Villa Alcala 70 nalazi se u dijelu Marbelle zvanoj Nueva Andalucía, poznatoj kao Golfska dolina. Ukupna izgrađena površina projekta je 1651,43 m², od čega je 986,92 m² zatvorene stambene površine. Ostatak je podijeljen između natkrivenih i otvorenih terasa te bazena. Smještena je na 129 metara nadmorske visine, što pruža pogled na okolicu. Vila ima pet spavaćih soba i pet kupaonica. Status izgradnje je dovršen, a predviđeni završetak je Q1 2027.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u okrugu Nueva Andalucía, području s visokom koncentracijom golf igrališta. Pristup nije onaj kakav obično biva u središtu grada, već je više stamben. Najbliža golf igrališta su Magna Marbella Golf (342 m) i Real Club de Golf Las Brisas (623 m). Puerto Banús je udaljen 3,1 km. Nadmorska visina je 129 m.
Projekt je dizajniran za raskošan način života. Kuća uključuje razinu za zabavu s kućnim kinom, saunom i teretanom. Vani se nalazi bazen površine 98,93 m². Tlocrt osigurava privatnost, pri čemu spavaće sobe imaju vlastite kupaonice. Ukupno ima pet spavaćih soba.
Riječ je o novoj gradnji (New Construction). Trenutni status je "Dovršen", ali se predviđa predaja u prvom tromjesečju 2027. Projekt uključuje moderne arhitektonske rješenja, poput velike terase i zatvorene građevinske površine. Površina zemljišta je 1727 m².
Projekt se ne nalazi izravno uz more, već između golf igrališta. Najbliža plaža je udaljena oko 3 km. Za svakodnevni život potreban je automobil jer su trgovine na udaljenosti od 1,5 km. Velika ukupna površina može zahtijevati više održavanja.
Ref: VL127412
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo odgovara osobi koja traži privatan i veliki stambeni prostor između golf klubova. Ako vas zanimaju aktivan životni stil, golf i privatnost, ovo je prikladno. Ako preferirate pješačenje do plaže bez automobila, ova lokacija može biti neugodna. Veliki prostor i bazen pogodni su za obitelji ili one koji često primaju goste.
Kod materijala korišteni su moderni pristupi. Kuća ima podno grijanje (U/F Heating) i klima uređaje (Hot/Cold A/C). Prozori su dvostruki (Double Glazing) za energetsku učinkovitost. Terase su široke (ukupno 528,87 m²), što je važno za španjolsku klimu. Tlocrt kuće pokazuje odvoju sobu za igru, saunu i vinariju.
Cijena počinje od 11 500 000 eura. Ovo je konkurentna cijena u usporedbi s drugim velikim vilama u regiji Marbelle (npr. Camojan Six Villas od 8,2 milijuna i Alcala 4 od 9,75 milijuna). U projektu postoji samo jedna konkretna vila, stoga opcije nisu raznolike.
Nueva Andalucía je poznata kao "Golfska dolina". Svakodnevni život ovdje je fokusiran na golf i mirnu okolicu. Ovdje je moguće igrati golf na više igrališta jer su u pješačkoj udaljenosti. Klima je topla, prosječna godišnja temperatura je 19,0°C. Sunce sija prosječno 3716 sati godišnje. Ovo je područje više stambeno nego turističko središte, ali je Puerto Banús kratkom vožnjom automobilom.
Nueva Andalucía se nalazi u zapadnom dijelu Marbelle. Područje je poznato po zelenilu i golf igralištima. Ovdje se nalaze neke međunarodne škole, poput Aloha College (3 km) i British International School (5,3 km). Svakodnevne potrebe su osigurane: supermarkt na 1,5 km, ljekarna na 735 m i bolnica na 714 m. Ovo je dobro mjesto za one koji žele biti blizu grada, ali žive u tihost kvartu.
Karta prikazuje lokaciju vile u Golfskoj dolini u Nueva Andalucíji. Okolo se nalaze brojna golf igrališta (Aloha, Las Brisas, Los Naranjos). Puerto Banús se nalazi sjeverozapadno, a Marbella istočno. Teren je blago brežuljkast, nadmorske visine 129 m.
Vila se nalazi u općini Marbella, pokrajina Málaga. To je dio Costa del Sol. Pozicija je dobra: centar Marbelle i Puerto Banús lako su dostupni, ali vila se nalazi u mirnom susjedstvu. Andaluzijska kultura je zastupljena lokalnim festivalima (34 dana godišnje). Područje je popularno među strancima.
Najbliže plaže su Playa de Puerto Banús (3,0 km) i Playa Canina Ventura del Mar (3,1 km). Zračna luka udaljena je 46 km. Za ljubitelje golfa Real Club de Golf Las Brisas je na 623 m, a Los Naranjos Golf Club na 701 m. Javni prijevoz nije tako čest, stoga je preporučljiv automobil. Puerto Banús je kratkom vožnjom automobilom (3,1 km).
| Udaljenost od plaže | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je sredozemna s toplim ljetima. Prosječna temperatura kreće se od 12-26°C. Godišnje sunce sija prosječno 3716 sati. Sezona kupanja traje 5 mjeseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 129 m pruža blagu hladovinu i bolju cirkulaciju zraka nego na obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže su u blizini, ali bez izravnog pristupa moru. Najbliža plaža je Playa Canina Ventura del Mar (5,0 km). Plaža Puerto Banús je na 3,0 km. U regiji Marbella ima 10 plaža s plavom zastavom. Osim plaže, moguće je igrati golf na obližnjim igralištima (Magna Marbella Golf 342 m, Las Brisas 623 m). Sportski centri poput MPFS i CrossFit Marbella nalaze se na 2,5-3,4 km.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vila se nalazi u općini Marbella, pokrajina Málaga. To je dio Costa del Sol. Pozicija je dobra: centar Marbelle i Puerto Banús lako su dostupni, ali vila se nalazi u mirnom susjedstvu. Andaluzijska kultura je zastupljena lokalnim festivalima (34 dana godišnje). Područje je popularno među strancima.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 94 mm |
| Veljača | 12.0°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.0°C | 85 mm |
| Travanj | 15.8°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 43 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 19 mm |
| Listopad | 18.8°C | 80 mm |
| Studeni | 14.9°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u zapadnoj Marbelli (npr. Camojan Six Villas), Villa Alcala 70 je konkurentne cijene, ali se nalazi u drugoj četvrti. Camojan je brdovitiji i privatniji, dok je Nueva Andalucía orijentiranija na golf i ravnija. Alcala 4 je također blizu, ali Alcala 70 nudi veći parcel (1727 m²). Visoka cijena (11,5M) upućuje na luksuznije tržište gdje ima prostora i velikog bazena.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Pomaže kupcima da pronađu pravi nekretninu na Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim regijama.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
