קמוחאן סיקס (Camoján Six) היא קהילה יוקרתית המורכבת משש וילות נפרדות, הממוקמות באזור השקט קסקדה דה קמוחאן, בליבו של 'המייל הזהב' במארבלה. הפרויקט מציע אדריכלות מודרנית עם נוף להרים ולים, והוא ממוקם בגובה המבטיח פרטיות. השלמת הבנייה צפויה לשנת 2026.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט שוכן בשכונת מגורים יוקרתית במארבלה, על מדרון טבעי. המיקום הגבוה מספק נוף פנורמי, אך משמעות הדבר היא שהווילות אינן נמצאות ישירות על חוף הים, אלא בסביבה מבודדת ושקטה יותר.
הווילות מתאימות למשפחות המחפשות חלל ויוקרה. עם חמש חדרי שינה ו-11 חדרי אמבטיה, הנכסים מציעים מרחב מחיה נרחב למשפחה ולאורחים. מערכת כניסה לווילה, טרסה פרטית וחדר שירותים תורמים לנוחות היומיומית.
זהו פרויקט חדש הנמצא כעת בשלבי בנייה. מועד המסירה המשוער הוא 2026, מה שמאפשר לקונים להתאים אישית חלק מהפרטים, אך דורש המתנה לפני הכניסה למגורים.
הנכס אינו ממוקם על החוף. יש צורך בהתניידות (רכב) כדי להגיע לים. בנוסף, מכיוון שמדובר בווילות פרטיות, אין שירותי מלון כגון קבלה או מסעדות בתוך השטח המשותף.
פרויקט זה מתאים למשפחות המעוניינות בבית קבע בספרד או בווילת נופש יוקרתית בה ניתן לארח את כל המשפחה. אם אתם מחפשים שקט, פרטיות ונוף, ובמקביל רוצים להיות קרובים למגרשי הגולף ולחיי הלילה, זהו המקום בשבילכם.
הווילות בנויות בסטנדרט גבוה. הן כוללות מיזוג אוויר, חימום רצפתי בחדרי האמבטיה ומעלית. החומרים עמידים בתנאי האקלים הים-תיכוני והחלונות הגדולים מאפשרים כניסת אור טבעי רב.
מחירי הדירות נעים בין 8,200,000 € ל-9,500,000 €. טווח זה משקף את אופיו היוקרתי של הפרויקט, את הגודל החריג של היחידות (845 מ"ר) ואת המיקום המבוקש במארבלה.
החיים בקמוחאן סיקס מציעים שילוב של פרטיות ונוחות. השכונה שקטה ומאובטחת, אך במרחק נסיעה קצר נמצאים מרכזי הקניות והבילוי של מארבלה ופוארטו בנוס. האווירה היא של יוקרה שקטה, הרחק מהמהומה של אזורי התיירות הצפופים.
מארבלה היא מרכז תרבות וספורט. בקרבת מקום נמצאים מספר מגרשי גולף יוקרתיים, והחופים המלוכסנים (Blue Flag) נגישים בנסיעה קצרה.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט על הגבעות מעל מארבלה. על אף הגובה, הגישה לכבישים הראשיים מהירה ונוחה.
מארבלה ממוקמת בלב קוסטה דל סול. קמוחאן סיקס ממוקמת בחלק המערבי והיוקרתי של העיר, מה שמאפשר גישה מהירה לכביש המהיר ולערים נוספות לאורך החוף.
ניתן לבצע קניות יומיות בסופרמרקט הקרוב (1.1 ק"מ). בתי חולים ובתי ספר נמצאים אף הם בסביבה. נמל התעופה של מאלגה נמצא במרחק של כ-39 ק"מ. המלצה חזקה להחזיק רכב פרטי באזור זה.
| מרחק מהים | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גובה המיקום הוא 129 מטר מעל פני הים, מה שמספק רוח נעימה ונוף. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19 מעלות צלזיוס, עם למעלה מ-3700 שעות שמש בשנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים, כמו Playa de la Fontanilla, מפורסמים בניקיונם ובשירותיהם. לחובבי הגולף, המיקום הוא אידיאלי עם מספר מועדונים במרחק דקות ספורות נסיעה.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מארבלה ממוקמת בלב קוסטה דל סול. קמוחאן סיקס ממוקמת בחלק המערבי והיוקרתי של העיר, מה שמאפשר גישה מהירה לכביש המהיר ולערים נוספות לאורך החוף.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 94 mm |
| פברואר | 12.0°C | 97 mm |
| מרץ | 14.0°C | 85 mm |
| אפריל | 15.8°C | 56 mm |
| מאי | 17.8°C | 43 mm |
| יוני | 21.9°C | 11 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 80 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL319633
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים כמו Noura Villas, קמוחאן סיקס מציע שטח בנוי גדול יותר ומיקום בולט יותר על הגבעה, המספק יותר פרטיות ונוף, בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להיות קרובים יותר לים אך פחות פרטיים.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן בספרד, המתמחה בשוק הדיור בקוסטה דל סול וקוסטה בלנקה. הוא מספק ייעוץ מבוסס נתונים ואובייקטיבי לקונים.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
