümkündür. Akşamları ise terasında şehir ışıklarını ve dağ manzarasını izlemek mümkündür. Eğlence katında yer alan spor salonu ve sinema odası, ev içinde aktif bir yaşam tarzı sunar. Konum itibarıyla Puerto Banüs ve Marbella şehir merkezine yakındır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın en yoğun golf bölgelerinden biridir. Çevresinde Los Naranjos, Las Brisas ve Aloha gibi prestijli golf kulüpleri bulunur. Puerto Banüs marinası ve alışveriş alanlarına yaklaşık 3 km mesafededir. Bölgede uluslararası okulların (Aloha College) bulunması, aileler için bir avantajdır.
Harita, villanın Nueva Andalucía bölgesindeki konumunu ve çevresindeki golf sahalarına olan yakınlığını göstermektedir. Puerto Banüs'e olan mesafe yaklaşık 3 kilometredir.
Marbella'nın batı kısmında, Gol Vadisi olarak bilinen Nueva Andalucía bölgesinde yer almaktadır. Bu konum, Marbella şehir merkezinin lüks alanlarına olan yakınlığı ile dikkat çeker. Costa del Sol'un diğer şehirlerine otoyol bağlantısı (AP-7) fazlasıyla yaygındır.
Marbella şehir merkezi ve Puerto Banüs, otomobil ile kısa sürede ulaşılabilir mesafededir. En yakın halka açık plaj olan Playa de Puerto Banús yaklaşık 3.1 km mesafededir. Málaga AGP Havalimanı ise yaklaşık 46 km uzaklıktadır. Günlük alışveriş için süpermarketler 1.6 km içinde bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.716 saat güneş süresi ile İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Deniz seviyesinden 129 metre yükseklikte bulunan proje, deniz etkisiyle ılıman bir iklim sunar. Yaz sıcaklıklarında ferahlatan esintiler hissedilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, 3.1 km mesafededir. Bu plajlar genel olarak kumlu olup yazın yoğunluğa sahiptir. Bölgede Mavi Bayraklı plajlara erişim, kısa bir sürüş ile sağlanır. Golf sporu dışında, bölgede tenis kulüpleri ve su sporları imkanları da mevcuttur.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella'nın batı kısmında, Gol Vadisi olarak bilinen Nueva Andalucía bölgesinde yer almaktadır. Bu konum, Marbella şehir merkezinin lüks alanlarına olan yakınlığı ile dikkat çeker. Costa del Sol'un diğer şehirlerine otoyol bağlantısı (AP-7) fazlasıyla yaygındır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 94 mm |
| Şubat | 12.0°C | 97 mm |
| Mart | 14.0°C | 85 mm |
| Nisan | 15.8°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 43 mm |
| Haziran | 21.9°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 19 mm |
| Ekim | 18.8°C | 80 mm |
| Kasım | 14.9°C | 116 mm |
| Aralık | 12.3°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL285139
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, benzer villalara sahip olan Marbella'nın Sierra Blanca veya El Madroñal bölgelerine kıyasla, denize ve sosyal tesislere daha yakın bir konumdadır. Ancak, doğrudan deniz manzarasına sahip olmaması, daha yüksek rakımdaki projelerden ayırır. Fiyatlandırma, Nueva Andalucía'daki diğer yeni gelişim projeleriyle uyumludur.
Maiko, İspanya gayrimenkul piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerine dair derinlemesine bilgisiyle, alıcıları doğru evi bulmaları konusunda destekler. Konumu, piyasa değerini, inşaat kalitesini ve yaşanabilirliği temel alarak portföyü analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyelerde bulunur.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
