Villa Alcala 70 asub Marbella linnaosas Nueva Andalucía, tuntud kui Golf Valley. Projekti kogumakett on 1 651,43 m², millest 986,92 m² on kinnistatud sisepinda. Ülejäänud pind on jagatud kaetud ja avatud terrasside ning basseini vahel. Asukoht on 129 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub ülevaate ümbritsevale maastikule. Maa-alune on planeeritud viie magamistoa ja viie vannitoaga. Kinnisvara on ehitusjärgus, eeldatav valmimisaeg on Q1 2027.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Nueva Andalucía piirkonnas, kus on tihedamalt golfiväljakuid. Ligipääs ei ole südalinnas tüüpiline, vaid rohkem residentne. Lähimad golfiväljakud on Magna Marbella Golf (342 m) ja Real Club de Golf Las Brisas (623 m). Puerto Banús asub 3,1 km kaugusel. Kõrgus merepinnast on 129 m.
Projekt on loodud suurejooneliseks elamiseks. Majas on eraldi meelelahutuskorrus kodus kinoga, saunaga ja spordiruumiga. Väljas on 98,93 m² suurune bassein. Planeeringu arvestatakse privaatsusega, kus magamistoad on varustatud vannitubadega. Kokku on viie magamistuba.
Tegu on uue ehitusega (New Construction). Praegu on seisuga "Gereed", kuid oodatav valmimine on Q1 2027. Projekt sisaldab moodneid arhitektuurilahendusi, nagu suur terrassipind ja kinnine ehitusala. Kinnistu suurus on 1727 m².
Projekt ei asu otse mere ääres, vaid golfiväljakute vahel. Lähim rand on umbes 3 km kaugusel. Elamiseks on vaja autot, kuna igapäevased poed asuvad 1,5 km raadiuses. Suur kogupind võib nõuda rohkem hooldust.
Ref: VL127412
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib inimesele, kes otsib privaatset ja suurt elamispinda golfiklubide vahel. Kui teie huvid hõlmavad aktiivset eluviisi, golfi ja vara privaatsust, on see sobiv. Kui eelistate kõnnida otse rannale ilma autota, võib see asukoht olla ebamugav. Suur pindala ja bassein sobivad perele või neile, kes võõrustavad sageli külalisi.
Materjalide puhul on kasutatud kaasaegseid lahendusi. Majas on keskküte (U/F Heating) ja õhksoojuspumbad (Hot/Cold A/C). Aknad on topeltpakettiga (Double Glazing) energiahoidlikkuse tagamiseks. Terrassid on laiad (kokku 528,87 m²), mis on oluline Hispaania kliimas. Maja põhiplaan näitab eraldi jtmruumi, sauna ja veeklaasi.
Hind algab 11 500 000 eurost. See on konkurentsivõimeline hinnaklass võrreldes teiste suurte villadega Marbella piirkonnas (nt Camojan Six Villas alates 8,2 miljonit ja Alcala 4 alates 9,75 miljonit). Projekts on ainult üks konkreetne villa, mistõttu valikuvõimalusi ei ole.
Nueva Andalucía on tuntud kui "Golf Valley". Igapäevane elu siin keskendub golfile ja rahulikule ümbrusele. Siin on võimalik mängida golfi mitmel väljakul, kuna need asuvad jalutuskäigu kaugusel. Kliima on soe, aasta keskmine temperatuur on 19,0°C. Päike paistet keskmiselt 3716 tundi aastas. See piirkond on rohkem residentne, mitte turismikeskus, kuid Puerto Banús on lühikese autosõidu kaugusel, kus on rohkem poode ja restorane.
Nueva Andalucía asub Marbella läänepoolses osas. Piirkond on tuntud roheluse ja golfiväljakute poolest. Siin on mitmed rahvusvahelised koolid, nagu Aloha College (3 km) ja British International School (5,3 km). Igapäevane varustus on tagatud: supermarket asub 1,5 km, apteek 735 m ja haigla 714 m kaugusel. See on hea koht neile, kes soovivad olla lähedal linnale, kuid elada vaikses piirkonnas.
Kaart näitab villa asukohta Nueva Andalucía Golf Valleys. Ümber asuvad mitmed golfiväljakud (Aloha, Las Brisas, Los Naranjos). Puerto Banús asub loodes, Marbella idas. Maastik on kergelt künklik, kõrgusega 129 m.
Villa asub Marbella vallas Málaga provintsis. See on osa Costa del Solist. Positsioon on hea: Marbella kesklinn ja Puerto Banús on kergesti ligipääsetavad, kuid villa asub vaikses naabruskonnas. Andaluusia kultuur on esindatud kohalike festivalidega (34 päeva aastas). Piirkond on populaarne välismaalaste seas.
Lähimad randad on Playa de Puerto Banús (3,0 km) ja Playa Canina Ventura del Mar (3,1 km). Lennujaam on 46 km kaugusel. Golfiarmastajatele on Real Club de Golf Las Brisas 623 m ja Los Naranjos Golf Club 701 m kaugusel. Avalik transport ei ole nii tihe, mistõttu auto on soovitatav. Puerto Banús on lühikese autosõidu kaugusel (3,1 km).
| Kaugus rannast | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on vahemereline, kusjaotudes on soojad. Keskmine temperatuur on vahemikus 12-26°C. Aastas paistab päike keskmiselt 3716 tundi. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kui veetemperatuur on üle 20°C. Kõrgus merepinnast on 129 m, mis pakub õrna jahutust ja paremat õhuvoolu kui rannikul.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannad on läheduses, kuid otse juurdepääsu merele ei ole. Lähim rand on Playa Canina Ventura del Mar (5,0 km). Puerto Banúsi rand on 3,0 km kaugusel. Marbella piirkonnas on 10 sinilipuga randu. Lisaks rannale on võimalik mängida golfi lähedalasuvatel väljakutel (Magna Marbella Golf 342 m, Las Brisas 623 m). Spordikeskused nagu MPFS ja CrossFit Marbella asuvad 2,5-3,4 km kaugusel.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villa asub Marbella vallas Málaga provintsis. See on osa Costa del Solist. Positsioon on hea: Marbella kesklinn ja Puerto Banús on kergesti ligipääsetavad, kuid villa asub vaikses naabruskonnas. Andaluusia kultuur on esindatud kohalike festivalidega (34 päeva aastas). Piirkond on populaarne välismaalaste seas.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.7°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.0°C | 97 mm |
| Märts | 14.0°C | 85 mm |
| Aprill | 15.8°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juuni | 21.9°C | 11 mm |
| Juuli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.8°C | 80 mm |
| November | 14.9°C | 116 mm |
| Detsember | 12.3°C | 104 mm |
Tasane
Võrreldes teiste projektidega Marbella lääneosas (nt Camojan Six Villas), on Villa Alcala 70 konkurentsivõimelise hinnaga, kuid asub teises piirkonnas. Camojan on mägisem ja privaatsem, samas kui Nueva Andalucía on rohkem golfiorienteeritud ja tasasem. Alcala 4 on samuti lähedal, kuid Alcala 70 pakub suuremat maad (1727 m²). Kõrge hind (11,5M) viitab luksuslikumale turule, kus on ruumi ja suurt basseeni.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Ta aitab ostjatel leida õige kinnisvara Costa del Solil, Costa Blancal ja teistes populaarsetes piirkondades.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
